№ 2-1960/2023

34RS0002-01-2023-001825-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волгоград 21 июля 2023 года

Дзержинский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Ильченко Л.В.,

при секретаре Мудрой В.А.,

с участием: представителя ответчика ФИО1 – ФИО2, действующей на основании ордера,

ответчика ФИО3,

представителя третьего лица – Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка и сносе незаконно возведенных сооружений, восстановлении границы земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1., ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка и сносе незаконно возведенных сооружений, восстановлении границы земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, мотивируя тем, что ФИО5 является собственником земельного участка общей площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики являются собственниками земельных участков по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № – собственник ФИО1; 

<

адрес>. кадастровый № – собственник ФИО3.

Истцом, при обследовании земельного участка кадастровый № было установлено, что ответчиками нарушены границы земельного участка путем незаконного перемещения забора, возведения самовольного сооружения – навеса, частичного замощения асфальтобетоном.

Согласно ответу Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ТШ/23, в ходе выездного обследования установлены признаки увеличения площадей земельных участков с кадастровым номером 34:34:030141:77 с северо-западной стороны, с кадастровым номером 34:34:030141:172 с восточной стороны за счет самовольного занятия части принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером 34:34:030140:815 путем установки ограждений.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному геодезистом 1-категории ФИО6 ООО «Геодезические изыскания», произведен вынос в натуру и фактическую съемку границы земельного участка по объекту: 

<

адрес>, уч. 2 с кадастровым номером 34:34:030140:815.

В соответствии с представленными координатами, фактическая площадь земельного участка по самовольно установленным ограждениям составляет 233 кв.м, что существенно нарушает права и интересы истца.

Направленные в адрес ответчиков претензии о добровольном освобождении незаконно занятых частей земельного участка оставлены без ответа.

Просит истребовать из чужого незаконного владения часть земельного участка с кадастровым номером 34:34:030140:815, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО5 на праве собственности.

Обязать ФИО1 привести часть земельного участка с кадастровым номером 34:34:030140:815 в пригодное для использования состояние, произвести демонтаж самовольно установленного ограждения, навеса, асфальтобетонного покрытия возведенных при самовольном занятии участка, восстановлении границы земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером 34:34:030140:815.

Обязать ФИО3 произвести демонтаж самовольно установленного ограждения и восстановлении границы земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером 34:34:030140:815.

Взыскать в пользу ФИО5 с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО5 и его представитель в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, заявлений, ходатайств суду не представили.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил ведение дела представителю по доверенности.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истец не является собственником спорного земельного участка.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – Комитета по управлению государственным имуществом 

<

адрес> ФИО4 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, мотивируя тем, что апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ истребован из чужого незаконного владения ФИО5 земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером 34:34:030140:815, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представители третьих лиц администрации 

<

адрес>, Управления Росреестра п 

<

адрес>, Комитета по управлению государственным имуществом 

<

адрес> ГУП «БТИ» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, право по своему усмотрению совершать в отношении имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, принадлежит только собственнику этого имущества.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Исходя из смысла статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращаясь с иском об истребовании имущества, истец должен доказать факт принадлежности ему на праве собственности спорного имущества, факт незаконного владения ответчиком индивидуально определенным имуществом истца и наличие у ответчика этого имущества в натуре.

Согласно разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ, применяя ст.301 ГК РФ, суда следует иметь в ввиду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении

Из положений абзаца 1 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Таким образом, на ФИО5, как на истца, законом возложено бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих, как наличие у него законного титула на истребуемую вещь, обладающую индивидуально-определенными признаками, сохранившуюся в натуре, так и утрату им фактического владения вещью, а также фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора.

Для удовлетворения исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них влечет отказ в удовлетворении иска.

Обращаясь в суд с данным иском, ФИО5 указал, что он является собственником земельного участка общей площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики являются собственниками земельных участков по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № – собственник ФИО1; 

<

адрес>. кадастровый № – собственник ФИО3.

Согласно ответу Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ТШ/23, в ходе выездного обследования установлены признаки увеличения площадей земельных участков с кадастровым номером 34:34:030141:77 с северо-западной стороны, с кадастровым номером 34:34:030141:172 с восточной стороны за счет самовольного занятия части принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером 34:34:030140:815 путем установки ограждений.

С учетом изложенного, истец полагает, что таким образом фактическая площадь земельного участка 34:34:030140:815 по самовольно установленным ограждения составляет 233 кв.м, что существенно нарушает его права и интересы.

Вместе с тем, апелляционным определением судебной коллегии по граждански дела Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ истребован из чужого незаконного владения ФИО5 земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером 34:34:030140:815, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установлено, что настоящее апелляционное определение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о праве собственности ФИО5 на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 34:34:030140:815, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения имеет право обратиться собственник или иное лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на ином праве, предусмотренном законом или договором.

Истец же в обоснование заявленных требований не предоставил доказательств, подтверждающих принадлежности ему спорного земельного участка на праве собственности либо владения им на ином праве, предусмотренном законом или договором.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, в связи с чем, отказывает в удовлетворении иска.

Поскольку суд приходит к вводу об отказе в удовлетворении основных исковых требований, оснований для удовлетворения требований в части взыскания судебных расходов с ответчиков в пользу истца, также не имеется.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка с кадастровым номером 34:34:030140:815, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО5 на праве собственности, возложении обязанности на ФИО1 привести часть земельного участка с кадастровым номером 34:34:030140:815 в пригодное для использования состояние, произвести демонтаж самовольно установленного ограждения, навеса, асфальтобетонного покрытия возведенных при самовольном занятии участка, восстановлении границы земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером 34:34:030140:815, возложении обязанности на ФИО3 произвести демонтаж самовольно установленного ограждения и восстановлении границы земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером 34:34:030140:815;взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: в соответствии со ст. 107, 199 ГПК РФ решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.В. Ильченко