Дело № 2- 354/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Хабаровск «15» января 2019 года.

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Косых М.А., 

с участием истца 

<

данные изъяты>

при секретаре судебного заседания Ефимовой Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

<

данные изъяты> обратилась в суд с иском к 

<

данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что является нанимателем жилого помещения- 

<

данные изъяты> на основании ордера. В спорном жилом помещении была зарегистрирована внучка - 

<

данные изъяты> С 

<

данные изъяты> года без согласия ответчик зарегистрировала в спорном жилом помещении сво его 

<

данные изъяты> Решением суда 

<

данные изъяты> была признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, так как с 

<

данные изъяты> не проживала в данной квартире, вещей в квартире не было, расходы по оплате коммунальных платежей не несла. Несовершеннолетний по факту никогда не проживал в квартире, и был зарегистрирован лишь для формальности. В квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, обязанностей по оплате услуг не выполнял, требований о вселении не предъявлял, считает, он не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Добровольно ответчик отказывается сняться регистрационного учета, наличие регистрации несовершеннолетнего создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за квартиру.

В судебном заседании истец 

<

данные изъяты>. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении. 

В судебном заседании ответчик 

<

данные изъяты> не присутствовала, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ. ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом. 

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Как следует из материалов дела, 

<

данные изъяты> была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> на основании ордера на обмен жилой площади 

<

данные изъяты> 

Из справки от 

<

данные изъяты> МУП г. Хабаровска «РКЦ» Абонентный отдел №1 в жилом помещении по адресу: 

<

данные изъяты> зарегистрирована в качестве нанимателя – 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как видно из материалов дела заочным решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 31.08.2018 года исковые требования 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворены частично. 

<

данные изъяты> признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> Решение вступило в законную силу.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Статья 71 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, по смыслу закона, наниматель может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом временное не проживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, 

<

данные изъяты> в спорную квартиру фактически не вселялся, с момента рождения проживал совместно с матерью, по другому адресу, мать 

<

данные изъяты> признана утратившей право пользования спорным жилым помещением на основании решения суда, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несет истец. Как установлено вступившим в законную силу решением суда, 

<

данные изъяты> в спорной квартире не проживает с 

<

данные изъяты> года, действий по вселению в квартиру, в том числе и на основании вынесенного решения суда о вселении не предпринимала, длительное время не несла расходы по содержанию имущества, что явилось самостоятельным основанием утраты права пользования жилым помещением, по договору социального найма.

Суд, учитывая, что несовершеннолетний не проживал в спорной квартире с момента рождения, а сохранял в ней лишь регистрацию, а так как право 

<

данные изъяты> производно от права матери, которая в настоящий момент признана утратившей право пользования, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, право пользования спорным жилым помещением за ними не сохраняется.

Не проживая в жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Действия ответчика, который длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что 

<

данные изъяты> не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в части признания не приобретшим право пользования. 

Разрешая требование о снятии с регистрационного учета, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением - 

<

данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья М.А. Косых

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2019г.