Дело 2-1989/2023 УИД 23RS0051-01-2023-001974-32

Решение

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 26 сентября 2023 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Ремизовой А.Б.,

при секретаре судебного заседания Логуновой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Тимашевский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указали, что истцы являются собственниками жилого дома на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Южный, 

<

адрес> «А». По вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО4 Данный дом истцы приобрели 

<

дд.мм.гггг> у ФИО3, который обязался снять с регистрационного учета себя и ФИО4 в течении одного месяца с момента подписания договора. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, связь с ними отсутствует, в связи с чем, истцы вынуждены обратится в суд с требованиями о признании ФИО3, ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Южный, 

<

адрес> «А».

Истцы в судебное заседание не явились, доверив свои интересы адвокату Логинову С.И. – адвокат Логинов С.И. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении искового заявления в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещенные о его времени и месте, о причине неявки не сообщили.

Представитель третьего лица – УФМС России по Тимашевскому району в судебное заседание не явился, надлежаще извещенный о его времени и месте, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Суд основывает свое решение на следующем.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу с пунктами 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 

<

дд.мм.гггг>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Южный, 

<

адрес> «А», выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дд.мм.гггг> с кадастровым номером 

<

№>.

Истцы 

<

дд.мм.гггг> приобрели дом у ФИО5, который обязался снять с регистрационного учета себя и ФИО4 в течении одного месяца с момента подписания договора, что подтверждается п. 16 договора купли-продажи земельного участка с жилым домом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, мкр. Южный, 

<

адрес> «А», что подтверждается домовой книгой.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713).

Учитывая, что в судебном заседании доводы, приведенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, ФИО4, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.10.2023.

Председательствующий