Дело № 2-142/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Краснокаменск 06 мая 2019 г.

Курагинский районный суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Романовой А.В., 

при секретаре Фистиной Н.А., 

с участием прокурора Рябкова А.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пгт. Большая Ирба, 

<

адрес>, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение приобретено на основании договора на передачу квартиры в собственность, истица по указанному адресу зарегистрировала ответчика, который является супругом ее дочери. В мае 2017 г. ответчик после развода с дочерью истца ФИО5 выехал из квартиры на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где проживает по настоящее время. На просьбы истицы о снятии с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Истица является собственником жилого помещения и не может в полной мере воспользоваться своими правами собственника принадлежащего ей недвижимого имущества, поскольку в настоящее время истица желает продать указанную квартиру. С момента приобретения жилого помещения и до настоящего времени истица несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Ответчик ФИО4 не является членом семьи истицы, в квартире с мая 2017 г. не проживает, принадлежащих ему вещей в жилом помещении нет, не несет бремя содержания спорного имущества. Просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пгт. Большая Ирба, 

<

адрес>.

Истица ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что с мая 2017 г. в указанном жилом помещении ответчик не проживает, вещей в квартире его нет. Уехал в Ачинск, в мае месяце 2017 г., больше не появлялся, обещал приехать и выписаться, до настоящего времени не выписался, вселиться не пытался. Адрес его места жительства ей не известен.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, направленные по месту регистрации ответчика судебные извещения вернулись в суд с указанием причин возврата «истек срок хранения».

Разрешая вопрос о рассмотрении дела при данной явке, основываясь на нормах ст. 113 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что принял все возможные меры к извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, однако не полученные им на протяжении всего срока рассмотрения дела из отделения связи документы свидетельствуют о его целенаправленном уклонении от получения судебных извещений.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, допросив свидетелей, оценив в совокупности, предоставленные по делу доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности истицы ФИО3 на квартиру общей площадью 47,30 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ 

Из представленной справки МО МВД России «Курагинский» Отделения по вопросам миграции следует, что ответчик ФИО2, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время..

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Администрацией 

<

адрес> следует, что по указанному адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заочного решения Мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, актовая запись №, между ФИО5 и ФИО2, расторгнут. 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией 

<

адрес>, в состав семьи истицы ФИО1 входят: сын ФИО7, дочь ФИО5, внучка ФИО6 и не родственник ФИО2, фактически по указанному адресу и на территории 

<

адрес> не проживает с мая 2017 г.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснила, что истицу знает, ответчика тоже знает. Ответчик истице приходился зятем. Ответчик ФИО2 приехал в 

<

адрес> в 2016 г., в мае 2017 г. он уехал из поселка больше в поселке не появлялся, вселиться не пытался. Забрал все свои вещи. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснила, что истицу знает с 1980 г., отношения дружеские. Ответчика тоже знает, родственных отношений нет. Ответчик ФИО2 с 2016 г. проживал в квартире истца. После того, как ФИО2 развелся с дочерью истицы ФИО1 - ФИО5 он уехал из поселка и больше не появлялся, вселиться не пытался, вещей его в квартире нет.

Как установлено судом ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется правами и не несет обязанностей, связанных с пользованием данным помещением, коммунальные услуги не оплачивает. 

Оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ответчик ограничивает и нарушает права истицы, как собственника распоряжаться принадлежащим ей имуществом. 

Истец ФИО1 вправе требовать устранения нарушений ее прав собственности на это жилое помещение.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая, что право собственности на спорный жилой дом перешло к истице на основании договора купли продажи, членом семьи которой ответчик ФИО2не является, ответчик проживает по другому адресу, формально сохраняя регистрацию в жилом помещении истицы, суд приходит к выводу, что правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, пгт.Большая Ирба, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курагинский районный суд. 

Председательствующий Романова А.В. 

Мотивированное решение изготовлено и подписано 25.05.2019

Судья Романова А.В.