Решение

Именем Российской Федерации

28 сентября 2018 года п. Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смольской Т.С., 

при секретаре Парчевской О.В., 

с участием: представителя истца ФИО1, выступающей по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-582/2018 (УИД 24RS0038-01-2018-000715-28) по иску ФИО2 к ФИО3, МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать за ней право собственности на 

<

адрес>, площадью 29,5 кв.м. Заявленное требование истец мотивирует тем, что в 1996 года ею приобретена вышеуказанная квартира. Надлежащим образом сделку не оформила, так как у бывшего хозяина отсутствовали документы. Истица юридически не грамотная и не знала как правильно оформлять куплю-продажу недвижимого имущества. Истица и ее сын состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ФИО2 продолжает владеть им, несет бремя содержания, но в полной мере распоряжаться имущественными правами не может, а именно: подарить, продать. С указанного времени каких-либо притязаний на жилое помещение со стороны третьих лиц не было, квартиру из ее владения никто не истребовал, из нее она никуда не выезжала с целью переезда. В ином порядке, помимо судебного, установить право собственности на жилое помещение, в котором она проживает, не может.

В судебном заседании представитель истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи уведомленный о времени и месте судебного заседания, в своем заявлении не возражает против заявленных требований, просит рассмотреть дело без его участия.

Представители ответчиков – МО поселок Нижний Ингаш, МО Нижнеингашский район в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, подтвердивших факт непрерывного и длительного владения указанным домом истцом, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно имеющихся в деле документов (кадастрового паспорта, данных Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчика Муниципального образования п. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, сведения о правах отсутствуют, что подтверждается уведомлением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю.

Учитывая, что владение квартирой осуществляется истцом фактически с 1996 года, которая пользуется спорным объектом открыто как своим собственным на протяжении длительного времени, то есть около 20 лет. Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ФИО2 жилым помещением как своим собственным, расположенным в 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования истца удовлетворить.

Признать за ФИО2 на основе приобретательной давности право собственности на квартиру 

<

адрес> расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, площадью 29,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом.

Председательствующий: