Дело № 2-671/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 г. 

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Голубовой М.Ю., 

с участием прокурора Толмачева В.Н.,

при секретаре Логиновской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения. 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 о выселении из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, указав, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

В судебное заседание истец не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в её отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просил. 

Третье лицо- представитель миграционной службы Верхнеуральского района в суд не явился о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Толмачева В.Н., полагавшего удовлетворить иск ФИО1, выселить ФИО2 из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое 

помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права от 01.11.2013 года следует, что в собственности ФИО1 находится квартира 

<

адрес> (л.д.9). Данная квартира приобретена ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). В п.9 договора указано, что в квартире на момент совершения сделки никто не сохраняет право пользования (л.д.8, оборот). 

Из заявления истца ФИО1 следует, что ответчик в данной квартире не проживает, он не является членом её семьи.

Суд считает, что ФИО2 утратил право пользования указанной квартирой, поэтому подлежит выселению из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст.333 НК РФ суд полагает в пользу истца взыскать государственную пошлину в сумме 300 руб. с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Верхнеуральский районный суд. 

Председательствующий: М.Ю. Голубова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.Ю. Голубова

Дело № 2-671/2020