Дело № 2-3529/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 июля 2018 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А.,

при секретаре Соколовой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о взыскании излишне уплаченных денежных средств,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному учреждению муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о взыскании излишне уплаченных денежных средств. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора № 1-3174 передачи жилого помещения в собственность граждан от 30 декабря 2009 года. Ответчиком выставляются счета за найм жилья с 2010 года по настоящее время. Просит взыскать с ответчика переплату за 2015-2017 годы в сумме 12 249 руб. 72 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3476 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

На основании определения мирового судьи судебного участка № 6 Октябрьского судебного района г.Архангельска дело передано по подсудности в Октябрьский районный суд г.Архангельска, в соответствии ч.4 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято к производству.

Истец ФИО1 в судебном заседании от требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда отказался, определением суда производство по делу в указанной части прекращено, в остальной части иск поддержал. 

Ответчик МУ «ИРЦ», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил. В представленном отзыве представитель ответчика указал, что учреждение не является надлежащим ответчиком по иску.

Третье лицо ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Установлено, что на основании договора № 1-3174 передачи жилого помещения в собственность граждан от 31.12.2009 ФИО1 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Как указывает истец, в период с 2010 года по январь 2018 года он оплачивал выставленные ответчиком счета за наем жилого помещения.

Как следует из представленной ответчиком ведомости начислений-оплат за пользование жилым помещением (плата за наем), (

<

данные изъяты>, 

<

адрес> ФИО1) по состоянию на 01.04.2018 на указанном счете имеется переплата в размере 8 544,72 руб.

В соответствии с частью 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Распоряжением мэра г.Архангельска от 13.05.2008 №555р муниципальный жилищный фонд передан в казну МО «Город Архангельск», распоряжением мэра г.Архангельска от 27.06.2008 № 109р жилищный фонд принят в казну МО «Город Архангельск».

Таким образом, наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда, получающим плату за пользование жилым помещением является МО «Город Архангельск».

Согласно Устава ответчик МУ «ИРЦ» является специализированной организацией, предметом деятельности которой является в том числе начисление, прием и перечисление платежей населения.

От имени муниципального образования «Город Архангельск» в лице Администрации муниципального образования «Город Архангельск» начисление и сбор платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» осуществляет на основании доверенности, выданной главой муниципального образования «Город Архангельск» 21.11.2017 № 19-37/746. 

На основании вышеизложенного, поскольку ответчик МУ «ИРЦ» не является получателем платы за наем, осуществляет лишь начисление платежей и их сбор, то суд приходит к выводу, что иск заявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по нему, в связи с чем в удовлетворении иска надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

ФИО1 в удовлетворении иска к муниципальному учреждению муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о взыскании излишне уплаченных денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2018 года.

Председательствующий И.А. Валькова