УИД 18RS0013-01-2023-002849-31

Дело № 2-3347/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года с.Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Гущиной С.Д., 

при секретаре Суворовой Е.С.,

с участием:

- помощника прокурора Завьяловского района УР – Семенова А.Ю.,

- истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ККД, к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней ККД, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования были мотивированы тем, что на основании договора дарения ККД является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей его в доме нет, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в окончательном виде просил суд признать прекращенным право пользования ответчика жилым помещением и снять его с регистрационного учета по спорному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ККД, исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснив, что ответчик подарил жилое помещение дочери истца, договор дарения не оспорен.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно положениям ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Допрошенный в судебном заседании свидетель АСМ, суду пояснила, что приходится бывшей супругой ответчику, в настоящее время ФИО3 находится в местах лишения свободы, свидетелю известно, что спорный жилой дом принадлежит его детям, а также, что лет пять-шесть назад он подарил данный дом его внучке. 

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что основании договора дарения земельного участка и жилого дома № № от 14 апреля 2017 года земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Удмуртская 

<

адрес>, ФИО3 были подарены его внучке ККД

В настоящее время ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает, находится в местах лишения свободы, имеет лишь регистрацию по указанному адресу.

Право собственности в РФ охраняется законом. В соответствии со статьями 209 и 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему смотрению совершать любые действия в отношении принадлежащего ему имущества. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

На основании частей 1, 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Часть 7 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, часть 4 той же статьи предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что прежний собственник членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. Договор дарения сведения о правах проживания кого-либо в жилом помещении не содержит.

Право собственности истца на указанный жилой дом с земельным участком зарегистрировано 26 апреля 2017 года в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости филиала ППК «Роскадастр» по Удмуртской Республике.

Справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Удмуртской Республике от 22 сентября 2023 года подтверждается факт регистрации с 04 августа 2006 года по настоящее время ответчика ФИО3 по адресу: 

<

адрес>

Учитывая, что истцом представлены доказательства надлежащим образом зарегистрированного права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес> ответчик, являясь прежним собственником жилого дома, в силу закона прекратил право пользования этим жилым домом, фактически прекратил пользование спорным жилым домом, в нем не проживает, своих вещей не хранит, родственные отношения с истцом у ответчика отсутствуют, доказательств сохранения ответчиком права пользования жилым домом не представлены, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением в связи со сменой собственника.

Доказательств наличия соглашений с собственником жилого помещения или иных оснований сохранения права проживания в доме истца ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как следует из статьи 7 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 года N 5242-1, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением истца, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ККД, к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, прекращенным, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через суд, принявший решение.

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2023 года.

Председательствующий судья Гущина С.Д.