Дело № 

Решение

Именем Российской Федерации

«19» июля 2017 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе 

председательствующего судьи Моисеенко Н.С.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и оплату коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и оплату коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора социального найма № (номер лицевого счета) от ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО4 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире, общей площадью 77,4/32,9 кв.м. в том числе жилой площадью 56,00/23,8 кв.м. по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> Архангельск, 

<

адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении также зарегистрированы и проживают, сестра ФИО3 и её сын ФИО5. Ответчик ФИО3. не производит оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Истец с ответчиком общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто. В связи с этим истец просила определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> Архангельск, 

<

адрес> коммунальных услуг следующим образом: истец ФИО2 производит оплату 1/3 доли, а ответчик ФИО3 производит оплату 2/3 доли с учетом несовершеннолетнего ребенка.

Истец ФИО2. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представила. 

Представитель третьего лица МУ «ИРЦ» ФИО6, действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против порядка оплаты за нем жилого помещения и оплату коммунальных услуг предложенного истцом. 

Третьи лица ПАО «Архэнергосбыт», ОАО «ТГК-2», МУП «Водоканал», извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд своих представителей не направили.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в пункте 30 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела и никем не оспаривается, на основании договора социального найма № (номер лицевого счета) от ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО4 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире, общей площадью 77,4/32,9 кв. м. в том числе жилой площадью 56,00/23,8 кв.м. по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> Архангельск, 

<

адрес>.

Наниматель жилого помещения мать истца ФИО4 снята с регистрационного учета по данному жилому помещению и не проживает в нем.

Совместно с истцом в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают её сестра ФИО3 и ее сын ФИО5.

Истец указывала на то, что ответчик ФИО3 не производит оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Истец с ответчиком общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями участвующих в деле лиц, копиями поквартирной карточки, договора социального найма.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду представлено не было.

Учитывая требования части 4 статьи 69 ЖК РФ, ответчик самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

Истец и ответчик имеют равные права и обязанности, основанные на договоре социального найма, но между ними не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> Архангельск, 

<

адрес> коммунальных услуг.

Таким образом, требования истца об определении порядка и размера участия ответчика в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

При определении размера участия каждой из сторон, суд учитывает следующее.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Как установлено материалами дела ответчик ФИО3 является сестрой ФИО2 и родителем несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом ребенок зарегистрирован по месту проживания в 

<

адрес> Архангельск г. Архангельске.

Применительно к положениям частей 1 и 2 статьи 69 ЖК РФ, будучи членом семьи нанимателя, несовершеннолетний ФИО5 вправе проживать в данном жилом помещении, пользоваться коммунальными услугами, за что должна быть внесена соответствующая плата. 

Согласно пункту 1 статьи 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

По обязательствам несовершеннолетних, в силу возраста не имеющих возможности их исполнения, обязанными лицами выступают их родители. 

Следовательно, оплата за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, в соответствии с долей, приходящейся на несовершеннолетнего ФИО5, должна осуществляться его родителями в равных долях.

Применительно к настоящему спору указанная доля, приходящаяся на несовершеннолетнего ФИО5, составляет 1/3, следовательно, она должна быть пропорционально присоединена к доле оплаты его родителя ФИО3. 

Таким образом, на истце лежит обязанность нести расходы по оплате по статьям, исчисляемым из общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление»), исходя из 1/3 части общей площади жилого помещения, приходящейся на нее. Истец также несет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исчисляемых, исходя из действующих нормативов потребления, в размере 1/3 доли от общей суммы, рассчитанной на одного зарегистрированного лица, а в случае наличия прибора учета - 1/3 доли от суммы, исчисляемой исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета.

Аналогичная обязанность лежит на ответчике.

ФИО3 производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление»), исходя из 1/3 части общей площади жилого помещения, приходящейся на нее, и 1/3 доли несовершеннолетнего ФИО5 Оплата коммунальных услуг по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исчисляемых, исходя из действующих нормативов потребления, производится ею в размере 2/3 доли от общей суммы, рассчитанной на двоих зарегистрированных лиц включая сына ФИО5, а в случае наличия прибора учета - 2/3 доли от суммы, исчисляемой исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета.

При этом суд учитывает, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи учреждениями и организациями, осуществляющими начисление платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по жилому помещению отдельных платежных документов.

НА основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 300 руб. 00 коп. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и оплату коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> Архангельск, 

<

адрес> коммунальных услуг следующим образом:

- ФИО2 производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление»), исходя из 1/3 части общей площади жилого помещения, приходящейся на нее,; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исчисляемых, исходя из действующих нормативов потребления, в размере 1/3 доли от общей суммы, рассчитанной на троих зарегистрированных лиц, а в случае наличия прибора учета - 1/3 доли от суммы, исчисляемой исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2.

- ФИО3 производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление»), исходя из 1/3 части общей площади жилого помещения, приходящейся на нее, и 1/3 доли несовершеннолетнего ФИО5; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исчисляемых, исходя из действующих нормативов потребления, в размере 2/3 доли от общей суммы, рассчитанной на троих зарегистрированных лиц включая сына ФИО5, а в случае наличия прибора учета - 2/3 доли от суммы, исчисляемой исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи учреждениями и организациями, осуществляющими начисление платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по жилому помещению - 

<

адрес> Архангельск в городе Архангельске, ФИО2 и ФИО7 отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Судья Н.С. Моисеенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ