Дело № 2-4157/2023

25RS0003-01-2023-004087-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владивосток 07 декабря 2023 года 

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Дубина В.А.,

при секретаре судебного заседания Кучинской А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (далее – АО «ДГК») к ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о понуждении предоставить доступ в жилое помещение для приостановления подачи коммунальной услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДГК» обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ответчики проживают в квартире по адресу 

<

адрес>. Истец оказывает услуги отопления и горячего водоснабжения. Ответчиком систематически не исполняются обязанности по оплате принятой энергии по заключенному договору. Оплаты за период с июня 2022 г. по июнь 2023 г. не производились. Задолженность за потребленную тепловую энергию превышает сумму 2-х месячных платежей по одной коммунальной услуге, исчисленных из норматива потребления, и составляет 330 164,30 рубля. Соглашение о порядке погашения задолженности не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО7 письменным уведомлением предупреждена о наличии задолженности и необходимости в течение 20 дней со дня получения уведомления погасить задолженность, а также о приостановлении (прекращении) предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения (далее - ГВС) в случае неоплаты долга. В установленный в уведомлении срок, ответчиком оплата долга не произведена. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о не допуске в жилое помещение на ограничение услуги ГВС с указанием следующей причины: «помещение закрыто». На основании изложенного, просит суд обязать ответчиков предоставить доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> для приостановления коммунальной услуги ГВС до полного погашения задолженности, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещались по месту жительства, о котором они сообщили государству и обществу, однако конверты с судебными извещениями возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, что в силу ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 1651 ГК РФ считается надлежащим извещением. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании ч. 1 ст. 540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. 

По смыслу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 ГК РФ применяются к отношениям, связанным со снабжение тепловой энергией через присоединенную сеть, а также к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой.

Согласно выписке из Ф-10 МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 (собственник, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (супруга, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (дочь, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (сын, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (внук, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством РФ.

Правительство РФ Постановлением от 06.05.2011 № 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно абз. 3 п. 114 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Подпункт "а" п. 117 Правил устанавливает, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе XI Правил.

В соответствии с п. 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В соответствии с п. 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги. 

Согласно акту от 31.01.2023 был осуществлен выход по адресу места жительства ответчиков для приостановления (ограничения) коммунальной услуги горячего водоснабжения. Доступ в жилое помещение предоставлен не был, помещение закрыто. 

20.12.2022 ответчики уведомлены истцом о наличии по состоянию на 15.12.2022 задолженности в размере 288 686,67 рублей, пени в размере 132 278,84 рублей и необходимости в течение 20 дней с момента получения данного уведомления погасить указанную задолженность. В случае неоплаты в срок задолженности и не заключении соглашения о порядке ее погашения будет приостановлена услуга горячего водоснабжения.

Данное уведомление получено ФИО7 лично, о чем имеется соответствующая отметка на уведомлении. Однако задолженность не оплачена. Доказательств обратного не представлено.

В соответствии с п. 2 ст. 328 ГК РФ в случае непредставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права в их системной взаимосвязи следует, что исполнитель, оказывающий коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, вправе ограничить или приостановить предоставление указанных услуг жильцам отдельной квартиры при наличии у них значительной задолженности по оплате соответствующих услуг, в порядке, установленном вышеуказанными Правилами, с обязательным соблюдением процедуры уведомления.

Из пунктов 120, 121 Правил предоставления коммунальных услуг предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" п. 115 и п. 117 настоящих Правил, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" п. 115 и подпункте "б" п. 117 настоящих Правил.

Из разъяснений, данных в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что ненадлежащее исполнение нанимателями (собственниками) и членами их семьи обязанности по оплате коммунальной услуги может служить основанием для приостановления или ограничения предоставления этой коммунальной услуги.

Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в сроки и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Следует учитывать, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

На дату вынесения решения, сумма задолженности превышает сумму 2 месячных размеров платы за данную коммунальную услугу, что в силу п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг является основанием для ограничения или приостановления предоставления этой услуги.

При таких обстоятельствах имеются законные основания для ограничения (приостановления) предоставления ответчику коммунальной услуги горячего водоснабжения и принудительного доступа в жилое помещение. 

В силу требований ст. 98 ГПК РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию уплаченная по иску государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о понуждении предоставить доступ в жилое помещение для приостановления подачи коммунальной услуги – удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт гражданина РФ 

<

адрес> ), ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии № ), ФИО5 (паспорт гражданина РФ серии 05 23 №, выдан 07.08.2023Ф ), ФИО4 (паспорт гражданина РФ серии №, выдан 10.07.2019Ф ) предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края, с 13.12.2023.

Судья В.А. Дубин