№2-1995/2018

УИД: 66RS0011-01-2019-002485-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 года г. Каменск-Уральский

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе

судьи Сметаниной Н.Н.

с участием истца ФИО1 

представителя ответчиков – адвоката Файзуллина А.М., представившего ордер №*, удостоверение №*

при секретаре судебного заседания Шакировой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от * года является собственником * долей дома №* по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Собственниками * долей вышеуказанного спорного жилого помещения являются несовершеннолетние * в размере по * доле каждая на основании договора купли-продажи от *, собственником * долей спорного жилого помещения является ФИО4 В указанной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО3

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме. В обоснование требований показала, что ФИО2 являлся ее сожителем, ФИО3 – ее дядя. Оба ответчика были зарегистрированы в жилом доме ее бабушкой, когда та являлась собственником дома. При переходе права собственности к ней и ее матери ФИО4 ответчики уже не являлись членами ее семьи. ФИО3 выехал на другое место жительства в 2007 году, а ФИО2 – в 2009 году. Отношения с ними не поддерживаются, место их проживания неизвестно. Вещей ответчиков в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения они не несут. Регистрация ответчиков влечет для нее дополнительные расходы на коммунальные услуги. Которые ей не по силам при наличии * детей. 

Представитель ответчиков адвокат Файзуллин в судебном заседании исковые требования не признал, считает, что истцом не представлено достаточных доказательств прекращения семейных отношений с ответчиками. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором поддержала требования истца.

Выслушав стороны, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права (л.д.10-15) истец и несовершеннолетние * на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от * и договора купли-продажи от * являются собственниками * долей дома №* по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области. Свидетельство о праве на наследство по завещанию от * подтверждает, что ФИО4 является собственником * долей дома №* по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области (л.д. 27). 

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Копия домовой книги свидетельствует о том, что ФИО2 – отец детей истца, ФИО3 – брат бабушки истца были зарегистрированы в доме №* по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области с * и с * соответственно (л.д.17 оборот-18). 

По утверждению истца право пользования жилым помещением было предоставлено ФИО2 и ФИО3, как членам семьи. Ответчики на жилплощади истца, ее несовершеннолетних детей и третьего лица не проживают с 2009 года и 2007 года соответственно, расходы по содержанию жилья не несут, родственные отношения не поддерживают, тем самым добровольно прекратили свое право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений истца, не опровергнутых в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчиков, следует, что семейные отношения между истцом ФИО1 – собственником жилого помещения и ФИО2 – отцом детей истца, ФИО3 – братом бабушки истца отсутствуют, общее хозяйство не ведется, общего бюджета нет. 

При заключении * года договора купли-продажи доли жилого помещения на детей в п. 4 договора были указаны лица, которые зарегистрированы и проживают в доме, в том числе ФИО2 и ФИО3 Однако, на тот момент они уже не проживали в жилом помещении. Данный факт подтвердил свидетель В., который показал, что сожитель истца выехал из жилого помещения в 2009 году и больше не появлялся. По сведениям знакомых ответчик проживает в * районе у своего отца. ФИО3 выехал из дома в 2007 году. В прошлом году при встрече с сыном ответчика стало известно, что ФИО3 проживает в п. *, но адрес его неизвестен. ФИО1 одна воспитывает детей, проживает с ними и матерью в доме и несет все расходы.

На основании изложенного следует, что ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи ФИО1 и отказались от предоставленного им права пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, отказались от пользования жилым помещением, сохраняют только регистрацию в нем, они утратили право пользования домом. На основании изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 пользования домом №* по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Прекратить право ФИО3 пользования домом №* по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ул. *, дом №* в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья Н.Н. Сметанина