Дело № 2-3008/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 26 сентября 2017 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2017 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Лебедевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Б.И.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с уточненным иском к Б.И.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований истец указал, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Б.И.Ф.. с 16.08.2005 года зарегистрирован в указанном доме в качестве мужа дочери Б.В.М., однако там не проживал и не вселялся. Брак между ними был расторгнут 02.05.2012 года. После расторжения брака место жительства ответчика истцу не известно, хотя имел реальную возможность проживать в жилом помещении, ему не чинились препятствия в праве пользования домом, он не участвует в оплате коммунальных платежей, прекратил выполнять обязательства по поддержанию жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, злоупотребляет своим правом, нарушая права и законные интересы истца.

В 2011 году данный жилой дом сгорел.

На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в открытом судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в открытое судебное заседание не явился, извещен о времени и месте надлежащим образом, представителя не направил, возражений не направил.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц и их представителей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская 

<

адрес>. Б.И.Ф. с 16.08.2005 года зарегистрирован в указанном доме в качестве мужа дочери Б.В.М., однако там не проживал и не вселялся. Брак между ними был расторгнут 02.05.2012 года. После расторжения брака место жительства ответчика истцу не известно, хотя имел реальную возможность проживать в жилом помещении, ему не чинились препятствия в праве пользования домом, он не участвует в оплате коммунальных платежей, прекратил выполнять обязательства по поддержанию жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, злоупотребляет своим правом, нарушая права и законные интересы истца.

В 2011 году данный жилой дом сгорел.

Таким образом, право проживания Б.И.Ф.. в жилом доме было прекращено. В доме он не проживал, место его пребывания не известно. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется. Факт регистрации ответчика по данному адресу обременяет истца, поскольку ответчики не оплачивает начисляемые коммунальные услуги, чем нарушаются права истца.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве способа защиты гражданского права признание такого права.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 12, 209, 288, 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Б.И.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Б.И.Ф., Дата рождения, утратившим право пользования жилым помещением в виде частного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Б.И.Ф. с регистрационного учета из жилого помещения в виде частного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин