УИД 50RS0042-01-2024-008437-55

Дело №2-397/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 года г. Сергиев Посад, М.О. 

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Усановой, 

при секретаре судебного заседания ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточненного искового заявления обратился в суд с иском Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок

В обоснование иска указано, что при жизни ФИО3 (бабушке истца ФИО1) на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 30,4 кв.м и по праву бессрочного пользования земельный участок 0,15 га. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после ее смерти открылось наследство. При жизни ФИО3 оставила завещание согласно которому ФИО1 и его родному брату ФИО5 завещала дом в равных долях по ? доли каждому. Земельный участок площадью 0,15 га в завещание не внесен по той причине, что не был оформлен надлежащим образом, т.е не стоял на кадастровом учете. До сих пор право пользования земельным участком оформлено за умершей ФИО3, что подтверждается выписками из похозяйственных книг. ФИО5 к нотариусу не обращался, наследственное дело не открывал, сделал нотариальное заявление об отказе от наследства в пользу ФИО1 ФИО2 (мать истца) к нотариусу не обращалась, наследственное дело не открывала. Просит суд включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО3, умершей 28.02.1997г. - земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Мергусово, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Мергусово, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 28.02.1997г. по геоданным, указанным в заключении кадастрового инженера ФИО6. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 уточненные исковые требования поддержал. Просил суд уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, в связи с чем суд находит причины неявки представителя ответчика в судебное заседание неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ранее в судебных заседаниях представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> по доверенности ФИО8 заключение кадастрового инженера ФИО6 не оспаривала. 

Третьи лица ФИО2, ФИО5, нотариус ФИО10, нотариус ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО14, ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. 

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся третьих лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из материалов дела усматривается, что ФИО5 и ФИО1 являются родными братьями, родителями ФИО5 и ФИО1 являются ФИО9 и ФИО2 

ФИО3 является бабушкой истца ФИО1, ответчика ФИО5 и матерью ФИО2

27.02.1992г. ФИО3 оформила завещание, согласно которому принадлежащий ей жилой дом в 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> МО завещала внукам ФИО5 и ФИО1 в равных долях каждому.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО1 признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Мергусово, общей площадью 30,4 кв.м, с кадастровым номером 50:05:0080604:113, в порядке наследования (л.д.14-15). Оставшаяся ? доля указанного жилого дома принадлежит ФИО1 на основании решения Сергиево-Посадского городского суда по делу №г. (л.д. 20). 

Суду представлены доказательства, свидетельствующие о предоставлении спорного земельного участка ФИО3 и владения последней данным земельным участком на праве собственности, что подтверждается выписками из похозяйственной книги администрации Селковского сельского Совета Сергиево-Посадского муниципального района 

<

адрес> по д.Мергусово за 2012-2016гг. площадью 1500 кв.м., протестом Сергиево-Посадского городского прокурора на основании которого постановление Главы Селковского сельского совета №а об изъятии 0,07 га земельного участка у ФИО3 от 28.12.2021г. отменено как незаконное. Также в отношении ФИО1 в выписку из похозяйственной книги внесены сведения о владении ? долей дома на основании решения суда от 19.08.2015г. (л.д. 88, 106-107).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, указанные нормы закона позволяют гражданам, которым до введения в действие Земельного кодекса РФ был предоставлен земельный участок по старым землеоотводным документам, либо лицам, которым в порядке наследования или по иным основаниям перешли права указанных граждан в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на данный участок.

Поскольку право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, возникло у правопредшественника истца до введения в действие ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> кодекса Российской Федерации; правопредшественнику истца ФИО3 в установленном порядке был предоставлен участок при доме площадью 1500 кв.м., право пользования которым перешло к истцу в силу прямого указания закона (статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 37 Земельного кодекса РСФСР), земельный участок не ограничен в оборотоспособности, суд приходит к выводу о наличии у ФИО1 права на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, расположенного при доме.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. - земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Мергусово 

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. по геоданным, указанным в заключении кадастрового инженера ФИО6

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес>.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.Н. Усанова