Дело № 2-641/2021

УИД: 23RS0049-01-2021-000998-27

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 20 июля 2021 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гулова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Черкасовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением (прекращение права пользования) и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Тбилисский районный суд с иском к ФИО2, в котором просил признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Тбилисскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. В принадлежащем ему домовладении с 6 августа 2013 года зарегистрирована ответчик. Ответчик родственником истцу не приходиться, право собственности на недвижимое имущество не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет и материальной помощи по уплате коммунальных услуг и иных расходов, связанных с пользованием жилым помещением, не оказывает. 

Истец в судебное заседание не явился, но представил заявление, в котором просил удовлетворить исковые требования в полном объеме и дело рассмотреть в его отсутствие. В случае неявки ответчика рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Суду доверяет. Отводов не имеет.

Ответчик в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине. О дне, месте и времени слушания дела была уведомлена, о причинах неявки суду не сообщила. 

Третье лицо – представитель ОВМ ОМВД России по Тбилисскому району в судебное заседание не явился, однако уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, но представил заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суду доверяет. Отводов не имеет.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание, что прокурор не возражает против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в указанном порядке и вынести заочное решение.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства и удовлетворения исковых требований истца ФИО1 в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. Данный факт подтверждается выписками из ЕГРН от 9 июля 2021 года.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на данное недвижимое имущество не имеет. Договор найма жилого помещения ответчик с истцом не заключала.

Согласно адресной справки формы № 9А от 17 июля 2021 года, выданной ОВМ ОМВД России по Тбилисскому району ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по месту жительства: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

В суде установлено, что ФИО1, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, где, кроме истца, зарегистрирована ФИО2, которая согласно информационного письма от 13 июля 2021 года исх. № 3097, предоставленного исполняющим обязанности главы Тбилисского сельского поселения Тбилисского района ФИО3, на основании похозяйственной книге № 105 (2012-2016 гг.) значится как выбившая по адресу: 

<

адрес>. В похозяйственной книге № 103 (2017-2021 гг.) по адресу: 

<

адрес> записи о проживающих в данном домовладении нет. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.

В суде установлено, что соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, и заключать его истец не намерен, поскольку ответчиком нарушается его право владения и пользования принадлежащим ей жилым помещением. С учетом установленных судом обстоятельств, оснований для сохранения за ФИО2, права пользования данным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.

Указанные выше обстоятельства согласуются с положениями ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает права ФИО1, как собственника, и позволяет суду сделать вывод, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением. Исковые требования ФИО1, обоснованы и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению. Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) "О праве граждан Российской Федерации на свободу Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, т.е. признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, суд полагает признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим истцу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела видно, что истец понес судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при обращении в суд, в сумме 300 рублей. От взыскания указанных расходов с ответчика истец отказался.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением (прекращение права пользования) и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1. 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Тбилисскому району внести соответствующие записи.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/

Подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-641/2021.