Дело № 2-849/2024

УИД 42RS0012-01-2024-001502-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Байгунаков А.Р.,

с участием прокурора Иванниковой М.А.,

при секретаре Селезневой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске Кемеровской области

17 октября 2024 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Мариинский городской суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

Требования обоснованы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: 

<

...>. Право собственности подтверждается договором дарения квартиры, выдан 

<

...>. Квартира подарена истцу М..

В указанной квартире зарегистрирована 

<

...> - ФИО1. ФИО1 в принадлежащей истцу квартире не проживает, не посещает и не имеет в ней своих вещей.

Регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться своим имуществом.

Истец просит суд признать ФИО1 

<

...> г.р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>; обязать УФМС России по Кемеровской области в г.Мариинске, снять ФИО1 

<

...> г.р., с регистрационного учета по адресу 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению, просила рассмотреть исковые требования в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражала.

Прокурор полагал, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживает, ее вещей в доме нет.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель П. - соседка истца, суду пояснил, что с 

<

...> года не видела по адресу 

<

...>, ответчика; раньше общалась с М., часто приходила в гости, но никогда не видела ответчика; также не видела в квартире личных вещей ответчика.

Суд, рассмотрев дело по существу, заслушав истца, прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст.209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.п.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что согласно договору дарения от 

<

...> (л.д. 10) и выписки ЕГРН от 

<

...> (л.д. 11-12), ФИО1 является собственником квартиры, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно сведениям из адресно-справочной службы, ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

...>.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцу спорное жилое принадлежит на праве собственности, ответчик членом семьи собственника не является, по месту своей регистрации: 

<

...> не проживает и не проживала, вещей ее в доме нет, общее хозяйство с истцом не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, при этом регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, в связи с чем, имеются достаточные основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Порядок снятия граждан с регистрационного учёта регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

В силу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

...> года рождения, уроженку 

<

...>, паспортные данные 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья - А.Р. Байгунаков

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2024 года.

Судья - А.Р. Байгунаков

Решение не вступило в законную силу.

Судья - А.Р. Байгунаков

Секретарь - Л.А. Селезнева

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-849/2024 Мариинского городского суда Кемеровской области.

Секретарь - Л.А. Селезнева