РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2020 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Роменской В.Н.,

при секретаре Груниной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ООО «Управляющая компания № ЖКХ» г.о. Тольятти об обязании произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам,

установил:

ФИО7 обратился в суд в интересах несовершеннолетней ФИО3 с иском к ООО «Управляющая компания № ЖКХ» г.о. Тольятти об обязании произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам, мотивировав свои требования следующими доводами.

ФИО7 является приемным родителем несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ постановлено «признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> за несовершеннолетней ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обязать ГУ МВД России по 

<

адрес> зарегистрировать несовершеннолетнюю ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>

Однако, фактически несовершеннолетняя ФИО3 проживает в приемной семье ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из поквартирной карточки жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в квартире зарегистрированы: несовершеннолетняя ФИО3, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из поквартирной карточки на ДД.ММ.ГГГГ долг по оплате за коммунальные услуги составлял 422081 руб. 37 коп.

Квартиросъемщиком жилого помещения являлся ФИО9, несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в настоящее время не является членом семьи нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обращался в ООО «УК № ЖКХ» с заявлением о перерасчете задолженности, однако в перерасчете ему было отказано, в связи с чем, истец обратился с данным иском в суд.

В судебном заседании ФИО7 поддержал исковые требования и просил суд обязать ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием несовершеннолетней ФИО3 в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Пояснил суду, что несовершеннолетняя ФИО3 не проживает в спорной квартире, с 2015 г. проживает в его семье. В спорной квартире несовершеннолетняя была зарегистрирована по инициативе администрации г.о. Тольятти, хотя истец был против регистрации несовершеннолетней в спорной квартире. После того, как в спорной квартире были разделены лицевые счета, управляющая компания начала выставлять счет за оплату коммунальных платежей на имя несовершеннолетней ФИО3

В судебном заседании представитель ответчика ФИО10, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, поддержала представленные в материалы дела возражения (л.д. 37-39).

В судебное заседание представитель третьего лица администрации г.о. Тольятти не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалы дела предоставил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся материалам дела и представленным сторонами доказательствам (л.д. 50-51).

В судебное заседание третьи лица ФИО11, ФИО4 не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов данного гражданского дела, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имели несовершеннолетнюю дочь, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № г. по иску мэрии городского округа Тольятти в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о лишении родительских прав, взыскании алиментов, а также по встречному исковому заявлению ФИО5 к мэрии г.о.Тольятти, ФИО4 об оспаривании отцовства, постановлено:

«Исковые требования мэрии городского округа Тольятти в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО6, ФИО5 о лишении родительских прав, взыскании алиментов - удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к Мэрии г.о. Тольятти, ФИО6 об оспаривании отцовства – отказать.

Лишить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родительских прав в отношении дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передав ее органу опеки и попечительства.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, алименты на содержание несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 всех видов заработка и (или) иного дохода должника ежемесячно путем перечисления их на лицевой счет №, открытый в Сберегательном банке РФ на имя ребенка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до ее совершеннолетия. 

Взыскать с ФИО5, 03.01.1971года рождения, алименты на содержание несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 всех видов заработка и (или) иного дохода должника ежемесячно путем перечисления их на лицевой счет №, открытый в Сберегательном банке РФ на имя ребенка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до ее совершеннолетия» (л.д. 10-14).

Распоряжением администрации муниципального района Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ №, над несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека (л.д. 17).

На основании распоряжения заместителя мэра г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ в целях защиты жилищных прав и интересов совершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за несовершеннолетней ФИО3 сохранено право пользования в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из поквартирной карточки жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в квартире зарегистрированы: несовершеннолетняя ФИО3, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Согласно выписке из поквартирной карточки на ДД.ММ.ГГГГ долг по оплате за коммунальные услуги составлял 422081 руб. 37 коп.

Истец считает, что поскольку несовершеннолетняя ФИО3 лишь зарегистрирована в вышеуказанной квартире, но в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ответчику следует произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам.

Однако суд признает доводы истца не состоятельными, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 148 Семейного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны осуществлять контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

Сохранение за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, жилых помещений, в которых несовершеннолетние зарегистрированы по месту жительства и имеют право пользования, оформляется распоряжением заместителя главы администрации городского округа Тольятти, на основании постановления мэрии городского округа Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-п/1 «Об утверждении положения о порядке работы по защите жилищных прав несовершеннолетних на территории городского округа Тольятти».

Нахождение детей-сирот у опекунов, следует расценивать как временное отсутствие в «закрепленных» за ними жилых помещениях, в связи с чем плата за коммунальные услуги взимается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Федеральным жилищным законодательством не предусмотрено освобождение детей-сирот от внесения платы за жилое помещение.

Как следует из материалов гражданского дела, распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 за несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. сохранено право пользования в трехкомнатной квартире, жилой площадью 44 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила оплаты коммунальных платежей.

Так, п. 34 данных Правил также предусмотрена обязанность своевременной и в полном объеме оплаты за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из пояснений истца и представителя ответчика, спорное жилое помещение не оснащено индивидуальными приборами учета энергоресурсов, хотя техническая возможность их установки имеется.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета предусмотрен главой 8 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Так, согласно п. 86 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81.13 настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением, подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Таким образом, законодателем четко определен перечень условий, при которых управляющая организация обязана произвести перерасчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу, а именно: отсутствие технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) прибора учета, подтвержденное в установленном настоящими Правилами порядке, либо отсутствие всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Непреодолимая сила в гражданском праве это возникновение чрезвычайных и неотвратимых обстоятельств, в результате которых не были выполнены условия договора, чем одна из сторон невольно причинила убытки другой стороне.

К общему принципу определения непреодолимой силы можно отнести объективный и абсолютный характер обстоятельств - действие факторов, ставшее препятствием исполнению обязательств, должно быть объективным и абсолютным, то есть касаться не только причинителя вреда, а распространяться на всех.

К непреодолимой силе в законодательстве РФ и договорной практике относят стихийные бедствия (землетрясения, наводнения) или иные обстоятельства, которые невозможно предусмотреть или предотвратить (либо возможно предусмотреть, но невозможно предотвратить) при современном уровне человеческого знания и технически возможностей.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» собственники жилых помещений в многоквартирном обязаны обеспечить оснащение приборами учета использования воды и электрической энергии.

Однако как следует из материалов дела, ни одно из этих условий, в данном случае, не соблюдено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ООО «Управляющая компания № ЖКХ» г.о. Тольятти об обязании произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись В.Н. Роменская

Копия верна:

Судья:

Секретарь:

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Роменской В.Н.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ООО «Управляющая компания № ЖКХ» г.о. Тольятти об обязании произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам,

руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ООО «Управляющая компания № ЖКХ» г.о. Тольятти об обязании произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме будет изготовлено в течение пяти дней.

Судья В.Н. Роменская