Дело №

24RS0№-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Березовка 24 сентября 2024 года 

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В.,

при секретаре Коренко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

по исковому заявлению третьего лица заявляющего самостоятельные требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по водоотведению,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг дли жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентских договоров является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнитель в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителю коммунальные услуги, однако ответчик свои обязательства по оплате оказанных услуг исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению за период с 

<

дата> по 

<

дата> год в размере 108 898 рублей 72 копейки, по горячему водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> год в размере 29 287 рублей 75 копеек. С учетом уточнений просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> год по отоплению в размере 108 898 рублей 72 копейки, по горячему водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> год в размере 29 287 рублей 75 копеек, пени в размере 34 835 рублей 78 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 661 рубль 38 копеек.

Кроме того, третье лицо заявляющее самостоятельные исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по водоотведению ссылаясь на то, что ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлись исполнителями коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению для жителей данного многоквартирного дома. В связи с чем просит суд взыскать с ФИО1 в их пользу задолженность по водоотведению в размере 46 рублей 93 копейки.

В судебном заседании представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений, представила суду возражения относительно заявления ответчика о применении срока исковой давности. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду отзыв на исковое заявление, в котором просила применить срок исковой давности по образовавшейся задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата> год, также просила на основании ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки.

Исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентских договоров является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Согласно выписке о состоянии финансово-лицевого счета на 

<

адрес> п. Березовка, и представленного истцом расчета, у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению за период с 

<

дата> по 

<

дата> год в размере 108 898 рублей 72 копейки, по горячему водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> год в размере 29 287 рублей 75 копеек, по водоотведению в размере 46 рублей 93 копейки.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении пропуска срока исковой давности.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Положениями ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» от 

<

дата> № по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 ГК РФ).

Согласно разъяснений, данных в п.п. 17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Из материалов дела следует, что 

<

дата> ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось к мировому судье судебного участка № в 

<

адрес> Красноярского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Судебный приказ вынесен 

<

дата>.

Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям прервался в связи с подачей заявления о вынесении судебного приказа.

Вынесенный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 

<

дата>. Настоящее исковое заявление направлено в суд 

<

дата>.

Учитывая положения ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, к моменту предъявления в суд настоящего искового заявления срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по отоплению за период с 

<

дата> по октябрь 2020 года, по горячему водоснабжению за октябрь 2020 года по состоянию на дату подачи заявления о вынесении судебного приказа – 

<

дата>, истек, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанные периоды, так как судом установлен факт пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права.

Согласно представленному расчету, за период с ноября 2020 года по сентябрь 2023 года начислена оплата за жилищно-коммунальные услуги по отоплению в размере 62 344 рубля 74 копейки, по горячему водоснабжению за период с ноября 2020 года по сентябрь 2023 года в размере 28 889 рублей 15 копеек.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению за период с ноября 2020 года по сентябрь 2023 года в размере 62 344 рубля 74 копейки, по горячему водоснабжению за период с ноября 2020 года по сентябрь 2023 года в размере 28 889 рублей 15 копеек.

При этом, суд отказывает в удовлетворении заваленных требований третьего лица заявляющего самостоятельные исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» о взыскании с ФИО1 задолженности по водоотведению в размере 46 рублей 93 копейки, в связи с пропуском срока исковой давности. Поскольку, согласно представленного в материалы дела расчета, ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» просит взыскать указанную задолженность по водоотведению за период с 

<

дата> по 

<

дата> год.

Вместе с тем, суд полагает необходимым отметить, что размер пени, заявленный истцом, несоразмерен последствиям неисполнения обязательства, в связи с чем полагает необходимым применить положения ст. 333 ГПК РФ. 

Таким образом, в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» подлежит взысканию с ФИО1 пеня в размере 5 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд, в размере 3 087 рублей 02 копейки. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению за период с ноября 2020 года по сентябрь 2023 года в размере 62 344 рубля 74 копейки, по горячему водоснабжению за период с ноября 2020 года по сентябрь 2023 года в размере 28 889 рублей 15 копеек, пени в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 087 рублей 02 копейки, а всего 99 320 рублей 91 копейка.

В удовлетворении исковых требований третьего лица заявляющего самостоятельные требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по водоотведению отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий А.В. Никитин

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.