Дело №2-3078/2025

УИД 22RS0069-01-2025-006358-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 г. г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Лучинкина С.С.

при секретаре Захаровой Ю.А.

с участием прокурора Сахновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с требованиями к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой /// в г.Барнауле.

В обоснование требований указали, что они являются собственниками жилого помещения - квартиры /// в г.Барнауле.

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако фактически не проживает, членом семьи собственников жилья не является, участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья не принимает. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей им квартире нарушает их права и создает препятствия в распоряжении имуществом и ведет к дополнительным расходам.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик приходился ей гражданским супругом и был зарегистрирован в жилом помещении как член ее семьи. Однако 25.10.2025 г. ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. С указанного времени ответчик попыток к вселению не предпринимал, его местонахождения ей не известно.

Истец ФИО2 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил.

Ответчик ФИО3 в суд не явился. Судом приняты полные меры для извещения ответчика, включая установление контактных номеров телефонов крупных сотовых операторов. Однако направленная в адрес ответчика почтовая корреспонденция не была им получена. На телефонные звонки ответчик не ответил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе ответчика, т.к. судом приняты надлежащие меры к его извещению.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры /// в г.Барнауле. При этом доли истцов являются равными. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от 30.11.2021 г., а также выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по указанному адресу с 20.01.2022 г. зарегистрирован ответчик ФИО3

Как следует из пояснений истца ФИО1 и показаний свидетеля ФИО12 ответчик ФИО3 был зарегистрирован в период совместного проживания с ФИО1, как член семьи собственника.

Также из пояснений истца ФИО1 и показаний свидетеля ФИО12 следует, что с 25.10.2025 г. семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, ответчик выехал из принадлежащей истцам квартиры, забрав свои вещи. С октября 2025 г. ответчик попыток к вселению не предпринимал. Соглашение между собственниками жилого помещения и ФИО3 о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Анализируя в совокупности предоставленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением - квартирой /// в г.Барнауле, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ...), ФИО2 (паспорт ...) к ФИО3 (паспорт ...) удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой /// в г.Барнауле.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2025 г.

Судья: С.С.Лучинкин