Дело №

41RS0№-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2019 года г. Петропавловск-Камчатский 

Петропавловск – Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Галеевой Л.П.,

при секретаре ФИО3,

с участием

представителя истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> года, 

<

адрес>. Кв. 25.

В обоснование заявленных требований указали, что Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности, принадлежит жилое помещение - 

<

адрес> года.

Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В связи с систематическими жалобами соседей о незаконном проживании посторонних граждан в 

<

адрес> управлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и специалистами Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа неоднократно в ходе внеплановых проверок осуществлялись выезды с целью установления фактического проживания граждан по вышеуказанному адресу.

В ходе проверки, проведенной ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом Комитета по управлению жилищным фондом Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, установлено, что в 

<

адрес> года без правоустанавливающих документов проживают ФИО5 и ФИО6, данную квартиру снимали в поднаем у третьих лиц.

Петропавловск-Камчатским городским судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение № по иску Управления к ФИО5, ФИО6 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения и освобождения квартиры от принадлежащих вещей. В удовлетворении заявленных исковых требований отказано. В ходе судебного разбирательства установлено, что после составления акта проверки, ФИО5, ФИО6 съехали из спорного жилого помещения, проживают за пределами города Петропавловск-Камчатского.

Ответчик ФИО1 не проживает в 

<

адрес> года длительное время, место нахождения его неизвестно.

Истец указал, что, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Представитель Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат ФИО7, действующий по ордеру № О-18/19 от ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями не согласился.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела № по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение к ФИО5, ФИО6 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, возложении обязанности, материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2, 5 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Прекращение права пользования жилым помещением возможно только после прекращения жилищного правоотношения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

Так, в частности, согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР, ч. 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

При этом, для расторжения договора найма по данному основанию юридически значимыми обстоятельствами являются не только длительность не проживания гражданина, но и добровольность его не проживания, отсутствие намерений в дальнейшем проживать в спорном помещении.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении ЖК РФ» разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> года, 

<

адрес>, является муниципальной собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа.

Согласно копии поквартирной карточке на 

<

адрес> года в г. Петропавловске-Камчатском, ответчик ФИО1 зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 не проживает в указанном жилом помещении длительное время, местонахождение его неизвестно. Кроме того установлено, что в спорном жилом помещении личные вещи ФИО1 отсутствуют.

Данные обстоятельства также установлены вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела № Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение к ФИО5, ФИО6 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, возложении обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рас-сматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судо-производства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна до-казать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, в судебном заседании не установлено, в материалах дела также отсутствуют.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно прекратил право пользования вышеуказанной квартирой, сохраняя только регистрацию в квартире, а поэтому, злоупотребляет своим правом, что в силу п.1 ст.10 ГК РФ недопустимо.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

С учетом изложенного, установив, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, не проживает в нем длительное время, не несет бремя его содержания, препятствия в пользовании указанной квартирой ответчику не чинились и обратного суду не доказано, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отказе ответчиком в одностороннем порядке от прав и обязанностей, и об утрате права пользования данным жилым помещением, в связи, с чем исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий подпись Л.П. Галеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья Л.П. Галеева

Подлинный документ вшит в материалы дела №, находящегося 

в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.