ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» июля 2021 года г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего Гурджиевой М.Л., при секретаре Костиной Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-826/2021 по исковому заявлению ООО «Управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за счет наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за счет наследственного имущества.

Свои требования мотивирует тем, что квартира № жилого 

<

адрес> находится в собственности. Общая площадь квартиры составляет 29,60 кв.м., жилая – 14,20 кв.м.

В данной квартире никто не зарегистрирован. Решением Похвистневского районного суда Самарской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры признан ФИО2.

На имя ФИО2 в ООО «Управляющая компания» был открыт лицевой счет № и начислялась ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которая на ДД.ММ.ГГГГ составила 388,21 рубля.

ООО «Управляющая компания» обратилась в Мировой суд Судебный участок №75 Похвистневского судебного района Самарской области о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО2.

Мировым судьей судебного участка №75 Похвистневского судебного района Самарской области было вынесено определение ДД.ММ.ГГГГ об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО3. ФИО2 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно и составила 25918 руб.57 коп.

Таким образом, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 6834, 34 рублей, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-558,25 руб. Итого 7392,59 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений из наследственного дела в качестве ответчика по делу привлечена ФИО1.

Истец просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33851,16 руб., состоящей из суммы основного долга в размере 25918,57 рублей и пени, сложившиеся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6834,34 рублей. Взыскать с ответчика расходы на государственную пошлину в размере 1215,53 рублей и почтовые расходы в сумме 225,42 руб.

Представитель истца ООО «Управляющая компания» по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Т.е. обладатели субъективного гражданского права могут по общему правилу не только воспользоваться возможностями, которые заложены в субъективном праве, но и отказаться от их реализации. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что квартира № жилого 

<

адрес> находится в собственности. Общая площадь квартиры составляет 29,60 кв.м., жилая – 14,20 кв.м.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ООО «Управляющая компания» следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных нет.

На имя ФИО2 открыт лицевой счет № на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и начислялась ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляла -338,21 руб. 

Оплата за жилье и коммунальные услуги по данной квартире не производилась с ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию ДД.ММ.ГГГГ задолженность по данной квартире составляет 33851,16 рублей. За период просрочки платежей размер пеней, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ, составил 7392,59 рублей.

Согласно решению Похвистневского ройного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> признано за ФИО2.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, имущество за ФИО2 не зарегистрировано.

Из материалов наследственного дела №, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, следует, что ДД.ММ.ГГГГ поступил заявление от ФИО5 о вступлении в наследство после смерти брата ФИО2 Из имеющего в материалах дела решения Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, следует, что ФИО2 признан отцом ФИО1. ФИО1 признана наследницей первой очереди по закону в отношении имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заявление от ФИО1 о принятии наследства после смерти ФИО2 нотариусу не поступало. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Из акта о выявлении количества фактически проживающих (не зарегистрированных) лиц в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ в помещении по адресу: 

<

адрес>, следует, что правообладателем является ФИО1, в квартире проживает мать с ребенком в течении года.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 фактически приняла наследство после смерти отца ФИО2, соответственно несет ответственность по долгам наследодателя.

В соответствии со ст. 30 п.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно п.1 ст.1152, п.п.1, 2 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствие с положениями п.1 ст.1175 ГК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. В случае смерти должника, не исполнившего кредитное обязательство, допускается перемена лиц в обязательстве. 

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (п.61).

В соответствии с п.61 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.12 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела. 

В соответствии с п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кадастровая стоимость наследственного имущества составляет 438610,73 рублей.

Таким образом, общая стоимость наследственного имущества составляет 438610,73 рублей

Таким образом суд определяет ко взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25918,57 рублей, и пени в размере 7392,59 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований размере 1215,53 руб., связанные с оплатой государственной пошлины при подаче в суд искового заявления и почтовые расходы в сумме 225,42 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за счет наследственного имущества, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 пользу ООО «Управляющая компания», сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25918,57 рублей (двадцать пять тысяч девятьсот восемнадцать рублей пятьдесят семь копеек), и пени, сложившиеся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6834,34 рубля, за период с ДД.ММ.ГГГГ - 558, 25 рублей а всего 7392,59(семь тысяч триста девяносто два рубля пятьдесят девять копеек).

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Управляющая компания» в пользу ООО «Управляющая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1215, 53(одна тысяча двести пятнадцать рублей пятьдесят три копейки).

Взыскать с ФИО6 в в пользу ООО «Управляющая компания» в пользу ООО «Управляющая компания» судебные расходы по почтовых расходов в сумме 225,42 рублей (двести двадцать пять рублей сорок две копейки).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Л. Гурджиева