Дело № 2-4769/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гибадатова У.И.

при секретаре Шевченко Л.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО1, ФИО1, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

В обоснование указали, что истцы являемся нанимателями жилого помещения, находящего в муниципальной собственности по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Ордером № от ДД.ММ.ГГГГ., Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО3, что подтверждается Справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, из перечисленных выше зарегистрированных лиц: ФИО1, ФИО1, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года в указанной квартире не проживают.

С указанного периода (ДД.ММ.ГГГГ г.) ответчики выехали в другое постоянное место жительства, где проживают со своими семьями и по настоящее время.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Общее хозяйство ни один из собственников с истцами не ведут. Вещей ответчиков в квартире не имеется, спальное место пустует.

Ответчики лишь формально сохранили регистрацию в спорной квартире, между тем бремя содержания квартиры не несут, каких-либо действий по оплате коммунальных и иных платежей не осуществляют.

Ответчики, перестав проживать в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, забрав из него личные вещи и не исполняя обязанностей по его содержанию, фактически отказались от дальнейшего пользования жилым помещением.

На основании изложенного просят:

Признать ФИО1, ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО2 поддержал иск полностью, просил удовлетворить.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В судебном заседании ФИО3, ФИО1 просили принять законное решение.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель третьего лица – отделения по Октябрьскому району отдела по вопросам миграции Управления МВД РФ по г. Уфе, будучи надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки в суд своевременно документов не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено и в других основополагающих международно-правовых актах о правах человека, включая Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. 

При этом реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (пункт 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьи 2, 18 Конституции Российской Федерации) предполагает безусловную обязанность суда исследовать и оценивать все возможные варианты их защиты, поскольку правосудие по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).

В соответствии с положениями статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При рассмотрении дела судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 33,0 кв. м, в том числе жилой 17,10 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 на состав семьи: ФИО2 квартиросъемщик, ФИО3 жена, ФИО1 дочь, что подтверждается ордером № на право занятия жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Из договора социального найма следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

ФИО3 – бывшая жена

ФИО1 – дочь

ФИО1 – сын

ФИО1 – внучка.

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире значатся зарегистрированными следующие лица:

- ФИО2. с ДД.ММ.ГГГГ года

- ФИО3 с указанием родственных отношений бывшая жена с ДД.ММ.ГГГГ года

- ФИО1. с указанием родственных отношений дочь с ДД.ММ.ГГГГ года

- ФИО1 с указанием родственных отношений сын с ДД.ММ.ГГГГ года

- ФИО1 с указанием родственных отношений внучка с ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанное жилое помещение находится в собственности муниципального образования ГО г. Уфа и было предоставлено истцу ФИО2 на состав семьи из трех человек, как ранее указано.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указывают на то, что ответчики по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, препятствий в пользовании квартирой ответчикам никто не чинит, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, бремя его содержания ответчик не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По смыслу положений части 4 статьи 69, статьи 71, части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в их взаимосвязи бывший член семьи нанимателя жилого помещения сохраняет право пользования указанным жилым помещением в случае, если продолжает проживать в нем либо, хотя и отсутствует, но такое отсутствие является временным.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в ходе судебного заседания выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит вынужденный характер вследствие конфликтных отношений в семье и создании дочерью истца новой семьи, ответчики проживают в ином жилом помещении временно, ответчики не приобрели право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании ФИО1, ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, суд исходиит из того, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, как члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. То обстоятельство, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время, не свидетельствует о том, что ответчики имеют намерения отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма. Не проживание ответчиков в спорном жилом помещении является временным, носит вынужденный характер. Доказательств того, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, истцами в ходе рассмотрения дела не представлено, а судом таковых не добыто.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО1, ФИО1, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: У.И. Гибадатов