К делу № 2-2376/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Крымск 10 октября 2018 г. 

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Савкина Ю.В., 

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Киевского сельского поселения Крымского района о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с заявлением к администрации Киевского сельского поселения Крымского района о признании права собственности на земельный участок. 

Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры № 2, находящейся по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 02.03.1992, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АН 084684 от 23.08.2014, выпиской ЕГРН от 23.11.2017. Жилой дом состоит из двух квартир, одноэтажный. Каждая из квартир расположена на своем земельном участке. Ее квартира расположена на земельном участке общей площадью 1100 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Для оформления права собственности на земельный участок она обратилась в администрацию Киевского сельского поселения. Ей выдали выписку из похозяйственной книги № 2662 от 19.10.2017, согласно которой ей принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности в ЕГРН на вышеуказанный земельный участок при квартире. Уведомлением от 02.11.2017 государственная регистрация приостановлена, поскольку земельные участки под многоквартирными жилыми домами должны быть оформлены в долях, что противоречит ее документам на земельный участок, принадлежащий ей на праве постоянного (бессрочного) пользования. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация МО Крымский район, и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – собственник квартиры № 1 ФИО4

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить в полном объёме. 

Представитель администрации Киевского сельского поселения Крымского района и ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте проведения судебного заседания были надлежащим образом извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений относительно удовлетворения заявления не представляли. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель администрации МО Крымский район по доверенности ФИО2 в судебном заседании вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что истице ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 02.03.1992 принадлежит квартира № 2 по адресу: 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение расположено на земельном участке категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, предоставленном истице на праве постоянного (бессрочного) пользования, по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершею (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Киевского сельского поселения Крымского района о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить в полном объёме. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: