Дело №2-1520/2024

УИД 50RS0052-01-2023-011942-52

Мотивированное 

решение

 изготовлено 05 февраля 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

с участием помощника Щелковского городского прокурора Никитиной А.П.,

при секретаре судебного заседания Ковалевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что квартира по адресу 

<

адрес>, принадлежит ему на праве собственности. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру, на основании устного договора безвозмездного пользования, вселен ответчик, зарегистрирован по месту жительства. После истечения договора ответчик выехал в другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер.

На основании изложенного, просит суд:

Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. Снять ответчика с регистрации в указанном жилом помещении. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом. Просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчик ФИО10 ФИО8 не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла, в связи с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении иска отказать, суд приходит к следующему. 

Как указано в ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчик заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением.

В спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО15 что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.15).

Сам по себе факт отсутствия ответчика по спорному адресу не может свидетельствовать об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей жилого помещения.

Факт невнесения ответчиком платы за жилое помещение сам по себе не свидетельствует о намерении гражданина отказаться от пользования жилым помещением.

Довод истца о том, что ФИО16 в настоящее время имеет иное постоянное место жительства - не подтвержден никакими доказательствами.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцом не представлено достаточных, допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав на жилое помещение, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО14 ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.В. Адаманова