№ 2-1522/2021

УИД 26RS0023-01-2021-003072-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

15 июля 2021 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Колесникова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Супруновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда .............. гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением ФИО4 о признании права пользования жилым помещением. Истцы просят суд признать за ФИО2 .............. года рождения и ФИО3 .............. года рождения право пользования жилым помещением в жилом .............. по ...............

Из содержания искового заявления следует, что истцы являются членами семьи ФИО. ФИО2 приходится ему бабушкой, а малахова Н.Н. матерью. Они проживают по адресу: ............... ФИО с .............. зарегистрирован по указанному адресу. ФИО является собствеником .............. части указанного дома, на основании договора дарения Собственником .............. доли указанного домовладения ранее была ФИО1, которая умерла ............... После её смерти наследство приняла её дочь, ответчик ФИО4 в октябре 2020 года они обратились в отдел МВД России по Минераловодскому городскому округу с необходимыми документами на регистрацию по месту жительства, но им было отказано, поскольку для регистрации по месту жительства необходимо согласие всех участников долевой собственности. Они не могут зарегистрироваться по месту жительства, из-за того, что ответчица не проживает в данном доме, а проживает в ............... 

Участники судебного разбирательства уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, однако все участники обратились к суду с письменными заявлениями о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствии участников судебного разбирательства.

В ходе производства по делу, от ответчика ФИО4 поступило письменное заявление, в котором ответчик полностью признал исковые требования истцов. Последствия признания исковых требований, установленные ст. ст. 39,173 ГПК РФ ей понятны. Просит суд принять признание исковых требований.

Исследовав доводы истцов содержащиеся в исковом заявлении, признание исковых требований ответчиком, исследовав доказательства предоставленные сторонами и оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд установил следующие обстоятельства. имеющие значение для дела.

ФИО, .............. является собственником .............. доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, кадастровый .............. и земельный участок кадастровый .............., расположенные по адресу: ............... Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРН с ............... Основанием для возникновения права собственности явился договор дарения указанного недвижимого имущества от .............. заключенного между ФИО2 и ФИО.

Из наследственного дела исследованного в судебном заседании следует, что собственник другой .............. доли указанного домовладения и земельного участка ФИО1 умерла ............... При жизни наследодатель завещал дочери ФИО4 все имущество, какое ко дню смерти наследодателя окажется принадлежащим наследодателю. Наследником по завещанию обратившимся к нотариусу о принятии наследственного имущества является ФИО4. Право собственности на указанное недвижимое имущество ФИО4 до момента рассмотрения дела не зарегистрировала.

Для регистрации по месту жительства в принадлежащем ФИО жилом помещении, он обратился в отдел МВД России по Минераловодскому городскому округу. Как следует из ответа, для регистрации по месту жительства истцом необходимо, кроме всего прочего, письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение всех участников долевой собственников.

Суд, установив обстоятельства дела, пришел к следующим выводам.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

При рассмотрении дела было установлено, что ФИО используя свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему 1/2 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .............. выразил свое волеизъявление о вселении в указанное жилое помещением членов его семьи, однако не смог реализовать своего права, поскольку другой собственник ? доли в праве общедолевой собственности указанного домовладения не дал согласи на вселение, в связи с проживанием в другом регионе. Указанные обстоятельства стали причиной отказа в регистрации истцов по месту жительства в жилом помещении.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ответчик ФИО4 является наследником по завещанию всего имущества, принадлежавшего наследодателю ФИО1, в том числе и на другу .............. долю в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ............... Свое право собственности на указанное недвижимое имущество наследник ФИО4 не зарегистрировала, однако отсутствие государственной регистрации не лишает её права собственности на указанную долю в жилом помещении.

От ответчика ФИО4 поступило письменное заявление, в котором ответчик полностью признал исковые требования истцов. Последствия признания исковых требований, установленные ст. ст. 39,173 ГПК РФ ей понятны. Просит суд принять признание исковых требований.

Оценивая заявление ответчика о признании исковых требований в совокупности установленными судом обстоятельствами дела, суд не установил оснований для отказа в принятии признания исковых требований, поскольку данное признание исковых требований не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Признание исковых требований суд оценивает, как согласие собственника ФИО4 жилого помещения на вселение истцов в жилое помещение, следовательно согласие всех собственников жилого помещения на вселение, является основанием для признания за истцами права пользования указанным жилым помещением.

Вся совокупность установленных обстоятельств гражданского дела во взаимосвязи с указанными нормами права позволяют суду прийти к выводу, о том, что исковые требования ФИО2 и ФИО3 .............. года рождения о признании права пользования жилым помещением в жилом .............. .............. подлежат полному удовлетворению.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Федеральному закону от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

На основании ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Из ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года следует, что прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.

Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу статьи 6 Закона РФ от 25.06.93 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и абзаца 5 пункта 16 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, является обязательным приложением к заявлению о регистрации по месту жительства гражданина по новому месту жительства.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 № 3-П, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом наличие регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии права на жилое помещение. Регистрация, либо ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Сама по себе регистрация не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Таким образом, в силу действующего законодательства истцы обладают правом пользования жилым помещением поскольку для их вселения получено согласие всех собственников указанного жилого помещения, следовательно, решение суда является основанием для регистрации по месту жительства ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: ..............

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 .............. года рождения и ФИО3 .............. года рождения, право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ..............

Решение суда является основанием для регистрации по месту жительства ФИО2 .............. года рождения и ФИО3 .............. года рождения в жилом помещении, расположенном по адресу: ..............

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме (мотивированное) принято 22 июля 2021 года.

Судья Д. В. Колесников