РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Зубрик В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1312\18 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчикам, указав, что на праве собственности ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/.Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

При проведении кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ выявлено несоответствие кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, принадлежащих ФИО2, и с кадастровым номером /номер/, принадлежащего ФИО3, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, их фактическому расположению, что трактуется, как реестровая ошибка. Границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, № при исправлении реестровой ошибки в натуре не нарушены. Споров и разногласий по границам данных земельных участков не выявлено. Конфигурация и площади данных земельных участков при уточнении местоположения не меняются. На основании проведенных работ кадастровым инженером был подготовлен межевой план об исправлении реестровой ошибки и произведен пересчет координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/ и установлены координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/. 

Просит признать реестровой ошибкой сведения относительно характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ указанных земельных участков, внести сведения о границах земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО4

В судебное заседание истица и ее представитель не явились, в суд поступило ходатайство представителя истицы о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, возражений по иску не представили, ходатайств не заявляли.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Истице на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/.Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Ответчику ФИО2 принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, ответчице ФИО3 принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/.

При проведении кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ выявлено несоответствие кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, принадлежащих ФИО2, и с кадастровым номером /номер/, принадлежащего ФИО3, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, их фактическому расположению, что трактуется, как реестровая ошибка. Границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, № при исправлении реестровой ошибки в натуре не нарушены. Споров и разногласий по границам данных земельных участков не выявлено. Конфигурация и площади данных земельных участков при уточнении местоположения не меняются. На основании проведенных работ кадастровым инженером был подготовлен межевой план об исправлении реестровой ошибки и произведен пересчет координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/ и установлены координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/. 

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся акты согласования границ. 

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, после исправления реестровой ошибки конфигурация и площади земельных участков не меняются, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН о координатах земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 11.08.2016г., изготовленным кадастровым инженером ФИО4., имеющим квалификационный аттестат /номер/ :

Обозначение характерных 

точек границ Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 167 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу:: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 11.08.2016г., изготовленным кадастровым инженером ФИО4., имеющим квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных 

точек границ Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 439 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 11.08.2016г., изготовленным кадастровым инженером ФИО4., имеющим квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных 

точек границ Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 11.08.2016г., изготовленным кадастровым инженером ФИО4., имеющим квалификационный аттестат /номер/: 

Обозначение характерных 

точек границ Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, внесения сведений о границах земельного участка с кадастровым номером /номер/. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2018 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.