К делу № 2-1448/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 27 ноября 2018 года 

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Брошко Н.А.,

с участием:

старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

истца ФИО1, ее представителя – адвоката Иванова Р.Ю., представившего удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ года и ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Рукинова И.В., предоставившего удостоверение №№ от ДД.ММ.ГГГГ года и ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, действующего в интересах ответчика ФИО2 на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Иск мотивирован тем, что акта приемочной комиссии от 28 мая 1986 года истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: город 

<

адрес>. С декабря 1998 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 С 2003 года и по настоящее время ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Место нахождения ответчика не известно. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель – адвокат Иванов Р.Ю. заявленные исковые требования поддержали. Истец ФИО1 пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в доме нет, где он может проживать в настоящее время ей ничего не известно. Регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении препятствует осуществлению ею своих прав в полном объёме. В этой связи, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, как не являющемся членом семьи собственника жилого помещения, не проживающего в спорном жилом доме с 2003 года и не несущего бремя содержания жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен по последнему известному месту жительства, по адресу: город 

<

адрес>, иное место жительство не установлено. Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с обязательным участием адвоката.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Рукинов И.В. в судебном заседании дал юридическое обоснование заявленным требованиям, просит рассмотреть исковые требования на усмотрение суда.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, мнение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании акта приемочной комиссии от 28.05.1986 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: город 

<

адрес> 

18 декабря 1998 года в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: город 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2, однако он не проживает в указанном доме с 2003 года по настоящее время.

Из объяснений истца установлено, и не оспаривается ответчиком, не явившимся в судебное заседание и не представившего письменных возражений относительно заявленных исковых требований, что в жилом доме по адресу: город 

<

адрес> зарегистрирован, но не проживает ФИО2, не использует его по назначению, не производит оплату коммунальных и иных платежей, не участвует в ремонте жилого помещения, то есть бремя содержания имущества не несёт.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя его содержания, истец настаивает на прекращении ответчиком права пользования жилого дома, собственником которого она является, соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением заключать не намерена. 

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с.

<

данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда Е.А.Семенов