УИД 36RS0020-01-2024-003037-20

№ 2-1685/2024 

Строка 2.137 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 10 декабря 2024 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Марковкиной Н.В., 

при секретаре Байковой Д.С.,

с участием помощника Лискинского межрайоного прокурора Воронежской области Каньшина А.Д.,

представителя истца адвоката Поднебесникова Д.В., представившего удостоверение № 0985 от 08.01.2003, ордер №41911 от 09.12.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Лепикасу Ромасу Станиславо о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что дом № 46 по ул. Мира с. Нижний Икорец Лискинского района принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 20.07.2017 года. С этого же времени она, бывший супруг ее дочери ФИО2, ответчик по иску, и их дети стали проживать в этом доме, а с 10.03.2020 года они зарегистрировались по данному адресу. 16.04.2021 по договору купли-продажи ответчик приобрел жилой дом № 208 по ул. Краснознаменная г. Лиски, переехал в него в начале мая 2021 года, однако место регистрации не изменил, на ее требование сняться с регистрационного учета по месту ее жительства не реагирует, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Каких-либо личных вещей ответчика в ее жилом помещении не имеется, расходов на его содержание он не несет, в настоящее время членом ее семьи ФИО2 не является, совместного хозяйства они с ним не ведут. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось. Наличие зарегистрированного, но не проживающего в ее доме лица нарушает ее права, как собственника недвижимого имущества. Просила Лепикаса Ромаса Станиславо, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> признать прекратившим право пользования жилым помещением - домом № 46 по ул. Мира с. Нижний Икорец Лискинского района Воронежской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом. Свои интересы доверила представлять адвокату Поднебесникову Д.В.

В судебном заседании представитель истца Поднебесников Д.В. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации и по адресу фактического проживания, судебные письма возвращены по истечении срока хранения. В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, место жительства должно совпадать с местом регистрации, т.е. регистрация подтверждает место жительства гражданина. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. С учетом ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, отсутствие надлежащего контроля ответчика за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик. Суд, руководствуясь ст. 117,167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Заслушав представителя истца, пояснения свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, а также заключение прокурора, который полагал исковые требования обоснованными, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Собственник, в соответствии со ст.304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

Как указано в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от 20.07.2017 года жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

...>, принадлежат истцу ФИО1 на праве собственности, ее право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке, о чем представлена выписка. 

Как следует из копии паспорта ответчика, копии домовой книги, справки администрации Нижнеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 10.03.2020. 

Как следует из пояснений представителя истца и свидетелей, ответчик не является членом семьи истца – собственника жилого помещения. 

Так, свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании пояснили, что проживают на той же улице, где находится жилой дом истца. ФИО1 приходилась тещей ответчику. В 2017 году ответчик вместе с семьей приехал жить по адресу: 

<

...>, они переехали в 2018 году. Ответчик поначалу жил в указанном доме по адресу регистрации, потом купил дом в ипотеку на Песковатке и переехал в 2021 году, до этого периодически пропадал из поля зрения, в содержании дома не участвует, теще не помогает. Вещей его в доме нет. С дочерью истца ФИО5 у ответчика четверо совместных детей, из которых двое несовершеннолетних. Состоит ли она в браке с ответчиком в настоящее время, им не известно, но с ее слов, детям он не помогает. Препятствий в проживании по месту регистрации ответчику никто не чинит, никто его не выгонял, скандалов не было, ответчик выехал добровольно. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, которые согласуются с письменными доказательствами, представленными в деле.

Таким образом, как установлено в ходе судебного разбирательства, истец и ответчик не связаны личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом. Ответчик не является членом семьи истца, в его жилом помещении не проживает. Доказательств заключения соглашения об использовании ответчиком жилого помещения не представлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 года №9-П и от 02.02.1998 года №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

При этом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства. 

Как следует из представленных доказательств, по месту регистрации ответчик не проживает длительное время, не использует указанное жилое помещение по назначению. 

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право Лепикаса Ромаса Станиславо, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Воронежской области, код подразделения 360-022), пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, прекращенным. 

Принятое решение является основанием для снятия Лепикаса Ромаса Станиславо с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Марковкина 

Решение в окончательной форме принято 24.12.2024.