Дело № 2-1256/2024

УИД № 61RS0009-01-2025-000838-92

Решение

Именем Российской Федерации

5 июня 2025 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Булгакова В.А., при секретаре Булгаковой А.И., с участием истцов ФИО1, ФИО2, помощника прокурора Старикова В.Э., представителя истцов ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, ссылаясь на то, что ФИО9 A.П. и ФИО2 приходятся друг другу супругами. Ответчик по делу ФИО4 - их сын.

ФИО5 является собственном квартиры по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО5 и ФИО2 фактически проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства по адресу принадлежащей им квартиры. В квартире проживает и зарегистрирован их сын ФИО4 

Несмотря на то, что ФИО4 приходится им сыном, он не относимся к членам одной семьи.

Общий бюджет и ведение общего хозяйства объединяет только ФИО1 и ФИО2 ФИО4 не участвует в ведении общего хозяйства.

ФИО4 не работает, источником средств его существования являются доходы, полученные при прохождении военной службы по контракту на СВО. Имея средства к существованию, ФИО4 не дает денег на оплату коммунальных услуг, выставляемых ресурсоснабжающими организациями с учетом его потребления.

Помимо этого ФИО4 создает для них, его родителей, невозможные условия совместного проживания в квартире. ФИО4 устраивает в квартире скандалы, разговаривает на повышенных гонах, применяет в отношении них физическое насилие.

Их обращения в полицию по поводу ненадлежащего поведения ФИО4 в квартире остаются без внимания. 

Они получили из полиции отписку, что по результатам проведенной проверки признаков уголовно-наказуемого правонарушения не выявлено.

Они неоднократно предлагали ФИО4 добровольно покинуть принадлежащую им квартиру, однако он отказывается от добровольного выселения.

Они, люди преклонного возраста, не в состоянии защитить себя от посягательств на здоровье и жизнь взрослого и сильного мужчины, и не считают достойным жить в ненадлежащих условиях в своей квартире. Считаем, что ФИО4 должен быть признан не сохранившим (утратившим) право на жилое помещение в квартире по адресу 

<

адрес>. и выселен. На имеющиеся у него денежные средства он в состоянии обеспечить себя жилым помещением.

Истцы просят признать ФИО4 не сохранившим (утратившим) право на жилое помещение в квартире по адресу 

<

адрес>, и выселить его из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Истцы и их представитель ФИО3 в судебное заседание явились, просили иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании надлежащим образом.

Прокурор Стариков В.Э. в судебное заседание явился, дал заключение об удовлетворении исковых требований.

Судебное заседание проведено в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО5 является собственном квартиры по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО5 и ФИО2 фактически проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства по адресу принадлежащей им квартиры.

В квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрирован их сын ФИО4, что подтверждается информацией отдела по вопросам миграции МО МВД России «Азовский».

Как пояснили истцы ФИО4 в ведении общего хозяйства не участвует, не оплачивает коммунальные услуги. Более того, создает для родителей невозможные условия совместного проживания в квартире. Устраивает скандалы, разговаривает на повышенных гонах, применяет в отношении истцов физическое насилие.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями статьи 31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В силу абзаца 2 подпункта «б» пункта 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 2 статьи 35 ЖК РФ).

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ не установлен обязательный досудебный порядок урегулирования возникшего спора, несоблюдение которого могло бы служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Положения указанной правовой нормы не исключают возможности обращения собственника с требованием о выселении граждан, право пользования жилым помещением которых прекращено, непосредственно в суд.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца (совместное хозяйство стороны не ведут, взаимное уважение, взаимная забота, общие интересы, ответственность друг перед другом отсутствуют), доказательств наличия права пользования у ответчика жилым помещением не представлено, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования не заключалось, следовательно, ответчик не имеет права проживать в спорном жилом доме без согласия собственника.

Таким образом, исковые требования о признании прекратившим право пользования и выселении подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2025.