Дело №2-661/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года г.Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе судьи Луниной С.В., при секретаре Денисовой А.В.,

с участием судебного пристава –исполнителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя ОСП Черняховского района УФССП по Калининградской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Черняховского района УФССП по Калининградской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника.

В обоснование требований указала, что на исполнении в ОСП Черняховского района УФССП по Калининградской области находится исполнительное производство № возбужденное в отношении должника ФИО2 на основании исполнительного листа ВС №018796809 от 16.12.2014, выданного Ленинградским районным судом г.Калининграда. Сумма задолженности по исполнительному документу 611032 руб. 70 коп. Требование исполнительного документа должником не исполнено. Между тем, установлено, что у должника в собственности имеются земельные участки: площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок для обслуживания жилого дома, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №. Просила суд обратить взыскание на данные земельные участки для исполнения вышеуказанного исполнительного документа.

Определением суда от 07.09.2018 производство по делу прекращено в части заявленного требования об обращении взыскания на земельный участок для обслуживания жилого дома, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, в связи с отказом от исковых требований.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП Черняховского района УФССП по Калининградской области ФИО1 исковые требования об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО2, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> поддержала.

Ответчик ФИО3, представитель ООО «Деловой партнер» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, отложить разбирательство дела суд не просили.

Выслушав судебного пристава-исполнителя ОСП Черняховского района УФССП по Калининградской области ФИО1, исследовав материалы дела, и оценивая в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

В соответствии с частью 3статьи 35КонституцииРоссийскойФедерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Единственным основанием для обращения взыскания на земельный участок в порядке ст.278 Гражданского кодекса Российской установлено наличие обязательств собственника.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу положений ст.12 Федерального закона "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

На основании п.1 ч.3 ст.68Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесенообращениевзысканияна имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно пункту 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с пунктом 2 названной статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии с частью 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" перечень имущества должника-гражданина, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу целевого назначения данного имущества, его свойств, признаков, характеризующих субъект, в чьей собственности оно находится.

Согласно части 1 статьи 84 Федерального закона "Об исполнительном производстве" изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 данного Федерального закона.

В соответствии с пунктом 3 статьи 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", в статье 278 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что решением Ленинградского районного суда г.Калининграда по делу 2-5283/2014 от 07 ноября 2014, вступившего в законную силу 13 декабря 2014 года, ФИО2 обязан выплатить в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору в размере 

<

данные изъяты> рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> рубля.

В целях исполнения решения суда выдан исполнительный лист ВС 018796809, на основании которого 26.01.2015 года возбужденно исполнительное производство №-ИП, находящееся на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП Черняховского района ФИО1

ФИО4 был установлен срок для добровольного исполнения требований - 5 дней. До настоящего времени задолженность должником не погашена.

Постановлением судебного пристава - исполнителя от 08.02.2017 на основании определения Ленинградского районного суда г.Калининграда от 02.09.2016 по исполнительному производству от 28.01.2015 №-ИП произведена замена взыскателя на ООО «Деловой Партнер».

Ответчик решение суда добровольно не исполнил.

В ходе производства исполнительных действий установлено, что ответчику ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 800,00 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №.

Данное обстоятельство подтверждается представленными суду сведениями Управления Росреестра по Калининградской области.

Согласно сводке по исполнительному производству №-ИП судебным приставом-исполнителем неоднократно направлялись запросы в регистрирующие органы и подразделения банков, Федеральное БТИ, Управление Росреестра, ОГИБДД, инспекцию Гостехнадзора для выявления имущественного положения должника и места работы. В ходе совершения исполнительных действий из регистрирующих органов были получены ответы об отсутствии зарегистрированного за должником иного имущества, наличия у него заработной платы либо иного дохода.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Ограничений, установленных законом и связанных с невозможностью обращения взыскания на земельный участок, судом не установлено. 

Учитывая значительную сумму требований по исполнительному производству, суд находит соразмерными заявленные меры долговым обязательствам.

Каких-либо доказательств о несоразмерности стоимости земельного участка относительно суммы неисполненных обязательств ответчиком, как собственником, не представлено. 

Обращение взыскания на земельный участок в данном случае к существенному нарушению прав должника привести не может. Указанная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, т.к. иных действий по погашению долга ответчик длительное время не предпринимает. 

Поскольку другого имущества, на которое может быть обращено взыскание у ФИО4 не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком представлено не было, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП.

При этом ответчик не лишен права на исполнение требований истца о взыскании долга в добровольном порядке.

Суд учитывает, что в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В соответствии с положениями ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя ОСП Черняховского района УФССП по Калининградской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО2, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Черняховского городского суда С.В.Лунина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 сентября 2018 года.

Судья Черняховского городского суда С.В.Лунина