Дело № 2-2806/2020

24RS0028-01-2020-003251-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска, 

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

при секретаре Руковичко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивировал тем, что решением Кировского районного суда г.Красноярска от 20.07.2020 года за ним признано право собственности на 150/587 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, ранее принадлежащие ФИО2 Право собственности зарегистрировано за ним в предусмотренном законом порядке. Однако, до настоящего времени в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик колесников А.С. Поскольку с переходом прав собственности на жилое помещение ответчик утратил право пользования им, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения и не получением адресатом. При этом, неявку ответчика по данному основанию суд расценивает как личное волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, полагая судебное извещение доставленным, но не врученным по обстоятельствам, зависящим от ответчика, а ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ГУ МВД России по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель ГУ МВД России по Красноярскому краю просит рассмотреть дело в его отсутствие, о причинах неявки ФИО3, ФИО4, ФИО5 суду не сообщили. 

Суд, с учетом позиции истца, выраженном в письменном заявлении, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в силу положений ст. 233 ГПК РФ, при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, решением Кировского районного суда г.Красноярска от 20.07.2020 года за ФИО1 признано право собственности на 150/587 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, ранее принадлежащие ФИО2 Право собственности ФИО1 на вышеуказанные доли жилого помещения зарегистрировано за ним в предусмотренном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками остальных долей спорного жилого помещения, являются третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета ООО УК «Жилищные системы Красноярска» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении разделен финансово-лицевой счет, на 150/587 доли жилого помещения, принадлежащие в настоящее время ФИО1 открыт финансово-лицевой счет №. Кроме того, в 

<

адрес> на регистрационном учете в связи с ранее принадлежащими вышеуказанными долями жилого помещения, с 05 ДД.ММ.ГГГГ состоит бывший собственник ФИО2

Принимая решение об удовлетворении исковых требований ФИО1, суд исходит из того, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку собственником спорного жилья в настоящее время не является, имеет статус бывшего собственника квартиры, какого-либо соглашения с новым собственником либо иными собственниками квартиры относительно порядка пользования жилым помещением им не заключалось. Учитывая, что своих возражений по существу предъявленного иска ответчик в суд не представил, требований о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок не предъявлял, суд находит, что его регистрация в спорной квартире носит лишь уведомительный характер, не порождает возникновение прав на жилое помещение, препятствует правам собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом, влечет за собой несение дополнительных расходов в части начисления жилищно-коммунальных платежей с учетом количества зарегистрированных лиц, а потому считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, устранить нарушение его прав, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Принимая во внимание, что решение суда о признании лица, в том числе, утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для его снятия с регистрационного учета, настоящее решение будет являться для ГУ МВД России по Красноярскому краю основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 10 ноября 2020 года.

Председательствующий: С.Е. Байсариева