дело № 2-606/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жердевка Тамбовской области «05» ноября 2019г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Г.А. Хрущева

при секретаре О.Ю. Жуковой

с участием представителя третьего лица ОМВД России по Жердевскому району ФИО1 

представитель истца И.Н.Барс по доверенности М.Т. Апакидзе, 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката О.Б. Гридневой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Барс И.Н. обратилась в суд с данным иском к ФИО2, указывая, что принадлежащем ей на праве собственности доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 который ранее находился в дружеских отношениях с Барс И.Н., родственниками друг другу они не являлись.

Ответчик в доме не проживает на протяжении долгого промежутка времени, более двух лет, ответственность по содержанию не несет, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. В связи с регистрацией ответчика в жилом помещении истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. После смены места жительства ФИО2 по адресу спорного жилого помещения не появлялся, попыток выселения не производил, вещи ответчика в доме отсутствуют.

Регистрация ответчика в доме существенным образом ограничивает право пользования, владения и распоряжения истца домом, в связи с чем истец просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учёта.

Определением суда от 16.10.2019г. в качестве представителя ответчика назначен адвокат. (л.д.44).

Истец Барс И.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о дне времени и месте рассмотрения дела, её права и законные интересы в суде представляет ФИО4 (л.д.52)

Ответчик ФИО2 в суд не явился, не извещен о месте и времени судебного заседания. Судом предприняты все допустимые меры по извещению по известному адресу места жительства ответчика. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений относительно иска не представил. Интересы ответчика ФИО2 в суде представляет адвокат Гриднева О.Б. (л.д.54-55)

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

В суде представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала и настаивает на их удовлетворении, по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Гриднева О.Б. возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОМВД России по Жердевскому району ФИО1 ставит разрешение иска на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором дарения жилого дома и земельного участка от 19.12.2017г. и выпиской из ЕГРН от 05.08.2019г. истец Барс И.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д.19-23)

Согласно выписки из домовой (поквартирной) книги и адресной справки миграционного пункта ОМВД России по Жердевскому району от 16.10.2019г. по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 04.08.2017г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.56)

В настоящее время ФИО2 в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно не снимается с регистрационного учета, никакого отношения к данному жилому помещению не имеет.

Сведения о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением в доме истца отсутствуют. Поскольку Барс И.Н., как собственник дома, осуществляя свои законные права по распоряжению принадлежащим ей имуществом, не желает предоставлять принадлежащую ей жилую площадь ответчику, у суда имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением.

В силу п.п.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) в действующей редакции, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства.

Поэтому, при вступлении решения суда в законную силу, ответчик ФИО2 должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах исковые требования законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, СУД, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 11.11.2019г.

Председательствующий Г.А. Хрущев