Дело № 2-1092/2017

№

">

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2017 года Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шеремета И.Ф.,

при секретаре Вороновой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО4 - ФИО5, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика - Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области ФИО6, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО7, МБУ «Административное управление городским хозяйством», Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес> по тем основаниям, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения, проживает в указанном помещении, пользуется и владеет им. При обращении в Администрацию Старорусского муниципального района Новгородской области с заявлением о приватизации жилого помещения узнала, что необходимо предоставить сведения о регистрации по месту жительства на территории РФ и не участия ранее в приватизации жилья. Факт её проживания на территории РФ с момента рождения и по настоящее время подтверждаются соответствующими документами, кроме периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, так как утеряна домовая книга. Без установления факта проживания в указанный период в 

<

адрес>, он не может воспользоваться правом на приватизацию комнаты.

По определению Старорусского районного суда Новгородской области к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО7 - дочь истца, зарегистрированная по месту жительства в спорной комнате и МБУ «Административное управление городским хозяйством», заключившее от имени собственника - Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области договор социального найма с истцом на спорную комнату.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 - ФИО5 исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в иске дополнив, что истец в спорный период проживала по адресу: 

<

адрес> со своей бабушкой - ФИО1 В это время она зарегистрировала брак и родила дочь. Правом на приватизацию не пользовалась.

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области ФИО6 возражений по иску не представила, оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

В судебном заседании ответчик ФИО7 исковые требования признала.

В судебное заседание представитель ответчика - МБУ «Административное управление городским хозяйством»не явился, о месте и времени его проведения извещен, возражений против удовлетворения требований не представил.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 показала, что в ... году проживала с родителями в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, расположенном на перекрестке рядом с домом 

<

адрес>, в котором проживала ФИО1 и ФИО8, как теперь ей известна её фамилия ФИО4 и которая была её старше года на два. Они периодически общались, она помогала ей по уходу за ребенком, который родился у Закревской в этот периода, а осенью ... года Н. с супругом и ребенком уехали.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о рождении ФИО8 следует, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

Согласно справке главы Подгощского сельского поселения Шимского района Новгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (ФИО8) была зарегистрирована по месту жительства и проживала по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выбыла в 

<

адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выбыла в 

<

адрес> (основание домовая книга).

Из справки главы Подгощского сельского поселения Шимского района Новгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 участия в приватизации жилья в Администрации Подгощского сельского поселения не принимала.

Из сообщения зам. гл. врача ГОБУЗ «Старорусская ЦРБ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая по адресу: 

<

адрес>, находилась на стационарном лечении в акушерском отделении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой управляющего делами Администрации г. Старая Русса и Старорусского района № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается проживание ФИО8 по адресу: 

<

адрес>, где в состав её семьи входила бабушка - ФИО1

В истории родов №, представленной ГОБУЗ «Старорусская ЦРБ», содержатся следующие сведения: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. поступила ДД.ММ.ГГГГ, выбыла ДД.ММ.ГГГГ; постоянное место жительства: 

<

адрес>

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; отец ФИО11, мать -ФИО12

Из свидетельства о рождении №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Старорусского района комитета ЗАГС Новгородской области следует, что ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; отец ФИО11, мать -ФИО4 (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области следует, что собственником жилого помещения - жилого дома по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО1 (дата государственной регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ), по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем стала ФИО3

Справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Старорусского района Новгородской области, подтверждается факт нахождения в архиве записи акта о заключении брака ФИО11 и ФИО8 (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ), после брака фамилия жены ФИО9; брак расторгнут.

Справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Парфинского района комитета ЗАГС Новгородской области, подтверждается факт нахождения в архиве записи акта о заключении брака ФИО13 и ФИО12 (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ), после брака фамилия жены ФИО9; брак расторгнут.

Свидетельством о перемене имени №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Старорусского района комитета ЗАГС Новгородской области, подтверждается факт перемены ФИО12 фамилии на Закревскую (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключен между МБУ Административное Управление городским хозяйством, действующим от имени собственника жилого помещения - муниципального образования г. Старая Русса и ФИО4 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; совместно с нанимателем вселилась дочь - ФИО7

Справками ООО «ТехСтар» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации по месту жительства ФИО4 по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время вместе с дочерью - ФИО7

В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. ст. 209, 218, 219 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права.

Следовательно, если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из положений ст.ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Проанализировав вышеизложенные правовые нормы, а также установленные в процессе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу, что факт проживания ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, нашел подтверждения в судебном заседании, также как и то, что она не использовала своего права на приватизацию жилого помещения, предоставленного ей по договору социального найма и, следовательно, исковые требования о признании права собственности на жилое помещение, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 12, 209, 218, 219 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 11, 56, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО7, МБУ «Административное управление городским хозяйством», Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании права собственности, удовлетворить.

Признать заФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме: с 09 января 2018 года через Старорусский районный суд Новгородской области.

Судья: И.Ф. Шеремета