Дело № 2-953/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2018 г. г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н. при секретаре Печерской Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в лице законных представителей о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ГЖФ при Президенте РТ обратился в суд с вышеназванным иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года с ответчиками был заключен договор социальной ипотеки №, по которому ответчикам передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на условиях выкупа, о чем ДД.ММ.ГГГГ г. сторонами подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры. Ответчики пользуются переданной им квартирой, но свои обязательства по внесению ежемесячных платежей не исполняют надлежащим образом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года ответчики должны были выкупить 48,69875893 кв.м., а фактически выкупили 39,21014254 кв.м, просроченная задолженность составила стоимость 9,48861639 кв.м.. Кроме того, имеется просроченная задолженность по задатку на приобретение права использования в сумме 5922 рубля 45 копеек. Общая сумма задолженности перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составила 404944 руб. 43 коп. Предусмотренные законом проценты за просрочку платежа, рассчитанные по каждой просроченной сумме по ставке рефинансирования ЦБ РФ в 8,25% составили на ДД.ММ.ГГГГ года 54992 руб. 48 коп., судебные расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд составили 7799 руб. 37 копеек. Истец просит взыскать также проценты за пользование денежными средствами на сумму основного долга 404944 рублей 43 копеек до его погашения, начиная со дня, следующего за днем вынесения решения, ежедневно до дня фактического исполнения обязательств 

В суд представитель истца не явился, имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующие за себя и в 

<

данные изъяты> ФИО3, в суде с исковыми требованиями согласились, написали адресованное суду письменное заявление о признании иска. Размер долга не оспаривают.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, а признание иска ответчиками – принятию судом.

Согласно статьям 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)", обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено из объяснений ответчиков и представленных истцом документов, что ДД.ММ.ГГГГ года стороны заключили договор социальной ипотеки №№ согласно которому ответчикам передано жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, 

<

адрес> на условиях выкупа, о чем ДД.ММ.ГГГГ г. сторонами подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры. 

Ответчики пользуются переданной им квартирой, при этом свои обязательства по внесению ежемесячных платежей не исполняют надлежащим образом.

Согласно представленным истцом расчетам, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года ответчики должны были выкупить 48,69875893 кв.м., а фактически выкупили 39,21014254 кв.м, просроченная задолженность составила стоимость 9,48861639 кв.м. в размере 399021,98 рублей (9,48861639 кв.м умножить на текущую цену квадратного метра 42052,70 рублей). Кроме того, имеется просроченная задолженность по задаткам на приобретение права использования в сумме 5922 рубля 45 копеек. Всего - 404944 руб. 43 копеек.

Денежные обязательства ответчиков согласно договору социальной ипотеки и приложению к протоколу участия (примерный график внесения денежных средств) являются солидарными.

ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поэтому в силу части 3 статьи 28 Гражданского кодекса РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители,

Истцом заявлено о наличии неправомерной просрочки платежа со стороны ответчиков, что предполагает возможность взыскания процентов на сумму просрочки.

Предусмотренные законом проценты за просрочку платежа, рассчитанные истцом по каждой просроченной сумме по ставке рефинансирования ЦБ РФ в 8,25%, составили на ДД.ММ.ГГГГ года 54992 руб. 48 копеек. 

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию также проценты за пользование денежными средствами на сумму основного долга 404944 рублей 43 копеек до его погашения, начиная со дня, следующего за днем вынесения решения, ежедневно до дня фактического исполнения обязательств

Расчет долга и процентов ответчики признали.

Следует принять признание иска ответчиками и взыскать с них в пользу истца задолженность по договору социальной ипотеки и понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками ФИО1, ФИО2, действующими за себя и в интересах малолетнего сына ФИО3, иск некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в лице его законных представителей ФИО1 ФИО2 в солидарном порядке в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» задолженность по договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 404944 рубля 43 копейки, проценты за пользование денежными средствами на ту же дату в размере 54992 рубля 48 копеек и проценты за пользование денежными средствами на сумму основного долга 404944 рублей 43 копеек до его погашения, начиная со дня, следующего за днем вынесения решения, ежедневно до дня фактического исполнения обязательств, а также возмещение судебных расходов по оплате госпошлины в размере 7799 рублей 37 копеек. 

Копию решения направить истцу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд РТ.

Судья: подпись Фролова И.Н. 

Копия верна.

Судья Фролова И.Н. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>