Дело № 2-4779/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2018 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Малюженко Е.А.,

при секретаре Третьяковой М.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО13 к ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО19, ФИО23, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б» о признании недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом № 1/18 от 18.05.2018 года, проведенного в форме заочного голосования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО13 обратились с иском к ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО19, ФИО23, ФИО28, ФИО29, ФИО30, указав, что истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме № 13 корп. «б» по ул. ФИО39 г. Липецка и членами ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б», созданного для управления данным домом. ФИО1 является председателем правления ТСЖ, вместе со ФИО13 входят в состав членов правления ТСЖ с 28.04.2018 г. В период с 25.04.2018 г. по 18.05.2018 г. проводилось общее собрание собственников ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б» в форме заочного голосования. Собрание проведено ФИО14, было избрание членов правления ТСЖ, ревизора и счетной комиссии, при этом основание избрания новых членов правления не указано. Вопрос о досрочном прекращении полномочий действующего правления, председателя на оспариваемом собрании не решался, оснований для досрочного прекращения полномочий не усматривается, поскольку избранное 28.04.2018 г. правление фактически не приступило к выполнению своих обязанностей по управлению МКД из-за препятствий, чинимых прежним составом правления и председателем. Кроме того, оспариваемое собрание проведено после рассмотрения Советским районным судом г. Липецка дела № 2-1291/2018 и удовлетворения иска ФИО13 о признании решения общего собрания членов ТСЖ в части избрания состава правления ТСЖ, оформленное протоколом № 1/17 от 01.06.2017 г. недействительным. Также истцами указано, что общее собрание собственников путем совместного присутствия по вопросам повестки дня, указанных в данном протоколе от 18.05.2018 № 1/18 не проводилось. Фактически никакого заочного собрания не проводилось, бюллетени собственникам не направлялись. В нарушение пунктов 9,7,11 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, протокол № 1/18 от 18.05.2018 г. не содержит сведений о виде общего собрания, об инициаторе общего собрания, о лицах, принявших участие в общем собрании, об общем количестве голосов собственников помещений, об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, отсутствуют сведения о лицах, принявших участие в голосовании. В нарушение требований п. 19 Приказа Минстроя России от 25.12.2015 г. № 937/пр к протоколу не приложены: реестр собственников помещений в многоквартирном доме, сообщение о проведении общего собрания, реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания; список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании; доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителя собственников помещений в МКД, присутствовавших на общем собрании. Допущенные нарушения правил составления протокола являются существенными, поскольку не позволяют установить правомочность такого собрания соблюдение кворума в соответствии со ст. 45 ЖК РФ. В связи с изложенным истцы просят признать недействительным решение общего собрания собственников ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б», оформленного протоколом № 1/18 от 18.05.2018 года.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены секретарь общего собрания – ФИО31, ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б», в качестве третьих лиц на стороне ответчиков – ФИО34, ФИО35

В судебном заседании истцы ФИО13, ФИО1, их представитель по ордерам ФИО37 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске и в письменных пояснениях (Т. 3 л.д.254-255), просили их удовлетворить. В дополнении указав, что из пояснений ответчика ФИО14, следует, что инициаторами оспариваемого общего собрания членов ТСЖ явилось правление ТСЖ без указания ФИО собственников. Однако, решением Советского районного суда г. Липецка от 11.04.2018 г. решение общего собрания членов ТСЖ, в части избрания состава правления ТСЖ, оформленное протоколом № 1/17 от 01.06.2017 г. признано недействительным. В связи с чем, на момент инициирования общего собрания, проводимого в форме заочного голосования с 25.04.2018 г. по 18.05.2018 г. ответчики знали о состоявшемся решении суда и незаконности своего избрания в правление, а также о вновь выбранном составе правления поэтому они не могли инициировать собрание и выступать от его имени, действуя с нарушением порядка его созыва и проведения. Кроме того, проанализировав представленные в материалы дела бюллетени, часть из них подлежит исключению из подсчета голосов собственников, принявших участие в голосовании, поскольку не соответствуют требованиям, указанным в законе. Во всех представленных бюллетенях голосования не указаны сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвовавшего в голосовании на помещение в соответствующем МКД. Допрошенные в судебном заседании свидетели 8 человек подтвердили, что не были уведомлены о проводимом собрании и не принимали участие в голосовании.

Ответчик ФИО14 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении в обосновании требований указав, что решение от 28.04.2018 года она получила 14 мая 2018 г. Инициативная группа ее о проведении собрания 28.04.2018 г. не уведомляла, никаких объявлений, уведомлений не было. 18 мая 2018 года закончилось голосование, были подсчитаны голоса, протоколы были вывешены на доске объявлений у каждого подъезда. Пояснила, что в названии оспариваемого протокола № 1/18 от 18.05.2018 г. допущена описка, голосовали члены ТСЖ, а не собственники, при подсчете голосов учитывались данные о площади квартир, которые были в ТСЖ. Реестр собственников ТСЖ, и список собственников ТСЖ для проведения общего собрания в форме заочного голосования с 25.04.2018 г. по 18.05.2018 г. спорного МКД имеется. Было проведено внеочередное собрание. Все голосовавшие собственники МКД являются членами ТСЖ. Чтобы дом не остался без Правления, ею было принято решение до вступления в законную силу решения суда, которым было признано недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б» в части избрания состава правления ТСЖ, оформленное протоколом № 1/17 от 01.06.2017 г., провести собрание.

Представитель соответчика ТСЖ «ул. ФИО39, д. 13 Б» по доверенности ФИО38 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в письменных пояснениях (том 5). Несмотря на дату вступления в законную силу решения суда о признании недействительным протокола собрания от 01.06.2017 г., члены правления оставались правомочными до тех пор, пока новое правление не было бы избрано следующим собранием членов ТСЖ и новые члены правления не приступили бы к исполнению своих обязанностей. Кроме того, в материалы дела представлены копии доверенностей, подтверждающие полномочия лиц, подписавших бюллетени голосования членов ТСЖ, а также документы, подтверждающие изменение фамилий собственников некоторых помещений. При подсчете кворума необходимо учитывать только голоса, принадлежащие членам ТСЖ, а не всем собственникам помещений в данном доме, так как собрание было именно членов ТСЖ. Также была соблюдена процедура и порядок проведения собрания.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО15, ФИО16, ФИО19, ФИО23, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, третьи лица ФИО34, ФИО35, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Ранее ответчики ФИО28, ФИО31 в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении, поскольку все было законно, подсчет голосов осуществлялся, все собственники дома уведомлялись о проведении собрания. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 146 Жилищного кодекса РФ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания (ч.1).

Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом (ч.1.1).

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества (ч.3).

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей (ч.4).

Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества (ч.5).

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса (ч.6).

Положениями ст. 45 Жилищного кодекса РФ установлено, что проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными (ч.2).

В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (ч. 1).

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (ч. 3).

Согласно ч. 1 ст. 147 Жилищного кодекса РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года (ч.2). 

Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества (ч.6).

В соответствии со ст. 148 Жилищного кодекса РФ, в обязанности правления товарищества собственников жилья входят:

1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;

7) ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества;

9) выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества (ч. 1 ст. 145 Жилищного кодекса РФ).

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся (ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ):

1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;

3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества;

13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов (ч. 3 ст. 145 Жилищного кодекса РФ).

Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества (ч. 4 ст. 145 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений жилого дома № 13-Б по ул. ФИО39 г. Липецка, оформленного протоколом № 1 от 07.11.2008 года, для совместного управления комплексом недвижимого имущества многоквартирного дома создано ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б» без ограничения срока деятельности.

Товарищество собственников жилья ««ул. ФИО39, д. 13-Б» зарегистрировано в качестве юридического лица 11.12.2008 года. Деятельность ТСЖ регламентируется Уставом, утвержденным и зарегистрированным в органах ИФНС (Т. 1 л.д. 92-100). 

Лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является председатель правления ФИО14, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно Уставу ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б» членами товарищества являются собственники, вступившие в установленном порядке в товарищество (п. 2.1).

Членство в товариществе возникает у собственника на основании заявления о вступлении в товарищество (п. 5.2).

Членство в товариществе является добровольным. Член товарищества в любое время может выйти из товарищества, подав об этом письменное заявление в правление товарищества. Членство в товариществе прекращается с момента подачи заявления о выходе из числе членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение, его смерти, ликвидации юридического лица – собственника помещения либо ликвидации товарищества как юридического лица. (п. 5.3).

Интересы несовершеннолетних членов товарищества представляют их законные представители в установленном законодательством порядке (п.5.4).

Прием в члены товарищества производится правлением товарищества по заявлению собственника помещения (п.5.6).

Аналогичные положения содержатся и не противоречат ст. 143 Жилищного кодекса РФ, в которой также указано, что член товарищества собственников жилья обязан предоставить правлению товарищества достоверные сведения, предусмотренные частью 4 настоящей статьи, и своевременно информировать правление товарищества об их изменении (ч.5).

В соответствии с п. 10.1.1, п. 10.1.2, п. 10.1.5, п. 13.10.5 Устава член товарищества имеет право участвовать в общем собрании и голосовать на общем собрании лично или через своего представителя, уполномоченного доверенностью; избирать и быть избранным в органы управления товарищества и ревизионную комиссию товарищества; обжаловать в суд решение общего собрания ТСЖ или решение правления ТСЖ, которые нарушают его права и законные интересы.

Члены товарищества обязаны участвовать в общих собраниях членов ТСЖ (п. 11.1.12)

В силу п. 13.1 – п. 13.3 Устава высшим органом управления товарищества является общее собрание членов товарищества, которое созывается в порядке, установленном Уставом, и может проводиться в очной форме (совместное присутствие членов товарищества) или в форме заочного голосования.

Согласно п. 13.5 Устава общее собрание членов товарищества в форме заочного голосования вправе принимать решения по всем вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания членов ТСЖ.

Годовое общее собрание членов ТСЖ созывается по инициативе правления товарищества не позднее 60 дней после окончания финансового года (п. 13.8).

Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть созвано по инициативе правления товарищества, членов товарищества, а также по требованию ревизионной комиссии (п. 13.9). 

Согласно п. 13.10.1 Устава сообщение о проведении общего собрания членов ТСЖ должно быть вывешено в холле каждого подъезда, а также на двери каждого подъезда не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения, а также по просьбе члена товарищества уведомление может быть выслано в письменной форме путем почтового отправления по месту фактического жительства.

В силу п. 13.10.2 Устава общее собрание ТСЖ не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были заявлены в повестке дня.

Голосование на общем собрании членов товарищества в форме заочного голосования осуществляется путем принятия членами товарищества решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование (п. 13.6).

Количество голосов, которым обладает каждый член ТСЖ на общем собрании собственников помещений МКД, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (п. 13.10.3).

Согласно п. 13.10.6 Устава общее собрание правомочно (имеет кворум), если на нем присутствуют члены ТСЖ, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов членов ТСЖ.

Общее собрание ведет председатель правления ТСЖ, а в случае его отсутствия – один из членов правления ТСЖ.

Решение общего собрания членов товарищества принимается большинством голосов от общего числа голосов, которыми обладают присутствующие на общем собрании члены товарищества, кроме случаев, предусмотренных п.п. 13.11.1, 13.11.5, 13.11.7, решения по которым принимаются не менее, чем двумя тетями голосов от общего числа голосов членов ТСЖ.

Решение общего собрания, принятое в порядке, предусмотренным Уставом и действующим законодательством, является обязательным для всех членов товарищества, в том числе для тех, которые не принимали участия в голосовании независимо от причины, а также для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ (п. 13.10.7).

В соответствии с п. 13.11.11, 13.11.15, 13.11.19, 13.11.20 Устава избрание членов правления ТСЖ и ревизионной комиссии (ревизора), утверждение годового плана финансовой деятельности ТСЖ и отчета о выполнении такого плана, утверждение внутренних регламентов товарищества, в том числе ведения общего собрания членов ТСЖ и деятельности его правления, утверждение отчетов правления ТСЖ, заключение ревизионной комиссии относится к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ. 

Одним из оснований признания решения общего собрания от 18.05.2018 г. недействительным истцами заявлено - нарушение порядка проведения и его созыва.

Так, судом установлено и подтверждается материалами дела, что протоколом № 1 от 20.04.2015 г. общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования с 6 по ДД.ММ.ГГГГ, была избрана форма правления ТСЖ, членами правления ТСЖ избраны: ФИО149, Свидетель №7, Свидетель №4, Свидетель №8, ФИО197, ФИО102, ФИО128, ФИО54, ФИО154, ФИО18, ФИО160, ФИО241, ФИО83 (Т. 5).

11.04.2018 г. Советским районным судом г. Липецка признано недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б» в части избрания состава правления ТСЖ, оформленное протоколом № 1/17 от 01.06.2017 г.; признано недействительным решение правления ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б» об избрании председателя правления ТСЖ, оформленное протоколом № 5/17 от 01.06.2017 г. 

Согласно протоколу общего собрания № 1/17 от 01.06.2017 года члены ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б» путем заочного голосования приняли следующие решения:

1) утвердить отчет председателя правления ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б»; 

2) утвердить отчет независимого аудитора о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б»; 

3) избрать состав правления ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б»: ФИО102, ФИО160, ФИО90, ФИО18, ФИО21, ФИО242, ФИО243, ФИО237 А.В., ФИО178 (Т.2 л.д.103-106).

Решение суда вступило в законную силу апелляционным определением 05.07.2018 г. (Т. 5 л.д.1-4).

28.04.2018 г. был принят протокол № 1 (по данным протокола кворум имеется) внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> проводимого в форме заочного голосования в период с 07.04.2018 г. по 25.04.2018 г., повесткой дня на котором была:

1. Утверждение состава счетной комиссии в количестве пять человек;

2. За нарушение жилищного кодекса РФ и Устава Товарищества выразить недоверие председателю Правления ТСЖ «ул. ФИО39 д. 13 Б» ФИО14 и вывести ее из состава Правления ТСЖ «ул. ФИО39 13-б»;

3. Выборы членов Правления ТСЖ «ул. ФИО39 13 Б» (кандидатуры были внесены по желанию самих собственников на 30 марта 2018 года: ФИО153, Свидетель №8, Свидетель №7, Свидетель №6, ФИО54, Свидетель №4, Свидетель №2, ФИО81 (Т. 1 л.д.58-60, Т. 2 л.д.147-148 – отличается от представленного протокола в Т. 1 на л.д.58-60 сведениями о проведении очной части собрания, которая состоялась 06.04.2018 г., которые не указаны).

После принятия судом решения 11.04.2018 г. о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б» в части избрания состава правления ТСЖ, оформленное протоколом № 1/17 от 01.06.2017 г., и решения правления ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б» об избрании председателя правления ТСЖ, оформленное протоколом № 5/17 от 01.06.2017 г., 12 апреля 2018 г. состоялось заседание членов Правления товарищества собственников жилья, на котором присутствовали члены правления: ФИО102, ФИО90, ФИО21, ФИО242, ФИО237 А.В. (5 человек из 9 – кворум имеется), которое было оформлено протоколом № 1/18 (Т. 2 л.д.172-173). 

На данном заседании правления было принято решение (все 5 человек «за») о проведении общего собрания в форме личного присутствия 24.04.2018 г., при отсутствии кворума с 25.04.2018 г. начать проведение общего собрания в форме заочного голосования, для которого определить срок с 25.04.2018 г. по 18.05.2018г. Кроме того, была утверждена повестка дня общего собрания: 

Избрание председателя Общего собрания;

Избрание секретаря Общего собрания;

Избрание счетной комиссии для подсчета голосов общего собрания;

Избрание ревизионной комиссии;

Избрание Правления ТСЖ «ул. ФИО39 д. 13 Б»;

Утверждение «Положения об Общих собраниях ТСЖ «ул. ФИО39 д. 13 Б»;

Принятие земельного участка в собственность;

Утверждение штатного расписания.

Согласно п. 14.8 Устава ТСЖ (ст. 147 ч. 6 Жилищного кодекса РФ) заседание правления признается правомочным при участии в нем большинства членов правления.

Решение правления признается правомочным, если оно принято простым большинством голосов присутствующих на заседании членов правления товарищества. Решение правления оформляется протоколом.

Общее собрание членов ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б» г. Липецка в форме совместного присутствия, назначенное на 24.04.2018 года, не состоялось из-за отсутствия кворума, поскольку в голосовании приняли участие 2 собственника жилых и нежилых помещений (ФИО141, ФИО160), что составило 1,21 % об общего, о чем составлен соответствующий протокол. Повестка дня указана аналогичной повестке дня при заочном голосовании (Т. 1 л.д.89).

В период с 25.04.2018 года по 18.05.2018 года состоялось заочное голосование собственников ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б» г. Липецка, оформленное протоколом № 1/18 от 18.05.2017 года (Т. 1 л.д. 5, 88).

Согласно протоколу общего собрания № 1/18 от 18.05.2017 года члены ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б» путем заочного голосования приняли следующие решения:

Избрать председателя Общего собрания ФИО14;

Избрать секретаря Общего собрания ФИО31;

Избрать счетную комиссию для подсчета голосов общего собрания – ФИО19, ФИО28, ФИО15;

Избрать ревизора – ФИО158;

Избрать состав Правления ТСЖ «ул. ФИО39 д. 13 Б»: ФИО16, ФИО14, ФИО19, ФИО15, ФИО23, ФИО28, ФИО29, ФИО30;

Утверждено «Положение об Общих собраниях ТСЖ «ул. ФИО39 д. 13 Б»;

Принятие земельного участка в собственность – не принят;

Утверждено штатное расписание.

Из протокола усматривается, что в заочном голосовании приняли участие собственники помещений, общей площадью 9425,22 кв.м, кворум составил 50,92%, кворум имеется, общее собрание является правомочным. Протокол подписан счетной комиссией, председателем общего собрания – ФИО14, секретарем общего собрания – ФИО31. Протокол и бюллетени заочного голосования хранятся в офисе ТСЖ. Протокол составлен 18.05.2018 г.

Анализируя вышеприведенные протоколы и решения, для выполнения требований ч. 1 ст. 146 Жилищного кодекса, регламентирующей уведомление членов товарищества собственников жилья о проведении общего собрания не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания – 24.04.2018 г., ответчиком ФИО14 в судебное заседание было предоставлено уведомление о проведении общего собрания собственников ТСЖ «ул. ФИО39 д.13 Б» г. Липецк, которое собиралось по инициативе Правления ТСЖ 24.04.2018 г. в 19.00 часов, в котором указаны адрес проведения собрания, повестка дня, аналогичная определенной в протоколе заседания правления от 12.04.2018 г., дата проведения заочного голосования и другая необходимая информация, которая должна содержаться согласно ст. 146 ч. 2 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п. 13.10.1 Устава сообщение о проведении общего собрания членов ТСЖ должно быть вывешено в холле каждого подъезда, а также на двери каждого подъезда не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения, а также по просьбе члена товарищества уведомление может быть выслано в письменной форме путем почтового отправления по месту фактического жительства. Товарищество не несет ответственность за неуведомление члена товарищества, отсутствующего по месту жительства в период организации и проведения общего собрания членов товарищества и не предоставившего информации о месте своего фактического проживания.

О том, что уведомление было размещено на входных группах подъезда в судебном заседании дала показания свидетель ФИО101, которая показала, что принимала участие в собрании по выбору ФИО14, о котором она узнала из объявления, висевшего на двери. О том, что ФИО13 и ФИО1 не могли знать о проведенном собрании и не видели объявления, такого не может быть, поскольку было много листовок, агитировали соседей против ФИО14

Свидетели ФИО267 дали аналогичные друг другу показания о том, что видели уведомление о проведении собрания по выбору ФИО14 на стенде подъезда. ФИО244 знал о проведении двух собраний. Также был размещен в мае 2018 года протокол собрания.

Ответчик ФИО28, входивший в состав счетной комиссии, в судебном заседании суду также пояснил, что участвовал в подсчете голосов, рассказал, откуда брались данные при подсчете голосов, на подъездах за 10 дней до начала голосования размещали уведомления о проведении голосования на входных группах подъезда. 

Однако, допрошенные в судебном заседании по ходатайству истцов в качестве свидетелей Свидетель №7, Свидетель №6, Свидетель №4, Свидетель №8, Свидетель №2, ФИО245, Свидетель №9, Свидетель №3 дали противоположные показания и аналогичные друг другу, согласно которым они являются собственниками помещений в спорном доме, участия в собрании, проведенном в период с 25.04.2018 г. по 18 мая 2018 г., не принимали, уведомлений о проведении данного собрания они не видели, равно как и бюллетеней голосования. Участвовали в собрании, на котором в члены Правления выбирали, в том числе истцов Филяеву и ФИО13. О проводимом собрании по избранию ФИО14, им не известно.

Кроме того, свидетель Свидетель №4 в судебном заседании показала, что объявления, размещенные на досках информации, срывают, поэтому при проведении собрания, оформленного протоколом 28.04.2018 г. они дежурили вечерами, чтобы объявления не сорвали.

Свидетель ФИО57 в судебном заседании показала, что принимала участие в голосовании инициативной группы, голосовала за ФИО153. Она поставила свою подпись в своем бюллетене и в бюллетени своей дочери - ФИО268 (ФИО263) Э.Ю., поскольку ее ввели в заблуждение: мастер ТСЖ ей сказал, что ему не выплатят зарплату, если она не проголосует. Нужно было для кворума. При предоставлении ей судом для обозрения уведомления о проведении собрания по инициативе Правления она пояснила, что может оно и было на доске объявлений, но все быстро заклеивается рекламой.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется. Вместе с тем, суд критически относится к показаниям свидетелей Свидетель №7, Свидетель №6, Свидетель №4, Свидетель №8, Свидетель №2, ФИО245, поскольку на внеочередном общем собрании собственников помещений, проводимом 28.04.2018 г. и оформленного протоколом № 1 указанные лица были выбраны в члены Правления ТСЖ. 

Таким образом, истцами не представлено суду бесспорных и достоверных доказательств, свидетельствующих о нарушении ответчиками порядка уведомления собственников и членов ТСЖ о предстоящем проведении собрания, которое в последующем было оформлено протоколом от 18.05.2018 г..

Довод истцов и их представителя о том, что поскольку на момент инициирования общего собрания, проводимого в форме заочного голосования с 25.04.2018 г. по 18.05.2018 г. ответчики знали о состоявшемся решении суда (11.04.2018 г.) и незаконности своего избрания в правление, а также о вновь выбранном составе правления, поэтому они не могли инициировать собрание и выступать от имени правления, действуя с нарушением порядка его созыва и проведения, также является необоснованным, поскольку согласно п. 14.1 Устава ТСЖ по истечении срока действия полномочий правления Товарищества их полномочия сохраняются не более чем на 3 месяца до проведения очередного отчетно-выборного общего собрания членов Товарищества. Следовательно, с даты вынесения судебного решения - 11 апреля 2018 года, которое вступило в законную силу только 05 июля 2018 года, прежний состав правления еще действовал на момент проведения собрания, оформленного протоколом 18.05.2018 г..

В подтверждении того, что ФИО14 знала о проводимом собрании истцами, к материалами дела приобщены уведомления (Т. 2 л.д.146, 174), согласно которым 10.05.2018 г. и 14.05.2018 г. гл. бухгалтером ТСЖ приняты уведомления о том, что инициативная группа членов ТСЖ в лице, в том числе, ФИО1, ФИО13 провели заочное общее собрание членов ТСЖ с указанной в нем повесткой. Что было направлено в адрес ТСЖ 03.05.2018 г. и получено ТСЖ 04 мая 2018 г. достоверно установить невозможно (Т. 2 л.д. 143,144).

Истцами заявлено также одно из оснований недействительности решения от 18.05.2018 г., как отсутствие кворума.

Согласно ч. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Положениями ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ установлено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол.

В соответствии со ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Пунктом 13.14 Устава ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б» установлено, что члены ТСЖ на общем собрании могут голосовать в письменной форме только по вопросам, заявленным в повестке дня.

Пунктами 17.1, 17.2 Устава ТСЖ установлено, что протоколы общих собраний членов ТСЖ подписывают председатель и секретарь таких собраний, данные протоколы заверяются печатью ТСЖ и хранятся с листами регистрации членов ТСЖ, листами голосования и письменными решениями членов ТСЖ в его делах постоянно.

Протоколы заседаний правления ТСЖ оформляются в письменной форме, подписываются председателем правления ТСЖ или его заместителем, заверяются печатью товарищества и хранятся в его делах постоянно (п. 17.3).

Исходя из содержания протокола № 1/18 от 18.05.2018 г. следует, что он подписан как секретарем собрания ФИО31, так и председателем - ФИО14, а также счетной комиссией с указанием фамилий, имен и отчеств, отражены результаты голосования по каждому вопросу повестки дня. Не указание в протоколе даты, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, не является существенным нарушением правил составления протокола, поскольку в нем указано, что собрание проводится в форме заочного голосования с 25 апреля по 18 мая 2018 год, протокол составлен 18 мая 2018 года.

В материалы дела также представлены реестры собственников МКД, реестр членов ТСЖ, реестр собственников ТСЖ по данным Росреестра от 19.04.2018 г., изготовление которого было заказано в ООО «ВМЕТРЕ» стоимостью услуг 2160 руб., что подтверждается материалами дела (Т.1 л.д.67-79, 80-84, 85-87). 

В ходе рассмотрения данного дела в судебном заседании ответчик ФИО14 пояснила, что в названии протокола № 1/18 от 18.05.2018 г. допущена опечатка, поскольку голосовали не собственники помещений, а члены ТСЖ, что подтверждается бюллетенями для голосования, в котором указано «Ф.И.О. члена ТСЖ». 

Ответчиком ФИО14 суду представлены оригиналы бюллетеней, копии которых имеются в материалах дела, поэтому оснований сомневаться в их допустимости и относимости у суда не имеется (Т. 1 л.д. 102-250, Т. 2 л.д.1-95). Также в подтверждении членства голосовавших собственников помещений в ТСЖ, ответчиком суду представлены оригиналы заявлений собственников ТСЖ на вступление их в члены ТСЖ. Их копии находятся в материалах дела (Т. 2). 

При проверке наличия или отсутствия кворума при проведении собрания, суд приходит к следующему.

Согласно представленным ответчиком ФИО14 документам - заявлениям собственников помещений МКД 13 Б по ул. ФИО39 на принятие их в члены ТСЖ, общее число голосов членов товарищества на момент голосования в период с 25.04.2018 г. по 18 мая 2018 год составляет 16028,61 %.

Так, в материалы дела были представлены заявления на принятие в члены ТСЖ следующих собственников МКД:

<

данные изъяты>

Из представленных заявлений из общего числа голосов членов товарищества подлежит исключению площадь нежилого помещения №, равная 93,9 кв.м., поскольку ФИО11 (заявление в члены ТСЖ с 06.11.2010 г.), на момент участия его на собрании и заполнении бюллетеня 14.05.2018 года не являлся собственником данного нежилого помещения. Согласно данным Росреестра с 16.03.2016 г. собственником помещения был ФИО251 

Аналогичная ситуация по 

<

адрес>, площадью 65,7 кв.м., принадлежащей ФИО166, поскольку с 27.04.2018 г. собственником квартиры являлся ФИО252, а бюллетень был подписан ФИО166 11.05.2018 г.; по 

<

адрес>, площадью 97,4 кв.м., поскольку заявление на прием в члены написано ФИО187 с 01.03.2013 г., а с 12.10.2004 г. собственником помещения являлась ФИО253

Кроме того, исключению подлежит также площадь жилого помещения № 202, равная 173,7 кв.м., поскольку ни в представленных сведениях Росресстра, ни в БТИ сведений о его правообладателе нет. 

Ответчиком ФИО102 представлено заявление ФИО204 о принятии его в члены ТСЖ с 01.03.2013 г., ему принадлежит ? доля в праве собственности на 

<

адрес>, площадью 50,8 кв.м.. Но согласно данным, представленным Росреестром с 2008 года собственником ? доли в праве собственности является ФИО254, правообладатель оставшейся ? доли не указан.

Также исключению из общего числа голосов членов товарищества подлежит площадь равная 39,6 кв.м., принадлежащая ФИО43 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), собственнику 2/5 доли в праве собственности на квартиру № дома 13 б по ул. ФИО39, поскольку в заявлении на принятие в члены ТСЖ, написанного от имени двух собственников ФИО44 и ФИО43, стоит подпись только одного собственника «ФИО262». Другой правообладатель свое волеизъявление не подтвердил.

Поэтому общее число голосов членов товарищества на момент голосования в период с 25.04.2018 г. по 18 мая 2018 год составляло 16028,61 кв.м..

Площадь проголосовавших членов ТСЖ на заочном голосовании, проводимом в период с 25 апреля по 18 мая 2018 года, составляет 8502,38 кв.м., что составляет 53 % голосов от общего числа голосов членов товарищества (16028,61 кв.м.).

На собрании, проводимом в заочной форме в период с 25.04.2018 г. по 18 мая 2018 год, принимали участие и выражали свое волеизъявление следующие члены ТСЖ:

ФИО3 (Пом. 2, ? доля равная 29,65 кв.м. (от общей 59,3кв.м.), ФИО4 (Пом. 3, 10,2 кв.м.), ФИО5 (Пом. 4, 77кв.м.), ООО «Бюджетные технологии» (Пом. 6, 136,1 кв.м.), ФИО11 (Пом. 7, 93,9 кв.м.), Банк ВТБ24 (ЗАО) ФИО246 (Пом. 9, 597,7 кв.м.), ФИО6 (Пом. 10, 111,2 кв.м.), ФИО7 (Пом. 11, 68,2 кв.м.), ФИО8 (Пом. №, 102 кв.м.), ФИО9 (Пом. 14, 150,9 кв.м.), ФИО10 (Пом. 15, 107 кв.м.), ФИО12 (73,3 кв.м.), Свидетель №1 (73,2 кв.м.), ФИО17 (76,8 кв.м.), ФИО18 (93,3 кв.м.), ФИО20 (69,4 кв.м.), ФИО21 (70,2 кв.м.), ФИО22 (94,7 кв.м.), ФИО24 и ФИО25 (по 1/3 доле по 33,63 кв.м. (общая100,9)), ФИО26 и ФИО27 (по 1/2 доле по 47,55 кв.м. (общая 95,1)), ФИО32 (151,4 кв.м.), ФИО33 (96 кв.м.), ФИО4 (43,6 кв.м.), ФИО4 (101,3 кв.м.), ФИО36 (94,7 кв.м.), ФИО5 (2/3доли равная 66,33 (общая 99,5 кв.м.), ФИО50 (114 кв.м.), ФИО51 (94,9 кв.м.), ФИО55 (1/3 доля равная 32,8 кв.м. (общая 98,4 кв.м.), ФИО56 и ФИО57 (по 1/3 доли равных по 32,8 кв.м. (общая 98,4 кв.м.), ФИО58 (43 кв.м.), ФИО62 (98,3 кв.м.), ФИО63 (43,2 кв.м.), ФИО64 (72,3 кв.м.), ФИО65 (105,8 кв.м.), ФИО66 и ФИО67 (по ? доле равной по 48,95 кв.м. (общая 97,9)), ФИО70 (106 кв.м.), ФИО73 (106,4 кв.м.), ФИО78 (1/3 доля равная 32,57 кв.м. (общая 97,7 кв.м.) и ФИО79 (1/3 доля равная 32,5 кв.м. (общая 97,7 кв.м.), ФИО84 (86,8 кв.м.), ФИО85 (56,8 кв.м.), ФИО88 (92 кв.м.), ФИО90 (92 кв.м.), ФИО91 (2/3 доли равная 59,8 кв.м.) и ФИО92 (1/3 доля равная 29,9 кв.м. (общая 89,7 кв.м.), ФИО93 (56,9 кв.м.), ФИО94 (57,2 кв.м.), ФИО95 (91,7 кв.м.), ФИО97 (57 кв.м.), ФИО98 (57,4 кв.м.), ФИО99 (91,9 кв.м.), ФИО100 и ФИО101 по 1/2 доле равной по 28,5 (общая 57 кв.м.), ФИО102 (3/4 доли равной 69,23 кв.м.) и ФИО103 (1/4 доля равная 23,07 кв.м. (общая 92,3), ФИО104 (91,2 кв.м.), ФИО105 (57,2 кв.м.), ФИО106 (57,8 кв.м.), ФИО107 (93,1 кв.м.), ФИО108 (91,1 кв.м.), ФИО109 (56,9 кв.м.), ФИО248 (57,5 кв.м.), ФИО110 (2/3 доли равной 61,87 кв.м. (общая 92,8 кв.м.), ФИО111 (90,2 кв.м.), ФИО114 (91,1 кв.м.), ФИО116 (58,3 кв.м.), ФИО100 и ФИО101 по ? доле равной по 46,75 кв.м. (общая 93,5 кв.м.), ФИО117 (1/3 доля равная 19,27 кв.м.) и ФИО118 (2/3 доли равной 38,53 кв.м. (общая 57,8 кв.м.), ФИО119 и ФИО120 и ФИО121 (по 1/3 доле у каждого равной 31 кв.м. (общая 93 кв.м.), ФИО122 (116,9 кв.м.), ФИО2 (63,9 кв.м.), ФИО123 (81,4 кв.м.), ФИО128 (81,6 кв.м.), Свидетель №5 (117,3 кв.м.), ФИО135 (82 кв.м.), ФИО138 (64,5 кв.м.), ФИО139 (81,7 кв.м.), ФИО141 (117,6 кв.м.), ФИО143 и ФИО144 (по 1/2 доле у каждого равной по 41,25 кв.м. (общая 82,5 кв.м.), ФИО146 (116,8 кв.м.), ФИО148 (82,1 кв.м.), ФИО149 и ФИО150 и ФИО151 (по 1/3 доли у каждого равной по 37,7 кв.м.(общая 113,1 кв.м.), ФИО154 (34/35 доля равная 51,1 кв.м. (общая 52,6 кв.м.), ФИО155 и ФИО156 (по 1/2 доле равной по 53,05 кв.м. (общая 106,1 кв.м.), ФИО158 (79,7 кв.м.), ФИО160 (106,5 кв.м.), ФИО161 (47,3 кв.м.), ФИО166 (65,7 кв.м.), ФИО170 (56 кв.м.), ФИО171 (72,7 кв.м.), ФИО172 (47,5 кв.м.), ФИО173 (65,5 кв.м.), ФИО176 (59,3 кв.м.), ФИО177 (93,8 кв.м.), СУ СК РФ по 

<

адрес> ФИО249 (заявление в члены с ДД.ММ.ГГГГ) (101,1 кв.м.), ФИО180 (97,3 кв.м.), ФИО181 (101,5 кв.м.), ФИО182 (59,4 кв.м.), ФИО183 (97,8 кв.м.), ФИО185 (57,1 кв.м.), ФИО186 (60 кв.м.), ФИО187 (97,4 кв.м.), ФИО189 (57,1 кв.м.), ФИО191 (98 кв.м.), ФИО196 (1/3 доля равная 34,04 кв.м.) и ФИО197 (2/3 доли равной 68,06 кв.м. (общая 102,1 кв.м.), ФИО199 (173,7 кв.м.), ФИО200 (101,4 кв.м.), ФИО204 (1/2 доля равная 50,8 кв.м. (общая 101,6 кв.м.), ФИО206 (59,3 кв.м.), ФИО210 (97,7 кв.м.).

Поскольку бюллетени пом. № площадью 93,9 кв.м., 

<

адрес> площадью 65,7 кв.м., 

<

адрес>, площадью 97,4, 

<

адрес> площадью 173,7 кв.м., 

<

адрес> площадью 50,8 кв.м. подлежат исключению из общей площади дома, то они подлежат исключению из числа голосовавших (кворума). 

Исключению из кворума подлежит бюллетень ФИО269 собственника 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес>, площадью 32,8 кв.м, поскольку допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО57 (мама № (ФИО263) Э.Ю.), собственник 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру пояснила, что проголосовала за дочь ФИО255, до замужества у нее была фамилия ФИО263, поставив в ее бюллетени свою подпись, поскольку она живет в Новосибирске с семьей, доверенность она ей не выдавала. 

При таких обстоятельствах, данный бюллетень подлежит исключению и не подлежит включению в кворум, поскольку оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО57 у суда не имеется, перед дачей показаний она была предупреждена об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ.

Подлежат исключению из кворума бюллетени собственников помещения № ФИО256, ФИО257, поскольку данные лица не являются членами ТСЖ в связи с отсутствием в материалах дела их заявлений о принятии их в члены ТСЖ, доказательств обратного суду не представлено.

ФИО211, голосовавшая, как член ТСЖ 

<

адрес> площадью 56,8 кв.м. не имела права голосовать, поскольку она не член ТСЖ и не собственник помещения (с 20.02. 2014 г. правообладатель ФИО212).

Также судом установлено, что в бюллетени 

<

адрес>, площадью 79,7 кв.м., ФИО158 не выразила свое волеизъявление по второму вопросу повестки дня «Избрание секретаря общего собрания».

Не подлежит исключению из кворума бюллетень голосования ФИО122, собственника 

<

адрес> по доводам истцов – поскольку отсутствует ее подпись, так как в конце бюллетеня указана ее фамилия, которая также может быть ее подписью. 

Отсутствие в бюллетенях заочного голосования сведений о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме, не может повлиять на волеизъявление члена товарищества при принятии решения по вопросам голосования. В бюллетенях заочного голосования выражено мнение членов товарищества. 

Выявленные судом недостатки бюллетеней заочного голосования являются несущественными и не свидетельствуют об их недействительности. В материалах гражданского дела имеется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, которой подтверждаются правомочия собственников – членов ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б»». 

При таких обстоятельствах недостатки, выявленные судом в проведении оспариваемого собрания членов товарищества по инициативе Правления, являются несущественными и не нарушают прав и законных интересов истцов на участие в управлении делами ТСЖ. В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом № 1/18 от 18.05.2018 года

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО13 к ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО19, ФИО23, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ТСЖ «ул. ФИО39, 13-Б» о признании недействительным решения общего собрания многоквартирного дома № 13 корп. Б по ул. ФИО39 г. Липецка, оформленного протоколом от 18.05.2018 года, проведенного в форме заочного голосования – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Е.А. Малюженко

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2018 г.