Дело № 2-1333/2020

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка 

Магаданская область 28 октября 2020 г.

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Бадулиной Ю.С.,

при секретаре Карвацкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Колодницкой - ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области (далее МУП «Комэнерго») обратилось в суд к Колодницкой - ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что Колодницкая - ФИО1 является собственником квартиры № дома 

<

адрес> в поселке Палатка общей площадью 42,5 кв.м., на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской финансово-лицевого счета. Дом, в котором проживает ответчик, находится на обслуживании истца. Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 127 844, 46 рублей. В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с неоплатой коммунальных услуг, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127 844 рублей 46 копеек. 

Определением мирового судьи судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ отменён судебный приказ № ДД.ММ.ГГГГ, выданный на основании заявления МУП «Комэнерго» о взыскании с Колодницкой - ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 127 844 рубля 46 копеек № 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Ответчик Колодницкая - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, сведения о причинах неявки не представила.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст. 30 ЖК РФ).

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту Правила) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ, пунктом 66 Правил установлена обязанность потребителя по своевременному внесению в полном объеме платы за коммунальные услуги, которая вносится потребителем ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Статьями 36,39,154,155,158 ЖК РФ, а также Правилами на собственника помещения в многоквартирном доме возлагается бремя несения расходов на содержание как принадлежащего ему помещения, так и общего имущества. Обязанность по осуществлению расходов на содержание исполняется посредством внесения платы за содержание и ремонт, за коммунальные услуги. 

Частью 11 ст.155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из Устава МУП «Комэнерго» является юридическим лицом, может выступать истцом и ответчиком в суде общей юрисдикции, одним из основных видов деятельности МУП Комэнерго является предоставление коммунальных услуг юридическим и физическим лицам.

В соответствии с договором ресурсоснабжения № МУП «Комэнерго» осуществляет транспортировку коммунальных ресурсов (тепловая энергия, горячее, холодное водоснабжение) в том числе до границы многоквартирного дома 

<

адрес> в пос. Палатка Хасынского района Магаданской области.

Таким образом, суд приходит к выводу, что МУП «Комэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, которая имеет право взимания платы за оказанные услуги.

В судебном заседании установлено, что Колодницкая - ФИО1 является собственником квартиры № в доме 

<

адрес> в поселке Палатка Хасынского городского округа Магаданской области на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также сведениями из ЕГРН - дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права №

Из лицевого счета следует, что Колодницкая - ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении №

Таким образом, на основании ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ обязательство по оплате коммунальных услуг по квартире № дома 

<

адрес> в поселке Палатка Хасынского городского округа Магаданской области в спорный период возложено на Колодницкую - ФИО1, как на собственника жилого помещения.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 127 844 рубля 46 копеек.

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире № дома 

<

адрес> в пос. Палатка в сумме 127844, 46 рублей была взыскана с Колодницкой - ФИО1

Определением мирового судьи судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменён. 

Судом произведен собственный расчет задолженности.

При этом суд исходит из того, что тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены приказом МУП «Комэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2015 год», приказом МУП «Комэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2016 год».

Таким образом, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ будет составлять 127 809 рублей 15 копеек, а именно:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Отопление: 0,03 (норма потребления) Х 2128 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.19) Х 42,5 (площадь м.кв.) Х 2 (апрель, июнь) = 5426,40 рублей. 

Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ № за май 2015 года произведен перерасчет по норме потребления Г/м 2 за отопление на 1,8% и составляет - 0,02946 (норма потребления) Х 2128 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.19) Х 42,5 (площадь м.кв.) Х 1 (май) = 2664,36 рублей.

0,03 (норма потребления) Х 2325 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.19) Х 42,5 (площадь м.кв.) Х 4 (июль-август, октябрь-ноябрь) = 11857,75 рублей. 

Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ № за сентябрь 2015 года произведен перерасчет по норме потребления Г/м 2 за отопление на 8,1% и составляет - 0,02757(норма потребления) Х 2325 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.19) Х 42,5 (площадь м.кв.) Х 1 (сентябрь) = 2724,26 рублей.

Согласно приказу за декабрь 2015 года произведен перерасчет по норме потребления Г/м 2 за отопление и составляет - 0,02907(норма потребления) Х 2325 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.19) Х 42,5 (площадь м.кв.) Х 1 (декабрь) = 2872,47 рублей.

Итого: 5426,40 рублей + 2664,36 рублей + 11857,75 рублей + 2724,26 рублей + 2872,47 рублей = 25545,24 рублей.

ХВС: 4,26 (норма потребления) Х 27,73 (тариф в пос.Палатка с 01.01.2015г. по 30.06.2015г.) Х 4 (количество проживающих) Х 3 (апрель-июнь) = 1417,55 рублей;

4,26 (норма потребления) Х 30,5 (тариф в пос.Палатка с 01.07.2015г. по 31.12.2015г.) Х 4 (количество проживающих) Х 6 (июль-декабрь) = 3118,32 рублей;

Итого: 1417,55 рублей + 3118,32 рублей = 4535,87 рублей.

ГВС: 3,2 (норма потребления) Х 142,64 (тариф в пос.Палатка с 01.01.2015г. по 30.06.2015г.) Х 3 (апрель-июнь) = 5477,37 рублей;

Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ № за июль 2015 года произведен перерасчет по норме потребления Г/м 3 за ГВС и составляет - 1,9968(норма потребления) Х 156,05 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.19) Х 4 (количество проживающих) Х 1 (июль) = 1246,40 рублей.

Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ № за август 2015 года произведен перерасчет по норме потребления Г/м 3 за ГВС и составляет - 2,9024(норма потребления) Х 156,05 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.19) Х 4 (количество проживающих) Х 1 (август) = 1811,67 рублей.

3,2 (норма потребления) Х 156,05 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.19) Х 4 (количество проживающих) Х 4 (сентябрь-декабрь) = 7989,76 рублей;

Итого: 5477,37 рублей + 1246,40 рублей + 1811,67 рублей + 7989,76 рублей = 16525,20 рублей.

Очистка: 7,46 (норма) Х 55,06 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.) Х 4 (количество проживающих) Х 3 (апрель-июнь) = 4928,97 рублей

Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ № за июль 2015 года произведен перерасчет по норме потребления Г/м 3 за очистку и составляет - 6,2567(норма потребления) Х 60,47 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.19) Х 4 (количество проживающих) Х 1 (июль) = 1513,37 рублей.

Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ № за август 2015 года произведен перерасчет по норме потребления Г/м 3 за очистку и составляет - 7,1616(норма потребления) Х 6047 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.19) Х 4 (количество проживающих) Х 1 (август) = 1732,24 рублей.

7,46 (норма) Х 60,47 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. приказ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.19) Х 4 (количество проживающих) Х 4 (сентябрь - декабрь) = 7217,68 рублей.

Итого: 4928,97 рублей + 1513,37 рублей + 1732,24 рублей + 7217,68 рублей = 15392,26 рублей.

Итого задолженность за 2015 год: 25545,24 рублей + 4535,87 рублей + 16525,20 рублей + 15392,26 рублей = 61998,57 рублей.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Отопление: согласно приказу за январь 2016 года произведен перерасчет по норме потребления Г/м 2 за отопление и составляет - 0,0297(норма потребления) Х 2325 (тариф в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.18) Х 42,5 (площадь м.кв.) Х 1 (январь) = 2872,48 рублей.

0,03 (норма потребления) Х 2325 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.18) Х 42,5 (площадь м.кв.) Х 5 (февраль-июнь) = 14821,85 рублей;

0,03 (норма потребления) Х 2370 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.18) Х 42,5 (площадь м.кв.) Х 3 (июль-сентябрь) = 9065,25 рублей.

Итого: 2872,48 рублей + 14821,85 рублей + 9065,25 рублей = 26759,58 рублей.

ХВС: 4,26 (норма потребления) Х 30,5 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.) Х 4 (количество проживающих) Х 6 (январь- июнь) = 3118,32 рублей;

4,26 (норма потребления) Х 34,89 (тариф в пос.Палатка ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.) Х 4 (количество проживающих) Х 3 (июль-сентябрь) = 1783,57 рублей;

Итого: 3118,32 рублей + 1783,57 рублей = 4901,89 рублей.

ГВС: 3,2 (норма потребления) Х 156,05 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ.) Х 4 (количество проживающих) Х 6 (январь- июнь) = 11984,64 рублей;

Согласно приказу № в июле 2016 года уменьшен тариф на 22,6% и составляет - 2,4768(норма потребления) Х 168,84 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.18) Х 4 (количество проживающих) Х 1 (июль) = 1672,73 рублей.

Согласно приказу № в августе 2016 года уменьшен тариф на 16,04% и составляет - 2,687(норма потребления) Х 168,84 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.18) Х 4 (количество проживающих) Х 1 (август) = 1814,69 рублей.

3,2 (норма потребления) Х 164,84 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.18) Х 4 (количество проживающих) Х 1 (сентябрь) = 2161,15 рублей;

Итого: 11984,64 рублей + 1672,73 рублей + 1814,69 рублей + 2161,15 рублей

= 17633,21 рублей.

Очистка: 7,46 (норма) Х 60,47 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.) Х 4 (количество проживающих) Х 6 (январь-июнь) = 10826,52 рублей.

Согласно приказу № в июле 2016 года уменьшен тариф на 9,69% и составляет - 6,7368(норма потребления) Х 67,27 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.18) Х 4 (количество проживающих) Х 1 (июль) = 1812,74 рублей.

Согласно приказу № в августе 2016 года уменьшен тариф на 6,88% и составляет - 6,947(норма потребления) Х 67,27 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.18) Х 4 (количество проживающих) Х 1 (август) = 1869,30 рублей.

7,46 (норма) Х 67,27 (тариф в пос.Палатка с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. приказ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.18) Х 4 (количество проживающих) Х 1 (сентябрь) = 2007,34 рублей.

Итого: 10826,52 рублей +1812,74 рублей + 1869,30 рублей + 2007,34 рублей =16515,90 рублей.

Итого задолженность с января по сентябрь 2016 год: 26759,58 рублей + 4901,89 рублей +17633,21 рублей + 16515,90 рублей = 65810,58 рублей.

Таким образом, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 127 809 рублей 15 копеек.

Доказательств того, что коммунальные услуги МУП «Комэнерго» ответчику не были оказаны, либо были оказаны ненадлежащего качества, суду не представлены, в материалах дела отсутствуют.

Исходя из вышеизложенного, суд считает возможным взыскать с Колодницкой - ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире № дома 

<

адрес> в пос. Палатка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 127 809,15 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

По данному делу истец от уплаты госпошлины был освобожден на основании ч.2 ст. 333.20 НК РФ.

Учитывая, что исковые требования МУП «Комэнерго» подлежат удовлетворению, на основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с Колодницкой - ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Хасынский городской округ» судебные расходы в размере 3756 рублей 18 копеек. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Колодницкой - ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - удовлетворить частично.

Взыскать с Колодницкой - ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127 809 (сто двадцать семь тысяч восемьсот девять) рублей 15 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Колодницкой - ФИО1 в пользу Муниципального образования «Хасынский городской округ» судебные расходы в размере 3756 (три тысячи семьсот пятьдесят шесть) рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня, следующего за днём принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 30 октября 2020 года.

Председательствующий Ю.С. Бадулина