61RS0011-01-2020-000216-26 К делу №2-337/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО2 27 февраля 2020 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО4,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-337/2020 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Горняцкого сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество. В обосновании иска указала, что её супругу ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 24.01.1986г. по решению Исполкома Белокалитвинского горсовета народных депутатов от 23.07.1975г. №-б был предоставлен земельный участок, значащийся под №-а по 

<

адрес>, общей площадью 830 кв.м. для возведения жилого одноэтажного дома полезной площадью 50,8 кв.м. 

30.03.2019г. ФИО3 умер.

После смерти ФИО3 открылось наследство на принадлежащее ему имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Истица, как наследник первой очереди, обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о вступлении в наследство на имущество супруга, на основании которого было заведено наследственное дело.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, нотариусом было отказано в связи с тем, что в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 24.01.1986г. общая площадь жилого дома составляет 50,8 кв.м, жилая площадь - 44,8 кв.м., а в техническом паспорте на жилой дом от 11.03.2014г. общая площадь жилого дома составляет 101,6 кв.м, жилая площадь -33,8 кв.м. 

В соответствии с техническим паспортом от 11.03.2014г. имеются изменения общей и жилой площади дома, относительно площади, указанной в договоре от 24.01.1986г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома и Выписки ЕГРН. Расхождения в указании площади возникли в результате включения при инвентаризации в площадь дома площади подвала. Согласно экспликации плану строения, находящегося по адресу: 

<

адрес> А, подтверждается что с 1979г. перепланировка или реконструкция дома не проводились, изменение площади произошло в результате включения площади подвала в общую площадь жилого дома. 

В связи с указанными расхождениями в документах, истица не имеет возможности легализовать свои наследственные права.

Истица в своём иске просит суд признать за ней, ФИО4, право собственности на наследственное имущество - жилой дом, кадастровый №, общей площадью 101,6кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО4 поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить. Дополнительно к изложенному в иске пояснила, что её и ФИО3 дочери отказались от принятия наследства.

Представитель ответчика - Администрации Горняцкого сельского поселения, третье лицо- нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1146 ч.1 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст. 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных ч.2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143, п. 2 ст. 1144 ГК РФ и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несёт бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Судом установлено, что супругу истицы ФИО1 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. (л.д.5-6, 7-8, 64).

30.03.2019г. ФИО3 умер. (л.д.26).

17.09.2019г. истица обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на основании которого было открыто наследственное дело №. (л.д.39-64). 

В связи с тем, что в договоре от 24.01.1986г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, в техническом паспорте на жилой дом от 11.03.2014г., в выписке из ЕГРНимеются расхождения в указании площади жилого дома, истица не может получить свидетельство о праве на наследство по закону и легализовать свои наследственные права.

Суд считает, что истица фактически вступила в свои наследственные права на жилой дом, поскольку проживает в нём, владеет и пользуется имуществом, обеспечивает его сохранность, осуществляет за свой счёт расходы по содержанию, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 101,6 кв.м, жилая площадь составляет 33,8 кв.м. (л.д. 10-19).

Согласно выписки из ЕГРН зарегистрированных прав на жилой дом не имеется. (л.д. 9).

Суд также учитывает, что право собственности на наследственное имущество никем не оспаривается, и считает, что за истицей может быть признано право собственности на наследственное имущество –жилой дом, оставшийся после смерти её супруга ФИО3, умершего 30.03.2019г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на наследственное имущество - жилой дом, кадастровый №, общей площадью 101,6кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 28 февраля 2020 года.

Судья А.Ю. Емелин