Дело № 2-486/2023

УИД 91RS0№-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 июля 2023 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики ФИО5 в составе:

председательствующего – судьи Маслак В.Ю., 

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5, нотариус Красноперекопского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО5 Н.Л.,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в Красноперекопский районный суд Республики ФИО5 с исковым заявлением к ФИО1 сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО5 о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО5, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноперекопского городского нотариального округа Республики ФИО5, свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. 

Истец обратилась в регистрирующий орган о регистрации права собственности на земельный участок, однако государственная регистрация приостановлена ввиду того, что не представляется возможным установить доли в праве на земельный участок каждого из собственников. Рекомендовано обратиться к нотариусу для завершения оформления наследственных прав на долю земельного участка. Из разъяснений нотариуса ФИО5 Н.Л. следует, что определить какая доля земельного участка принадлежала наследодателю, ФИО2, на день его смерти невозможно. Учитывая изложенное истец просит суд признать за ним право собственности на 2/9 доли земельного участка площадью 2500 кв.м., кадастровый № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступило заявление ФИО4 об изменении исковых требований, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО5, 

<

адрес>.

Истец ФИО4 и его ФИО1 ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные исковые требования поддерживают в полном объеме.

ФИО1 сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие ФИО1.

ФИО1 Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Нотариус Красноперекопского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО5 Н.Л. – в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия ФИО1 истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ФИО1 ответчика и третьего лица.

Исследовав доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 ГК Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 212 ГК Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу ст.209 ГК Российской Федерации право распоряжения имуществом принадлежит лишь его собственнику.

Согласно части 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Из п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и гдебы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

В соответствии ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.п. 15 п. 1 Перечня, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики ФИО5 до ДД.ММ.ГГГГ решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями истца ФИО4 Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. указаны: отец ФИО2 и мать: ФИО3 (л.д. 35).

Согласно государственного акта на право собственности на земельный участок Серия ЯЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передан в частную собственность земельный участок площадью 0,2500 га, расположенный по адресу: Республика ФИО5, 

<

адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома, на основании решения ФИО1 сельского совета 20 сессии 6 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №. Совладельцем земельного участка является ФИО2.

Согласно сведений ГУП РК «ФИО5 БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом расположенный по адресу: Республика ФИО5, 

<

адрес> зарегистрирован за ФИО2 – 2/9 доли, ФИО4 – 7/9 долей (л.д. 84).

Согласно свидетельства о смерти серия І-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ умер отецВарламовВалерийИванович (л.д. 5).

Согласно наследственного дела №, открытого к имуществу умершего ФИО2, от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного нотариусом ФИО5 Н.Л., с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын покойного – ФИО4 (л.д. 33).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 унаследовал 2/9 доли жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО5, 

<

адрес> (л.д.62).

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО5, 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации (л.д. 88-90).

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ гсведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО5, 

<

адрес> отсутствуют.

Истец обратился в регистрирующий орган о регистрации права собственности на земельный участок, однако государственная регистрация приостановлена ввиду того, что не представляется возможным установить доли в праве на земельный участок каждого из собственников. (л.д.6-7).

Требования истца следует признать законным и с учетом положения, которое не дает ему иным способом защитить свои нарушенные права, и признать за собой право собственности на земельный участок, что будет являться основанием для реализации им права на оформления документов на земельный участок и последующей государственной регистрации права (ст. 131 ГК РФ).

Злоупотребление правом со стороны истца судом не установлено. Данное решение позволит систематизировать вопросы налогообложения граждан, связанные с недвижимым имуществом, что соответствует интересам государства РФ.

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения иста от права на наследование.

Таким образом, заявленные требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО1 сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО5 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>а, 

<

адрес> УССР, право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО5, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики ФИО5 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО5 в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.