Дело №

УИД: 64RS0№-12

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 г. 

<

адрес>

Энгельсский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, общей площадью 31,8 кв.м., и земельный участок, общей площадью 563 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 2-й 

<

адрес>. Ответчики являются сестрой и племянником истца, зарегистрированы в данном доме прежним собственником, не проживают. Ответчики не являются членами семьи истца, соглашение о праве пользования жилым помещением с истцом не заключали, право пользования у них отсутствует, однако с регистрационного учета не снимаются и не проживают.

На основании изложенного с учетом уточнения требований просит суд прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 2-й 

<

адрес>, в связи с чем снять их с регистрационного учета в вышеуказанном жилом доме.

Истец, ответчики, представитель третьего лица МУ МВД России «Энгельсское» 

<

адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в отношении ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 31,8 кв.м., и земельный участок, общей площадью 563 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 2-й 

<

адрес>, согласно свидетельства о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из материалов дела, в вышеуказанном доме значится зарегистрированными ответчики с ДД.ММ.ГГГГ Ответчики являются племянниками истца, к членам семьи в силу закона, а также обстоятельств не являются.

Истец не предоставлял отве6тчикам прав пользования жилым помещением с момента перехода права собственности к истцу, соглашения не имеется.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из искового заявления следует, что ответчики в доме не проживают, и никогда не проживали, совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют, членами семьи истца не являются, коммунальные платежи не оплачивают, вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеются.

Исковые требования ответчиками не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены. 

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 2-й 

<

адрес>.

Настоящее заочное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 2-й 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: (подпись) 

Верно. 

Судья ФИО9

Секретарь ФИО4