УИД 28RS0№-57

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ивановка «28» февраля 2024 г.

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.В.

при секретаре Колесниковой Т.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о включении жилого дома в состав наследства, признании за наследником в порядке наследования права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ивановский районный суд Амурской области с указанным исковым заявлением, обосновывая свои исковые требования тем, что 23.10.2016 года умер её брат ФИО2, на день смерти зарегистрированный и проживавший по адресу: 

<

адрес>. Их мать ФИО3 умерла 23.08.1992 года, отец ФИО4 умер 02.08.1993 года. У брата не осталось детей, единственный сын погиб, и в браке брат не состоял, поэтому наследники первой очереди отсутствуют. Наследником второй очереди является только она. По её обращению нотариусом Ивановского нотариального округа на имущество ФИО2 заведено наследственное дело №. Ей выдавались свидетельство о праве на наследство по закону от 18.07.2017 года 

<

адрес>1 на имущество в виде денежного вклада с причитающимися процентам в ПАО «Сбербанк России» и свидетельство о праве на наследство по закону от 18.07.2017 года 

<

адрес>9 на имущество в виде земельного участка с кадастровым № по адресу 

<

адрес>. Таким образом, она приняла часть наследства, открывшегося после смерти брата. В порядке наследования она стала собственницей земельного участка, на котором расположен жилой дом. В отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес> оформить наследство во внесудебном порядке нет возможности, поскольку при обращении к нотариусу у нее не имелось правоустанавливающих документов (постановление нотариуса от 08.07.2017 г. №). Позднее, среди документов брата она обнаружила договор купли-продажи дома от 17.05.1969 года, составленный рукописным текстом с их отцом ФИО4. Договор зарегистрирован в Исполнительном комитете Петропавловского сельского Совета Депутатов, о чем имеется печать и подпись от 23.05.1969 года. В соответствии с требованиями ранее действовавшего законодательства (ст. 239 ГК РСФСР) договор был надлежащим образом заключен и зарегистрирован. Согласно договору купли-продажи от 17.05.1969 года жилой дом был куплен отцом у продавца ФИО5 за 1 000 руб. Часть денежных средств в размере 650 руб. уплачены продавцу на дату подписания договора, а остальные 350 руб. оплачены 14.07.1969 года, о чем на договоре имеется приписка, заверенная сторонами сделки. Исходя из наличия такого договора, в отношении жилого дома 23.05.1969 года у её родителей ФИО4 и ФИО3 как супругов (свидетельства о браке у нее не имеется) возникло право общей совместной собственности. После смерти матери ФИО3 23.08.1992 года брат ФИО2 проживал в доме вдвоем с отцом ФИО4, а после смерти отца ФИО4 02.08.1993 года брат проживал в доме с сожительницей ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в браке они не состояли, детей не имелось. С 2012 года до даты смерти ДД.ММ.ГГГГ брат проживал в доме один. Поскольку брат ФИО2 продолжал проживать в жилом доме после смерти матери и отца, таким образом, начал владеть и пользоваться жилым домом как своим собственным, он фактически принял наследство в виде жилого дома, открывшееся после смерти отца. Кроме того, при жизни в 1995 году брат ФИО2 стал собственником придомового земельного участка на основании постановления главы Петропавловской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и выданного на его основании Свидетельства на право собственности на землю серия РФ №-11 №, запись регистрации от 07.08.1995 г. №. Таким образом, в состав наследства её брата ФИО2 помимо земельного участка входит и расположенный на нем жилой дом. Согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному МУП «Белогорсктехинвентаризация» город Белогорска по состоянию на 23.09.2009 года, жилой дом 1928 года постройки имеет общую площадь 27,5 кв.м., в том числе жилую площадь 27,5 кв.м., 1 этаж, инвентарный №. Согласно сведениям из ЕГРН дому присвоен кадастровый №, определена кадастровая стоимость 422 671,15 руб. (цена иска). Собственники в ЕГРН не зарегистрированы, но ранее возникшее право на основании договора купли-продажи от 17.05.1969 года имелось у умерших ФИО4 и ФИО3, её родителей. Придомовой земельный участок имеет кадастровый №, площадь 7700 кв.м., категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный земельный участок. Собственником участка является она, запись регистрации права в ЕГРН от 07.10.2019 г. №. В настоящее время в жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает. Администрация Ивановского муниципального округа Амурской области указана в качестве ответчика в связи с тем, что орган местного самоуправления, на территории которого находится дом, вправе в установленном законом порядке признавать право муниципальной собственности на бесхозяйное либо выморочное недвижимое имущество.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст.11-12, 218, 1141, 1143, 1153 ГК РФ, ст. 1 ЗК РФ, истец просит суд включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти брата ФИО2 право собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Рассмотреть дело просила без её участия в судебном заседании.

От ответчика - администрации Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя ФИО8, действующей на основании доверенности № 5 от 09.01.2024, в которой в том числе ей предоставлено право на признание иска, поступило заявление, в котором было указано на то, что администрация Ивановского муниципального округа Амурской области признает в полном объеме исковые требования ФИО1 о включении жилого дома в состав наследства, признании за наследником в порядке наследования права собственности на жилой дом.

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.39, ч.3 ст.173, абз. 1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела, ей ясны и понятны.

Одновременно просила рассмотреть данное дело без их участия.

Дело рассмотрено судом в силу ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: истца ФИО1, ответчика - администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариуса Ивановского нотариального округа Амурской области ФИО9, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие; третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, сведений о причинах неявки суду не предоставившего, как и мнения относительно заявленных исковых требований, об отложении рассмотрения дела не просившего.

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком - администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области, в лице представителя по доверенности ФИО7, с учетом характера заявленных истцом ФИО1 исковых требований о включении жилого дома в состав наследства, признании за наследником в порядке наследования права собственности на жилой дом, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст.11-12, 218, 1141, 1143, 1152-1154 ГК РФ, ст.1 ЗК РФ, ст.ст.39,173 ГПК РФ без исследования доказательств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО1 к администрации Ивановского муниципального округа 

<

адрес> о включении жилого дома в состав наследства, признании за наследником в порядке наследования права собственности на жилой дом, со стороны ответчика - администрации Ивановского муниципального округа 

<

адрес> в лице представителя по доверенности ФИО7.

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС 

<

***>) к администрации Ивановского муниципального округа 

<

адрес> (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о включении жилого дома в состав наследства, признании за наследником в порядке наследования права собственности на жилой дом, - удовлетворить в полном объёме.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (СНИЛС 

<

***>), ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти брата ФИО2 право собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья 

Ивановского районного суда Е.В. Баженова