К делу № 2-2211/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» февраля 2018 года г. Краснодар 

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

судьи Бубновой Ю.А., 

при секретаре Пашкове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением; третье лицо - отдел по вопросам миграции отдела полиции (Прикубанский округ) Управления МВД России по городу Краснодару,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Прикубанского районного суда города Краснодара находится гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что в собственности истца на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время в данном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, В спорной квартире он не проживает, права пользования ею не имеет, добровольно сниматься с регистрационного учета ответчики не желает. ФИО1 самостоятельно несёт в настоящее время бремя содержания принадлежащего ей жилого помещения. Соглашения между ней и ответчиком по пользованию жилой площади в спорном жилом помещении не имеется. В связи с этим истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире нарушает её права как собственника, оснований для сохранения за ФИО2, права пользования данным жилым помещением не имеется.

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, однако не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, однако не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, представленные доказательства приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данном доме зарегистрирован ответчик ФИО2,

В материалах дела имеется заявление соседей истца, заверенное ООО «ГУК-Краснодар» о не проживании ответчика в указанном жилом помещении и отсутствии его личных вещей.

Истец пояснил, что еник В.Н. в спорном жилом помещении не проживает и добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст.8, 19, 35 и 40 Конституции РФ. Положения, характеризующие право собственности содержатся в ст. 209 ГК РФ. Ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке регистрировать в жилом помещении граждан. 

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. 

Также суд учитывает, что согласно абз. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (абз. 3 ст. 2 указанного Закона РФ).

Исходя из установленных обстоятельств, указанная квартира не является местом жительства ответчика, ввиду чего его состояние на регистрационном учёте по указанному адресу не соответствует требованиям Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета.

Как следует из п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2, в квартире истца носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащее ей право собственника в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья