УИД № 23RS0051-01-2025-000999-79 Дело № 2-1359/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Корж А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района и администрации муниципального образования Тимашевский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района и администрации муниципального образования Тимашевский район об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО2, умершей 

<

дд.мм.гггг> года, и признании права собственности на наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома, площадью 34,4 кв. м, с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Медведовская, 

<

адрес>, указав, что 

<

дд.мм.гггг> года умерла его мать ФИО2, после смерти которой осталось указанное имущество. 05 марта 2024 года нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело по заявлению администрации Медвеовского сельского поселения. 09 апреля 2024 года ему нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как им пропущен срок для принятия наследства. Однако, он фактически принял наследство, так как является собственником второй половины жилого дома и оплачивает коммунальные платежи. Кроме того, не смог его оформить в связи с тем, что право собственности надлежащим образом за умершей матерью ФИО2 в Росреестре не регистрировано, хотя она вступила в наследство на 1/2 долю дома после смерти ее бабушки ФИО4, но не оформила своих наследственных прав, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в суд не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просили удовлетворить исковые требования полностью.

Представители ответчиков администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района и администрации муниципального образования Тимашевский район в суд не явилась, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо нотариус Тимашевского нотариального округа ФИО3 в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности ФИО6 в зал суда не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда, указав, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, площадью 34,4 кв. м, с кадастровым номером 23:31:1002003:342, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Медведовская, ул. Лиманная, 8.

Исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства. Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно выпискам из ЕГРН от 28 апреля 2025 года и ответу Росреестра от 18 июня 2025 года, права на жилой дом, площадью 34,4 кв. м, с кадастровым номером 

<

№> расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Медведовская, 

<

адрес>, а также на земельный участок под домом, площадью 1285 кв. м, с кадастровым номером 

<

№>, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ, в ЕГРН не зарегистрированы, границы земельного участка не установлены.

Как следует из договора мены 

<

№> от 05 августа 1995 года, зарегистрированного в Тимашевском БТИ 28 апреля 1998 года в реестре 

<

№>, собственником одноэтажного жилого турлучного дома, 1959 года постройки, три стены которого обложены кирпичом, площадью дома литер «А» 34,4 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Медведовская, 

<

адрес>, являются на праве совместной собственности ФИО4 и ФИО1,

Согласно справке ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» от 17 апреля 2024 года в настоящее время общая площадь указанного жилого дома составляет 54,5 кв. м, жилая 28,9 кв. м, поскольку увеличилась на 15,9 кв. м за счет ранее неучтенной пристройки литер «а», 1985 года постройки, и на 4,2 кв. м за счет площади пристройки литер «а1», 1994 года постройки.

Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Совместная собственность граждан на недвижимое имущество не исключает возможности в случае смерти одного из собственников определять его долю. В этом случае совместная собственность преобразуется в долевую, а доля умершего наследуется по общим правилам наследственного правопреемства.

Согласно наследственному делу 

<

№>, после смерти ФИО4, умершей 

<

дд.мм.гггг> года, единственным наследником является внучка ФИО2, отец которой ФИО7 умер 

<

дд.мм.гггг> года, которая подала нотариусу заявление о принятии наследства после смерти бабушки в виде земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Медведовская, 

<

адрес>.

Как следует из материалов указанного наследственного дела, ФИО2 фактически вступила в наследство после смерти ФИО4, поскольку проживала и была зарегистрирована в спорном доме, однако, она не оформила своих наследственных прав и не получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство в виде 1/2 доли жилого дома.

Согласно свидетельству о смерти от 09 апреля 2024 года, ФИО8 умерла 

<

дд.мм.гггг> года, ее наследником согласно свидетельству о рождении является сын ФИО1

Как видно из наследственного дела 

<

№> года, после смерти ФИО8 с заявлением о принятии наследства в виде 1/2 доли земельного участка и жилого дома 05 марта 2024 года обратилась администрация Медведовского сельского поселения Тимашевского района, сославшись на вымороченное имущество, а также 09 апреля 2024 года ФИО1, которому в этот же день отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как им пропущен срок принятия наследства и не представлены документы, подтверждающие фактическое принятие наследства и документы о регистрации права за умершей ФИО2

Согласно лицевой карте потребителя ПАО «ТНС Энерго Кубань» за июль 2015 года по май 2025 года, ФИО1 значится собственником лицевого счета по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Медведовская, 

<

адрес>, и им оплачена электроэнергия за июль и август 2015 года, в апреле 2022 года и производится оплата с 2023 года по настоящее время.

Из изложенного следует, что истец в течение шести месяцев после смерти своей матери ФИО2, совершил действия по принятию наследства, оплачивая услуги по электроэнергии в 2015 году, следовательно, истец вступил в наследство после смерти своей матери ФИО2, которая фактически вступила в наследство после своей бабушки ФИО4, но своих наследственных прав на имущество не оформила, поэтому истец принял имущество в том виде и состоянии, в котором оно находится и считается собственником наследственного имущества и носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ст. 8, пунктов 1, 2 ст. 218 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего их.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права (ст.12 ГК РФ).

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, суд считает возможным установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО2, признав за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района и администрации муниципального образования Тимашевский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО2, родившейся 

<

дд.мм.гггг> года в 

<

данные изъяты> и умершей 

<

дд.мм.гггг> года в 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей 

<

дд.мм.гггг> года, принявшей наследство после смерти бабушки ФИО4, умершей 

<

дд.мм.гггг> года, но не оформившей своих наследственных прав, на 1/2 долю жилого дома, площадью 34,4 кв. м, с кадастровым номером 

<

№>, 1959 года постройки, этажность – 1 этаж, материал стен – турлучные, три стены обложены кирпичом, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Медведовская, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для подготовки технического плана на жилой дом, а также для внесения соответствующих сведений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости в отношении указанного имущества, и основанием для регистрации за истцом права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Решение суда в окончательной форме принято 23 декабря 2025 года.

Председательствующий