Дело № 2-480/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2020 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Полещук З.Н., 

при секретаре Дротовой М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Амурсантехмонтаж» к Окуневой ФИО6, Окуневой ФИО7 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Амурсантехмонтаж» обратилось с иском в суд к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 131 874,59 рублей, ссылаясь на то, что ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес> уклоняются от обязанности по внесению платежей. Также просил взыскать пени в сумме 38 607,16 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за обращение с данным иском в суд в сумме 4 610 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО3 иск признала, пояснив, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением, связанным с наличием тяжелого заболевания и потерей работы.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала.

Заслушав пояснения сторон, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ № В-11/5 следует, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в управлении управляющей организации ООО «Амурсантехмонтаж», в соответствии с которым ООО «Амурсантехмонтаж» имеет право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с собственников и нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели и собственники помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством. 

Из материалов дела следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО2 – наниматель, ФИО3 – сестра нанимателя.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Расчетом истца доказано, что задолженность ответчиков по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 131 874,59 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно предоставленному истцом расчету сумма пени за указанный период составила 38 607,16 рублей. Учитывая возражения ответчиков относительно размера начисленных пеней, с учетом положений ст.333 ГК РФ, суд полагает возможным уменьшить указанную сумму до 5 000 рублей.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины доказаны платежным поручением и должны быть возмещены ответчиками в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Амурсантехмонтаж» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Окуневой ФИО8, Окуневой ФИО9 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурсантехмонтаж» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 131 874 рубля 59 копеек, пени в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 610 рублей 63 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья З. Н. Полещук

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года