Дело № 2-2077/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Миасс 21 июля 2017 года

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Алферова И.А.,

при секретаре Павловой Р.Т..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленного иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы сыновья истца - ФИО2 и ФИО4 Приговором Миасского городского суда Челябинской области от ДАТА ФИО2 осужден к трем годам шести месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Истец намерена продать указанную квартиру, а сын после освобождения из мест лишения свободы будет иметь возможность зарегистрироваться в её квартире по адресу: АДРЕС, которая также принадлежит истцу на праве собственности и в которой ответчик с ДАТА проживал и нес бремя содержания жилья. В квартире по АДРЕС ФИО2 не проживает длительное время, имел намерение добровольно сняться с регистрационного учета, но не успел, так как был осужден к реальному лишению свободы. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ ИК-10 ГУФСИН России по Челябинской области. Из представленного им заявления, следует, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Миассу Челябинской области– Волошинов И.В. в судебном заседании полагал, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При рассмотрении спора судом установлено, что ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан серия ... НОМЕР от ДАТА, договора дарения от ДАТА, договора дарения от ДАТА является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 8). Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано истцом в установленном законом порядке ДАТА (л.д. 8).

Согласно адресной справки (л.д. 22) ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с ДАТА по настоящее время. 

При этом ответчик собственником либо нанимателями данного жилого помещения не является. 

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Выселение из жилых помещений может производиться только по основаниям, предусмотренным законом (ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из письменных доказательств следует, что ответчик фактически в жилом помещении не проживает длительное время, его личных вещей в спорной квартире нет, ответчик не возражает против признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета, регистрация в спорном помещении по месту жительства не связана с пользованием ответчиком данным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах факт регистрации ответчика в жилом помещении является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик, сохраняя регистрацию в квартире, расходы по оплате жилья и его содержанию не несет, создает препятствия в пользовании и распоряжении собственником этим недвижимым имуществом, чем нарушает права и законные интересы собственника недвижимого имущества. 

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: АДРЕС.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 уполномоченным органом с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий И.А. Алферов