Дело № 2-375/2019 

(УИД55RS0021-01-2019-000573-14)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево

06.09.2019

Муромцевский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Пичерских М.С.,

с участием помощника судьи Шайбель Л.Н.,

при секретаре Добросердовой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчикам ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО1 к ответчикам ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации ответчиков создает ему препятствия при продаже квартиры. Учитывая изложенное, истец ФИО1 просил признать ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Указал, что ответчики в спорном помещении никогда не проживали и не проживают в настоящее время, вселиться не пытались, их личных вещей в спорном жилом помещении нет, членами его семьи не являются, общего хозяйства с ним не ведут, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены (л.д. 30, 31, 32), возражений относительно иска не представили.

Представитель третьего лица ОМВД России по Муромцевскому району Омской области ФИО5 в судебное заседание не явился, в отзыве (л.д. 20) просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Заслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В данном случае, согласно договору купли-продажи от 24.07.2012 (л.д. 9-11), Свидетельству о государственной регистрации права от 20.08.2012 (л.д. 12), ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... 

Из копии лицевого счета (л.д. 7,8) следует, что в жилом помещении, принадлежащим ФИО1 по адресу: ..., зарегистрированы по месту проживания следующие лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 31.01.2013, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 17.12.2014, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 30.11.2017.

Согласно справкам (л.д. 25, 26, 27), ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по месту регистрации фактически не проживают, никогда не проживали. 

Информацией ОМВД России по Муромцевскому району (л.д. 19, 33) подтверждается, что ФИО2, 

<

данные изъяты>, с 17.12.2014 и до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по адресу: .... ФИО3, 10

<

данные изъяты> и ФИО4, 

<

данные изъяты> с 30.11.2017 и до настоящего времени также зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

Оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд установил, что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 фактически по месту регистрации по адресу: ..., не проживали и не проживают в настоящее время, их личных вещей в спорном жилом помещении нет, членами семьи собственника помещения не являются, общего хозяйства с ним не ведут, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств чинения им препятствий в пользовании помещением материалы дела не содержат, что дает суду основания для признания ФИО2, ФИО3 и ФИО4 лицами, утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ответчикам ФИО2, ФИО3 и ФИО4, удовлетворить. 

Признать: ФИО2, 

<

данные изъяты>; ФИО3, 

<

данные изъяты>; ФИО4, 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности ФИО1. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: .... 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 вправе подать в суд, принявший заочное решение, мотивированное заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Муромцевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

М.С. Пичерских

Мотивированное решение суда в окончательной форме принято 06.09.2019.

Председательствующий

М.С. Пичерских