39RS0001-01-2025-004781-04

Дело № 2-4748/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 октября 2025 г. г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Лясниковой Е.Ю.,

при секретаре Курбанкадиеве М.М.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Утро» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским, целевым вносам и пени,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 с 19 марта 2008 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 является членом СНТ «Утро». 

Вместе с тем ФИО2 участка не надлежащим образом исполнял обязанность по оплате обязательных взносов, что привело к образованию задолженности.

Посчитав свои права нарушенными, СНТ «Утро» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам за период 2018-2024 г.г. в размере 29 888,50 руб., задолженность по целевым взносам за период 2018-2024 г.г. в размере 10 791,63 руб., пени за период 2018-2024 г.г. в размере 33 361,18 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 91,20 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

В обоснование требований истец ссылается на то. что членство ответчика в СНТ «Утро» и нахождение его земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию имущества товарищества и уплачивать взносы, установленные решениями общих собраний.

Представитель истца поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о садоводческих объединениях) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Закона о садоводческих объединениях, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона о садоводческих объединениях).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона о садоводческих объединениях).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона о садоводческих объединениях, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. Закона о садоводческих объединениях).

Как следует из материалов дела и подтверждается выпиской из ЕГРН, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №11, расположенный на территории СНТ «Утро» по адресу: г. 

<

адрес>

Пунктом 4.1. Устава СНТ «Утро» от 2003 г. предусмотрено, что член садового товарищества обязан соблюдать Устав, выполнять решения общего собрания. 

На основании пункта 4.8 Устава члены СНТ обязаны своевременно оплачивать целевые и членские взносы в размерах и сроки, установленные общим собранием членов СНТ.

Неустойка за ненадлежащее исполнения обязательства установлена на основании протоколов общего собрания общества 24.06.2018, 23.06.2019, 18.07.2020, 20.06.2021, 26.06.2022, 20.07.2023.

Согласно новой редакции Устава, утвержденного протоколом общего собрания № 3 от 29.07.2023, в случае неуплаты взносов в установленный срок взимается пеня 7 процентов от суммы задолженности за каждый день, но не более суммы основного долга (п. 8.2).

Решением общего собрания членов СНТ «Утро» от 24 июня 2018 г., оформленным протоколом, установлен членский взнос в сумме 600 рублей за 1 сотку. Целевой взнос на аварийные ситуации в сумме 300 рублей. Пени – 0,1% за день просрочки.

Решением общего собрания членов СНТ «Утро» от 23 июня 2019 г., оформленным протоколом, установлен членский взнос в сумме 650 рублей за 1 сотку. Целевой взнос на замену высоковольтного кабеля в сумме 3500 рублей с участка. Целевой взнос на аварийные ситуации в сумме 300 рублей. Пени – 0,1% за день просрочки.

Решением общего собрания членов СНТ «Утро» от 18 июля 2020 г. оформленным протоколом, установлен членский взнос в сумме 700 рублей за 1 сотку. Целевой взнос на замену высоковольтного кабеля в сумме 3500 рублей с участка. Целевой взнос на аварийные ситуации в сумме 300 рублей. Пени – 0,1% за день просрочки.

Решением общего собрания членов СНТ «Утро» от 20 июня 2021 г. оформленным протоколом, установлен членский взнос в сумме 850 рублей за 1 сотку. Целевой взнос на увеличении мощности трансформаторной подстанции в сумме 4000 рублей с участка. Целевой взнос на аварийные ситуации в сумме 300 рублей. Пени – 0,1%за день просрочки.

Решением общего собрания членов СНТ «Утро» от 26 июня 2022 г. оформленным протоколом, установлен членский взнос в сумме 950 рублей за 1 сотку. Целевой взнос на увеличении мощности трансформаторной подстанции в сумме 4000 рублей с участка. Целевой взнос на аварийные ситуации в сумме 300 рублей. Пени – 0,1%за день просрочки.

Решением общего собрания членов СНТ «Утро» от 29 июня 2023 г. оформленным протоколом, установлен членский взнос в сумме 950 рублей за 1 сотку. Целевой взнос на аварийные ситуации в сумме 300 рублей. Целевой взнос покупку и установку бытовки вместо домика правления в сумме 1052,63 рублей с участка. Целевой взнос на покупку и установку видеокамер в СНТ «Утро» в сумме 139 рублей с участка. Пени – 0,1%за день просрочки.

Данные протоколы общих собраний не оспорены, недействительными не признаны.

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности ответчика оплате членских взносов за период 2018-2024 г.г. составляет 29 888,50 руб., задолженность по целевым взносам за этот же период – 10 791,63 руб., размер пени составляет 33 361,18 руб. 

Расчет суммы пени судом проверен, и, в целом, сомнений не вызывает. 

Поскольку ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Утро», и членом данного садового товарищества, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для взыскания с него задолженности по уплате членских и целевых взносов, а также пени, установленных протоколами общих собраний.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО2 в пользу СНТ «Утро» задолженности в заявленном истцом размере 40 680,13 рублей, а также пени в размере 33 361,18 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб., почтовые расходы в сумме 91,20 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск садоводческого некоммерческого товарищества «Утро», удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № номер № в пользу СНТ «Утро» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате членских взносов за период с 2018-2024 гг. в размере 29 888,50 руб., задолженность по оплате целевых взносов за период с 2018-2024 гг. в размере 10 791,63 руб., пени в размере 33 361,18 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб., почтовые расходы в сумме 91,20 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Лясникова

Заочное решение суда в окончательной форме

составлено 16 октября 2025 г.