16RS0051-01-2021-005160-26

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00 

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-3412/2021

6 июля 2021 года

г. Казань

Советский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи Ахметгараева А.А.,

при секретаре судебного заседания Яркиной Е.Н.,

с участием: 

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Гвардейская» (ИНН 

<

***>) к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Гвардейская» (далее истец, ООО УК «ЖКХ Гвардейская») обратилось в суд с иском с учетом уточнения к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 (далее ответчики, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 250 938 рубля 24 копейки за период с 1 сентября 2017 года по 30 апреля 2021 года пропорционально долям. 

Иск мотивирован тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения 

<

адрес изъят> жилого 

<

адрес изъят>. Управление многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Гвардейская». В связи с тем, что ответчики не вносили оплату за оказанные им жилищно-коммунальные услуги 26 августа 2020 года мировым судьей судебного участка № 11 по Советскому судебному району города Казани года был вынесен судебный приказ, согласно которому с ФИО4 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги за период с 1 октября 2017 года по 30 июня 2020 года в размере 170 647 рублей 35 копеек, судебный приказ отменен 3 февраля 2021 года. Поскольку задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не оплачена, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Гвардейская» обратилось в суд с настоящим иском.

Определением Советского районного суда города Казани от 6 июля 2021 года производство по делу в части требований к ФИО5 прекращено.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражения относительно заявленных требований не представили.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

В соответствии с пунктом 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Статьей 1154 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес изъят> являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, что подтверждается справкой, предоставленной акционерным обществом «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан». 

ФИО6 умер 29 декабря 2020 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно наследственному делу №32/2021, открытому после смерти ФИО6, с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО2, ФИО3

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес изъят>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Управление многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Гвардейская».

Ввиду ненадлежащего исполнения установленной статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность по оплате стоимости обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 сентября 2017 года по 30 апреля 2021 года в размере 250 938 рубля 24 копейки. 

26 августа 2020 года мировым судьей судебного участка № 11 по Советскому судебному району города Казани года был вынесен судебный приказ, согласно которому с ФИО4 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги за период с 1 октября 2017 года по 30 июня 2020 года в размере 170 647 рублей 35 копеек.

Судебный приказ отменен 3 февраля 2021 года.

Данных о погашении задолженности за период с 1 сентября 2017 года по 30 апреля 2021 года в размере 250 938 рубля 24 копейки по оплате за жилищно – коммунальные услуги ответчиками не представлено, сумма задолженности ответчиками не оспорена. 

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги является обоснованным, в связи с чем суд на основании части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрев дело в пределах заявленных требований, считает подлежащим взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца сумму задолженности в размере 250 938 рублей 24 копейки.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с каждого ответчика в доход муниципального образования города Казани подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 427 рублей 34 копейки. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

иск удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Гвардейская» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 250 938 рублей 24 копейки с каждого. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доход муниципального образования города Казани государственную пошлину в размере по 1 427 рублей 34 копейки с каждого. 

Ответчики вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Ахметгараев 

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2021 года, судья