К делу № 2 – 1385 /2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"27" июня 2017 года г. Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, з\лицо – Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании недействительным договора дарения, -

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит суд расторгнуть договор дарения от 24 декабря 2015 года на ? доли земельного участка площадью 718 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов, кадастровый № и ? доли нежилого здания, общей площадью 346.4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2 Также просит суд исключить сведения о регистрации права собственности на указанную недвижимость в ЕГРН на имя ФИО2 и восстановить в ЕГРН запись регистрации прав на спорную недвижимость за ФИО1 

Требования обосновывает тем, что между ними заключено добровольно устное соглашение о расторжении ранее заключенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, взаимных претензий нет. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик - ФИО2 с исковыми требованиями согласна в полном объеме, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Согласие с иском не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов и принято судом. Последствия согласия с иском ответчику разъяснены. 

З\лицо – представитель Ейского отдела ТО Росреестра просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 являлась собственником 1\2 доли земельного участка, площадью 718 кв.м. предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов, кадастровый № и ? доли нежилого здания, общей площадью 346.4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес> (л.д.32).

Истица ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила ответчику ФИО2 принадлежащее ей недвижимое имущество (л.д.32,33).

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ФИО2 в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22,23)

В настоящее время стороны пришли к соглашению о расторжении договора дарения недвижимого имущества, взаимных претензий у сторон нет, фактически спорное имущество возвращено ответчиком в её пользование и владение.

Согласно ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с ч.1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон. 

Согласно ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Суд считает, что между сторонами добровольно заключено соглашение о расторжении ранее заключенного договора дарения, взаимных претензий у сторон нет, фактически спорное имущество передано дарителю, ответчик с иском согласен, в связи с чем, имеются законные основания для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 236, 450, 453 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю земельного участка площадью 718 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов, КН 23:42:0202028:28 и находящейся на нем ? доли нежилого здания, общей площадью 346.4 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2. 

Исключить сведения о регистрации права собственности на указанную недвижимость в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю нежилого здание запись регистрации № и запись регистрации на ? долю земельного участка № на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и восстановить в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю земельного участка № и запись регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю нежилого здания № по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий