Дело № 2-1029/2025 УИД: 29RS0024-01-2025-001147-43

19 июня 2025 года город Архангельск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе: 

председательствующего судьи Одоевой И.В., 

при помощнике ФИО1, 

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права собственности на объекты недвижимости, признании права собственности на объекты недвижимости,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о прекращении права собственности на объекты недвижимости, признании права собственности на объекты недвижимости.

В обоснование заявленных требований указано, что 21.07.2012 между истцом и ответчиком был заключен брак. 18.06.2020 между истцом и его матерью был заключен договор дарения денежных средств на сумму 230 000 руб. для приобретения земельного участка с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером №. Мать истца 19.06.2020 закрыла свои вклады на счетах в ПАО «Сбербанк Росси» на суммы 67 176,90 руб. и 186 792,64 руб., сняв денежные средства в наличном виде. 19.06.2020 указанные денежные средства были переданы истцу. 26.06.2020 земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером № были приобретены истцом на имя ответчика по договору купли-продажи. 08.07.2020 право собственности на дом и земельный участок зарегистрированы за ответчиком. 09.07.2020 между истцом и его матерью был подписан акт об исполнении обязательств по договору дарения. 01.03.2024 мировым судьей судебного участка № 1 Соломбальского судебного района г.Архангельска был расторгнут брак между истцом и ответчиком. 02.04.2024 брак между ними прекращен. В отношении ответчика возбуждены исполнительные производства № 113627/24/29021-ИП от 03.06.2024, № 144080/24/29021-ИП от 24.07.2024, № 240368/24/29021-ИП от 25.11.2024. Насколько известно истцу, дом и земельный участок арестованы и готовятся к принудительной реализации. Истец полагает, что земельный участок и дом являются его личной собственностью, поскольку приобретены на денежные средства, полученные им в дар от матери. В связи с чем просит признать за ним право собственности на спорные земельный участок и дом, прекратить право собственности ФИО4 на указанные объекты недвижимости.

Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещались о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п.3 данной статьи).

В силу ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, семейным законодательством (ст. 33, 34 СК РФ) установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество независимо от того, на чье имя оно оформлено. Обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак, который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Соломбальского судебного района г.Архангельска от 01.03.2024. 

Брак прекращен 02.04.2024 (запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ).

В период брака (26.06.2020) между ФИО5 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №. Стоимость земельного участка определена сторонами в размере 50 000 руб., стоимость дома – 170 000 руб. Право собственности на данные объекты недвижимости зарегистрированы за ответчиком 08.07.2020.

18.06.2020 между ФИО6 и истцом был заключен договор дарения денежных средств в размере 230 000 руб. В договоре указано, что денежные средств передаются в дар для приобретения земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №.

Из выписок по счетам ФИО6 в ПАО «Сбербанк России» следует, что она 19.06.2020 со счета № сняла денежные средства в сумме 68 481,22 руб., со счета № – в сумме 187 394,35 руб. 

09.07.2020 между ФИО6 и ФИО3 подписан акт израсходования подаренных денежных средств.

Учитывая все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № фактически были приобретены истцом на денежные средства, полученные истцом от матери ФИО6 по договору дарения от 18.06.2020. 

На основании ст. 36 СК РФ данные объекты недвижимости признаются личной собственностью истца. 

Поскольку в ЕГРН зарегистрировано право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, то следует признать право ее собственности на указанные объекты прекращенным. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 185 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО4 о прекращении права собственности на объекты недвижимости, признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить. 

Признать право собственности (личной) ФИО3 (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 702 кв.м., на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 20 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО4 (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 702 кв.м., на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 20 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права собственности ФИО4 (паспорт №) и о праве собственности ФИО3 (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 702 кв.м., на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 20 кв.м.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу ФИО3 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 185 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Одоева

Мотивированное решение составлено 03.07.2025.