<

***>

Дело № 2-1592/2024

УИД № 66RS0003-01-2024-000029-77

Мотивированное

решение

 изготовлено 14 марта 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 06 марта2024 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Метковец А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Ответчик приходится истцу бывшим супругом. 

Спорная квартира была приобретена в период брака с ответчиком, в период брака ответчик вселился в жилое помещение и был зарегистрирован по месту жительства. 

Однако, брачным договором между супругами ФИО3 закреплено, что спорная квартира является единоличной собственностью ФИО1 

Брак между супругами расторгнут *** спор о разделе совместно нажитого имущества отсутствует. 

Между тем, ответчик продолжает пользоваться квартирой, не имея на то законных оснований, никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением не имеется. 

Ответчик в добровольном порядке отказывается освободить жилое помещение. Более того, ежедневно злоупотребляет алкоголем, создает пожароопасную ситуацию при курении в квартире в состоянии алкогольного опьянения, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. 

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***,выселить ФИО2 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по заявленному предмету и основанию, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что с ответчиком не удалось договориться о сроках его выезда из жилого помещения.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, не оспаривал факт отсутствия у него законных оснований проживания в жилом помещении. Однако, высказал пожелание сохранить на время право проживания в квартире до решения своего жилищного вопроса. 

В судебном заседании старший помощник прокурора Власов Д. С. дал заключение, в соответствии с которым признал требования истца законными и обоснованными, полагал подлежащими удовлетворению. 

Заслушав пояснения истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

При этом, в соответствии с брачным договором, заключенным между ФИО1 и ФИО2 ***, вышеуказанная квартира является единоличной собственностью ФИО1 

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка № 9 Кировского судебного района г. Екатеринбурга. 

Согласно справке 

<

***> от *** указанном помещении зарегистрированы истец и сын ***8

Ответчик в квартире не зарегистрирован, но фактически проживает, что не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела. 

По смыслу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, из спорного жилого помещения выехал добровольно и постоянно, соответственно, утратил право пользования жилым помещением. 

Согласно ч.4 ст. ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, отсутствие законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***, у ответчика утрачено.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу отсутствия законных оснований для проживания в спорной квартире, ответчик также подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. 

Таким образом, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Стороны в ходе рассмотрения дела не достигли договоренности о сроках проживания ответчика в квартире до момента урегулирования последним вопроса с местом для постоянного проживания. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения-удовлетворить.

Признать ФИО2,*** года рождения (паспорт РФ 

<

***> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***

ВыселитьФИО2, *** года рождения (паспорт РФ 

<

***>), из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья К. В. Исакова

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>