№

25RS0№-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

17 февраля 2020 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе 

судьи Струковой О.А., 

при секретаре Черноколпаковой И.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДГК» в лице структурного подразделения «Приморские тепловые сети» к С.А.И. о предоставлении доступа в жилое помещение для приостановления подачи коммунальной услуги,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу г. 

<

адрес>. Истец оказывает услуги отопления и горячего водоснабжения, производит расчеты с собственниками и пользователями помещений в МКД за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Ответчиком систематически не исполняются обязанности по оплате принятой энергии по заключенному договору. Оплаты за период с января 2008 г. по октябрь 2019 г. производились частично. Задолженность за потребленную тепловую энергию превышает сумму 3-х месячных платежей по одной коммунальной услуге, исчисленных из норматива потребления, и составляет на подачу настоящего иска (01.11.2019) 188 047,48 руб. Соглашение о порядке погашения задолженности не заключалось. 20.08.2019 ответчик письменным уведомлением была предупреждена о наличии задолженности и необходимости в течение 20 дней со дня получения уведомления погасить задолженность, а также о приостановлении подачи коммунальной услуги горячего водоснабжения в случае неоплаты долга, уведомление получено С.А.И.. 23.08.2019. В установленный в уведомлении срок, ответчиком оплата долга произведена не была. 23.09.2019 года составлен акт о не допуске в жилое помещение на ограничение услуги ГВС. Просит суд обязать ответчика предоставить доступ в жилое помещение по адресу: г. 

<

адрес> для приостановления подачи коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности, взыскать государственную пошлину в размере 6 000 руб. 

В судебное заседание представитель истца АО «ДГК» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик К.А.И. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались судом дважды по месту регистрации (

<

адрес>), однако конверты возвращены в адрес суда за истечением срока хранения и неявкой адресата.

На основании ст., ст. 113,117,167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ суд признал извещение надлежащим и определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за коммунальные услуги в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством РФ.

Правительство РФ Постановлением от 06.05.2011 N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно выписке из ЕГПН по состоянию на 16.08.2019, ответчик С.А.И.. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Владивосток ул. 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 23.08.1996. 

Согласно представленному АО «ДГК» расчету по состоянию на 16.10.2019 года за ответчиком числится задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 188 047, 48 руб. 

Согласно абз. 3 п. 114 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Подпункт "а" пункта 117 Правил устанавливает, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе XI Правил.

В соответствии с п. 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В соответствии с п. 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги. 

Ответчик С.А.И. ввиду неисполнения требования закона по оплате коммунальных услуг о погашении задолженности извещалась уведомлением от 20.08.2019 о приостановлении коммунальной услуги, срок для оплаты был установлен до 11.09.2019 года. Задолженность не оплачена, доказательств обратного не представлено. 

Согласно акта от № 432-13 от 23.09.2019 ответчик доступ в жилое помещение для приостановления подачи горячего водоснабжения не предоставил, повторно обязалась оплатить долг. Между тем на дату вынесения решения платежи не производились, задолженность составляет 188 047, 48 руб. 

При таких обстоятельствах имеются законные основания для ограничения (приостановления) предоставления ответчику коммунальной услуги горячего водоснабжения и принудительного доступа в жилое помещение. 

В силу требований ст. 98 ГПК РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная по иску государственная пошлина в размере 6000,00 руб. 

Руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования АО «ДГК» в лице структурного подразделения «Приморские тепловые сети» к С.А.И. о предоставлении доступа в жилое помещение для приостановления подачи коммунальной услуги удовлетворить.

Обязать С.А.И. предоставить доступ в жилое помещение –квартиру № 

<

адрес> для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности.

Взыскать с С.А.И. в пользу АО «ДГК» в лице структурного подразделения «Приморские тепловые сети» государственную пошлину в размере 6 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Мотивированное решение составлено 21 февраля 2020 года

Судья О.А. Струкова